「淡友勿入」想置業求意見

淡友俠 2018-10-22 16:25:14 此回覆已被刪除

古巨J 2018-10-22 16:27:15 印花稅可唔可唔交住

IT狗的日常 2018-10-22 16:33:05 此回覆已被刪除

淡友俠 2018-10-22 16:34:27 此回覆已被刪除

IT狗的日常 2018-10-22 16:36:15 此回覆已被刪除

山林道 2018-10-22 16:37:10 細蚊仔唔識字

淡友俠 2018-10-22 16:37:42 此回覆已被刪除

淡友俠 2018-10-22 16:38:24 此回覆已被刪除

IT狗的日常 2018-10-22 16:38:59 此回覆已被刪除

我咪大隻仔囉 2018-10-22 16:48:37 最盡應該買到420萬樓，360萬借盡9成按月供14-15k ，首期70萬未計律師佣雜費

白聾王🐉沈慎 2018-10-22 16:51:04 再加息咪

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唐狗工程屍 2018-10-22 16:52:22 做得好友你預咗樓價升，緊係做呼吸plan買新樓越貴越好
空手套白狼過兩三年賺幾個開添

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如果你好有信心都唔會問啦。

人生大事小心d 好，點解唔等多半年？你得70萬cash業主叫高少少都俾唔到
去到100-120萬各樣野鬆動好多。

同你差唔多case，細你6年，又係要結婚

完颜射 2018-10-22 16:53:49 建議觀望下先..

樓價仲有下行空間

SaberA 2018-10-22 16:54:34 等到農曆新年再決定買唔買啦

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名唔重要 2018-10-22 16:54:56 我應該同你同年sosad
我同條女都儲左球半左右, 一個月加埋儲緊5萬
aim兩房,選擇其實都唔太多....

山林道 2018-10-22 16:55:42 樓主，入市前你要清楚以下幾點

1. 你同你女朋友職業穩唔穩定？入息定薪還是不穩定？呢個好影響銀行按揭成數，定薪先能夠借按保九成按揭

2. 按保你可以揀一次過畀還是分期畀，如果你首期緊張就分期畀，九按保費預十萬內

3. 樓齡好多銀行做緊70年減，樓主你33歲，即係樓齡最好37年以下，呢樣影響還款年期，年期越長，每月供款越細，過壓力測試越容易

4. 有自住需要幾時都係入市時期，你等得可能你女朋友想同你成家立室，唔洗理哩度淡淡毒撚廢鳩

5. 有pre approval呢樣野，中銀渣打匯豐都有做，可以去問下確保你過到壓測，比埋你心儀單位銀行順便估價

希望幫到你上車

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青木 2018-10-22 16:56:25 此回覆已被刪除

我咪大隻仔囉 2018-10-22 17:09:30 預多左呢1年加息，如果而家息口連埋現金回1-2%供12K左右，佢加埋40K夠供400萬既一定

唐狗工程屍 2018-10-22 17:09:33 儲得5萬兩個加埋都起碼6-7萬啦。
揀個600萬市區盤都無問題喇。
以你地情況好快又可以換樓

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反而個人認爲樓主個case係高風險操作
33嵗加埋4萬，姐係每人兩萬左右，睇來人工唔似會再爆升(no offense)
樓價升固然好。我當樓價唔會跌，每個月硬供14000。是但一個無野做就仆直

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我咪大隻仔囉 2018-10-22 17:12:02 最重要係個70包唔包埋其他野

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70萬預埋雜費就可能得380萬左右可以買

我咪大隻仔囉 2018-10-22 17:14:53 無野計錯，15K最平月供

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預加息供多2-3千手機app計入錯資料

7_仔 2018-10-22 17:20:49 樓主要考慮一個因素，新一期居屋搞完珠會唔會有班人會入返市

得70 萬真係窄d, 但要結婚用就同另一半傾下
有冇屋企人可以幫到少少？

你的何b仔 2018-10-22 18:23:33 女友有幾多儲蓄呀
定係靠哂個男人

香港做女人真好

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黃色多瑙河 2018-10-22 18:28:08 你去下咪知

人人原來是我 2018-10-22 18:48:36 怡峰兩房好似430