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各位巴打
我呢兩星期留意多左一手既資料同成交,發現左樣野,可能1999
Grand yoho 出左成交記錄,我見大約9成幾既買家都無用盡折扣
例如:價單10M 40/F , 10.1M 41/F
買家1 用左最多折扣,成交價=價單x80%
買家2 用左另一個plan,成交價=價單x90%
變相買家1 平過買家2 成百萬,咁第日二手市場咪俾買家2 long 起左?
:^(
各位巴打
我呢兩星期留意多左一手既資料同成交,發現左樣野,可能1999
Grand yoho 出左成交記錄,我見大約9成幾既買家都無用盡折扣
例如:價單10M 40/F , 10.1M 41/F
買家1 用左最多折扣,成交價=價單x80%
買家2 用左另一個plan,成交價=價單x90%
變相買家1 平過買家2 成百萬,咁第日二手市場咪俾買家2 long 起左?
:^(
其實佢D折扣個人覺得好難拎到盡 :^(
至於浪唔浪起, 我反而覺得要睇3年後第一堆人放盤叫乜價, 只要有一個買家1咁既人拎出嚟賣, 買家2要賣變相要蝕賣, 佢地只會變成一係唔賣, 一係要平到買家一個水平先有人接, 所以我覺得要睇下究竟有幾多買家係用盡折扣買, 要消化左買家一呢堆盤先可以浪返上去
各位巴打
我呢兩星期留意多左一手既資料同成交,發現左樣野,可能1999
Grand yoho 出左成交記錄,我見大約9成幾既買家都無用盡折扣
例如:價單10M 40/F , 10.1M 41/F
買家1 用左最多折扣,成交價=價單x80%
買家2 用左另一個plan,成交價=價單x90%
變相買家1 平過買家2 成百萬,咁第日二手市場咪俾買家2 long 起左?
:^(
其實佢D折扣個人覺得好難拎到盡 :^(
至於浪唔浪起, 我反而覺得要睇3年後第一堆人放盤叫乜價, 只要有一個買家1咁既人拎出嚟賣, 買家2要賣變相要蝕賣, 佢地只會變成一係唔賣, 一係要平到買家一個水平先有人接, 所以我覺得要睇下究竟有幾多買家係用盡折扣買, 要消化左買家一呢堆盤先可以浪返上去
我就係見買家1 係十個單位入面得1個,所以奇怪買家1 一開始咪已經賺緊個差價 :^(
我考慮左好耐個低層靚裝單位賣左470萬 :^(
好驚比佢lon高個價
未比高層業主知前快扑鎚買
岩岩先約左星期日睇多次 :^( :^(
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其實佢D折扣個人覺得好難拎到盡 :^(
至於浪唔浪起, 我反而覺得要睇3年後第一堆人放盤叫乜價, 只要有一個買家1咁既人拎出嚟賣, 買家2要賣變相要蝕賣, 佢地只會變成一係唔賣, 一係要平到買家一個水平先有人接, 所以我覺得要睇下究竟有幾多買家係用盡折扣買, 要消化左買家一呢堆盤先可以浪返上去
我就係見買家1 係十個單位入面得1個,所以奇怪買家1 一開始咪已經賺緊個差價 :^(
應該係嘅 佢話折左比你嘛
未比高層業主知前快扑鎚買
岩岩先約左星期日睇多次 :^( :^(
470係佢開個價?
睇完柏傲咁既垃圾都清到,真係好難期望會跌好多 :^(
奧仔加油 :^(
岩岩先約左星期日睇多次 :^( :^(
470係佢開個價?
睇完柏傲咁既垃圾都清到,真係好難期望會跌好多 :^(
奧仔加油 :^(
係呀,應該搵到知音
冇左個單位唔可惜,係靚既不過唔多岩我
係驚樓上見樓下高價加價賣咋
而且冇樓睇個單位都賣埋
多左個中層向東南單位放賣
但開490囉
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想問大家
兩公婆加埋月入40k
2個人加埋現金 50萬for 買樓
可以大約買幾錢既樓
咁計就最多400萬做9成
壓測無問題,係首期唔夠
唉 儲錢速度唔夠樓價升幅快
巴打想請問下,六百萬以上只可做六成,以下首置可做八成。如果我睇中一層650萬,可否比50萬出黎再做8成比多120萬total 170萬。 咁就唔洗比650萬做6成比260萬?
另外650萬budget想買550尺左右廳大兩房嘅,多選擇嗎?有咩盤好介紹?
謝
巴打想請問下,六百萬以上只可做六成,以下首置可做八成。如果我睇中一層650萬,可否比50萬出黎再做8成比多120萬total 170萬。 咁就唔洗比650萬做6成比260萬?
另外650萬budget想買550尺左右廳大兩房嘅,多選擇嗎?有咩盤好介紹?
謝
咁叫乜野六成俾你咁twist 法,你唔好400萬9成,200萬8成,50萬六成 :^( :^(