馬頭圍首置上車盤入場費約300多萬元

Honda_BB 2018-12-7 12:29:55 仆街過撚左資產限額

:^(

香港好波 2018-12-7 12:49:16 巴打買私樓啦

連登之野望 2018-12-7 12:52:35 跌市補唔係抵D咩~?

蓋世寶吊老母 2018-12-7 12:56:27 此回覆已被刪除

蓋世寶吊老母 2018-12-7 12:58:01 此回覆已被刪除

連登之野望 2018-12-7 13:01:49 升市補唔係比跌市補難咩~?求指正

假如單位2018年市價 1000萬, 62折後620萬
5年後 2023年跌市, 單位市值800萬, 咁補180萬就得
但假如升到 1200萬, 就要580萬

另外想問下如果極端D, 5年後跌穿買入價620萬, 當市價值600萬, 咁點補法

:^(

點解跌市補會蝕入肉~?

蓋世寶吊老母 2018-12-7 13:03:07 此回覆已被刪除

Colchicine 2018-12-7 13:04:55 此回覆已被刪除

連登之野望 2018-12-7 13:07:59 買個2房都應該要6球尾7球頭, 同觀塘新盤差唔多

:^(

extrashot 2018-12-7 13:09:44 條數唔啱，補價係用補價時市價x 折扣率。
62折＝折扣率 38％

1200萬同 800 萬要補嘅錢係
1200萬x38％＝456萬
同埋
800萬 x38％＝ 304萬。

600萬就補 600萬 x38％＝228萬

古巨J 2018-12-7 13:10:16 其實近紅磡，對需就係昇御門，全維港海景

蓋世寶吊老母 2018-12-7 13:10:55 此回覆已被刪除

古巨J 2018-12-7 13:11:31 設計同用料跟新私樓一樣，金門建築承建商

連登之野望 2018-12-7 13:11:38 多謝

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25K業主(按揭) 2018-12-7 13:12:25 政府帶頭起劏房

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連登之野望 2018-12-7 13:12:44 我怕個海景幾年後就冇

:^(

則邊咁多舊樓, 10年8年後都分分鍾變晒新樓到時擋晒

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連登之野望 2018-12-7 13:15:38 不過如果夠高層, 應該個海景幾穩陣, 有機望啟德海景/北角海景, 但都仲未知佢點起, 但望上面2個地方海景應該幾穩陣

禁慾大使 2018-12-7 13:16:04 比大家講到唔要好過咁

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古巨J 2018-12-7 13:16:51 向維港尖沙咀方向無舊樓，亦無高樓，向啟德方向大部份係得十層左右工廠大廈，海景起馬有廿年

古巨J 2018-12-7 13:18:19 昇御門65拆你要唔要？

連登之野望 2018-12-7 13:18:22 望到維港尖沙咀

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係就真係唔錯但應該好貴

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怕就係怕中層果D, 頭１０年８年有海景，　之後冇。高層應該穩陣

Ralion 2018-12-7 13:18:45 一郁工廠就冇啦
未必KEEP 到廿年

連登之野望 2018-12-7 13:19:46 昇御門用料靚野？

extrashot 2018-12-7 13:19:52 海量（開放式/一房）資助房屋陸續有黎。

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nanaland 2018-12-7 13:19:58 估因為37k係9按既最低入息要求
可能佢地覺得有能力做9按既
應該係私人市場買樓