「淡友勿入」想置業求意見

3zero 2018-10-23 16:31:46 咁易做有錢佬你唔去覇？

3zero 2018-10-23 16:33:00 即係帳面賺唔計
帳面蝕就計

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有圖可cap

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山林道 2018-10-23 16:35:01 仲討論緊

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古巨J 2018-10-23 16:36:38 如果今日筆錢買到300尺，下年同一筆錢買到四百五十尺，三十年後升值咁計，同一筆錢三十年後賣出計數，四百五十尺嘅屋升值更多

3zero 2018-10-23 16:38:54 只係賺多與賺少的分別，你肯定自己能賺到最盡？

做乜skip左我一句唔敢回

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古巨J 2018-10-23 17:05:35 點解未賣出帳面賺唔計賺面蝕要計，呢個問題原因好簡單，因為如果你需要借貸先買到樓就要計
帳面蝕，即係「資不抵債」。你嘅債主需要你俾番資金去補償你嘅貶值嘅資產。

3zero 2018-10-23 17:06:43 帳面蝕係咪即刻跌左現金？

古巨J 2018-10-23 17:14:11 呢個問題不夠水平，問好d

莫拉達史迪根 2018-10-23 17:14:23 莊士中國今日公布屯門弦海首批開價，首批將推75伙，其中包括細絕屯門的162呎開放式戶，其中6樓D室為首批最平單位，拆實價288.88萬元，折實呎價17,832元，新盤開價重現「2」字頭。

買呢到啦

3zero 2018-10-23 17:18:42 咁就當過骨

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3zero 2018-10-23 17:19:43 帳面蝕銀行即刻追你比返錢？

機械獸 2018-10-23 17:19:46 17,832 呎

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莫拉達史迪根 2018-10-23 17:20:43 有需求不如上左車先啦遲d樓換樓

撚樣小菜 2018-10-23 17:40:44 應該借夠十成買兩間
一間自住
一間放租
歷史話我知
香港樓市未輸過

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利申:非淡友

IT狗的日常 2018-10-23 17:46:52 此回覆已被刪除

古巨J 2018-10-23 18:10:18 其實淡友都無必要苦苦提醒好友，賺蝕都唔關佢事，最緊要專貴嘅業主門唔好輸打贏要，要政府負責要政府幫！

個肚好痛 2018-10-23 18:12:54 40k壓測睇路啊
計好數先好上車
一陣貸唔到撻訂就仆街

比比利 2018-10-23 18:14:18 對你既知識感到震驚

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個肚好痛 2018-10-23 18:16:18 冇心上車既人係咁

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3zero 2018-10-23 18:20:29 無得駁喇?
我仲等緊傳說中既call loan出現

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比比利 2018-10-23 18:21:22 如果係定薪40k 買 400萬鬆啲既樓壓測冇問題啦
反而要估價方面一定要睇足唔足
唔係要自己抬錢上會加大左個上車成本，對樓主個case好大件事
真係要計到盡

IT狗的日常 2018-10-23 18:23:05 此回覆已被刪除

3zero 2018-10-23 18:27:52 我中意講道理串到佢無得駁, 佢地中意口水戰又得

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淡友智將解釋點解帳面賺唔計, 蝕就計

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傳說中既call loan準備現身
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IT狗的日常 2018-10-23 18:29:40 此回覆已被刪除

3zero 2018-10-23 18:33:49 根據智將所講, 你債主追返你差價未呀?

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