真人真事: 即使期期準時供款, 負資產下銀行照Call Loan, 原因......

BB維尼 2018-12-9 22:32:47 先講講背景: 當年97年朋友買荃灣物業, 樓價180萬借銀行120萬, 跟住期期準時供款, 當樓價跌到100萬時, 銀行就寄信話REVIEW後按現時樓價只能借70萬, 要求還款50萬, 我朋友當年唔會為一封信理佢, 當佢地只係例行公事印張A4紙, 況且手上亦無50萬CASH, 唯有繼續期期準時供樓; 3個月後某日, 收到銀行電話, 內容大約都係話層樓唔夠價要找差價, 否則銀行會收樓點點點...我朋友當然話無咁多現金, 跟住銀行俾個OFFER佢, 話可以借P-LOAN俾佢即時還差價, P-LOAN當然利息高好多, 期數亦無咁長, 朋友無可奈何之下焗住簽下不平等條約!!!

原來, 負資產下一封信一個電話, 銀行反而做多佐生意, 利息亦收多佐! 所以唔好話只要期期供款銀行唔會CALL LOAN, 銀行CALL LOAN目的唔係想收樓, 背後原因係想做更多生意!!!

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好得人驚

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道地 2018-12-9 22:37:14 騙徒手法層出不窮
幾年前某大行賣保險，夠話係定期啦
啲客又會信

淡友俠 2018-12-10 00:08:33 此回覆已被刪除

蝗國國民 2018-12-10 08:19:56 話唔 call 嘅根本只係活在自己世界。

銀行只係會睇自己盤數，理得你死。

就算樓價跌你繼續供，銀行角度都係要諗止蝕。

負五十萬你未必走數，負夠一百可能就走，負夠幾百你先走數供唔起，銀行蝕得更甘。

銀行唔 call 只係賭緊個市好快會升翻加上你唔會走佬，你唔會俾人炒。

佢迫死你冇好處，但唔迫你就要承擔蝕得更勁嘅可能。

呀婆都識玩 2018-12-10 08:25:11 自住驚閪喵

冇樓慘過冇J 2018-12-10 08:27:27 此回覆已被刪除

🔥埃の魔神 2018-12-10 08:32:08 咩想做多啲生意

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條戊利on9到
你估銀行想搞咁多野？
係金管局要求佢咁做咋

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講波台何輝 2018-12-10 08:33:08 佐你老母

BigMedley 2018-12-10 08:35:05 香討 + 朋友

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ck68 2018-12-10 08:40:23 銀行咁做叫人自殺

中央胸調 2018-12-10 08:45:29 銀行唔係善堂
唔做生意嘅話
唔洗息借錢比你啦好冇?

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首席大法官 2018-12-10 08:48:39 就係要搞。
按揭即係孖展，跌左唔使補倉啊，輸打贏要雷曼苦主上身咁。

首席大法官 2018-12-10 08:53:31 如果冇磚頭做抵押品，銀行會唔會借咁大舊錢借俾佢

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照下鏡望下自己個樣個世界好公平冇人攞支槍指著叫你借。升市扮樓神，跌市一哭二鬧三上吊

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若然屬實 2018-12-10 08:56:53 但銀行計到佢有本事還p-loan , 即係基本財政無問題，咁都call loan 分明屈錢

中央胸調 2018-12-10 09:00:19 啲人唔理架
中晒發展商/aa毒藥
跳樓價史上最抵
係呀買完冇耐咪要跳樓

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3zero三撚公屋淡 2018-12-10 09:00:26 淡友聽人作下故仔就咁開心

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芝士近薯蓉 2018-12-10 09:02:57 call loan 係銀行驚收唔返夠錢

自住驚閪呀接貨啦

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九龍塘冗員 2018-12-10 09:04:23 佢call loan 我就破產 1拍2散

首席大法官 2018-12-10 09:10:08 如果樓價跌但還到款就唔使補倉，咁要層樓來做咩，你覺得冇左層樓你可以用Hibor+1.5%呢d息口借到咩（3年期p-loan 可能多3%，相對按揭20-30年）？如果係咁銀行要改一改個按揭借貸模型喇，最少加多5厘，你估有咁著數？

泥圍之心 2018-12-10 09:11:03 我好京京呀

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教育處女職員 2018-12-10 09:17:25 仲好! 快d拎你間樓去賣

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首席大法官 2018-12-10 09:20:39

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我唔賣比你 2018-12-10 09:23:34 OK 咁最新指示係咩 ?

等到 Full paid 到 ? 唔好買樓去租樓 ? 住一世公屋 ? 移民 ?

我想睇埋故事完咗個教訓係咩

低置區契爺 2018-12-10 09:27:58 使乜拗

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之前成班傻鳩日日話gogogo ，只升不跌
唔會call loan咪又係個班人

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風晴樣日 2018-12-10 09:28:11 是邊間銀行？