Sorrylor
錦興大廈（屯門）個邊又點睇 樓下有兩間bar 過條橋就巴黎戲院
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26歲(老司機)
因為吉屋黎架 請人去應該就冇問題 但我驚冇用姐
個天台歸你定阿公？
歸你既有問題你可以執，唔係你既要等管業處攪
漏水樣有心執你短時間一定睇唔到
屬於我架 所以依家就係諗緊呢個問題所以先唔敢落訂
漏水就間間二手都有機會架啦
有心執左你真係妳難睇得出
就算殘裝好多位人地都可以揾野擋住唔易睇得出
帝欣千一尺果個盤？ 見到貼到周街街招
應該唔係你講個間 1100個間我睇左
本來都幾好
但今日睇埋另一間仲好
但就驚 滲水問題 咁應該點解決呢
其實你都已經係最高果層 即係唔會上面單位漏落你度啦
外牆漏就管理處包 天台漏就自己揾人搞
咁起馬唔會怕樓上漏水唔肯整果d問題喎 唔駛太怕漏水問題
睇岩就去馬
屋企人就係驚呢筆錢太多 唔敢落訂如果請個驗樓個d人去 check唔check得到有冇問題呀拿 :^(
因為吉屋黎架 請人去應該就冇問題 但我驚冇用姐
:^(
VicF
新盤混戰：PARK YOHO 1C期錄終止買賣個案 (20:45)
【on.cc東網專訊】據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO 1C期，錄得終止交易個案，1名買家原本於去年7月以954.58萬港元，「一約兩伙」購入第1B座10樓C室及第1A座8樓D室，但日前已終止買賣合約。
【on.cc東網專訊】據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO 1C期，錄得終止交易個案，1名買家原本於去年7月以954.58萬港元，「一約兩伙」購入第1B座10樓C室及第1A座8樓D室，但日前已終止買賣合約。
VicF
新盤混戰：城‧點錄3伙交易未有進展個案 (20:39)
【on.cc東網專訊】據一手銷售資訊網資料，資本策略地產(00497)旗下尚家生活地產的屯門城‧點，連錄3伙交易再未有進展個案，共涉成交價逾1,461萬港元。上述3伙均原本於本月9日樓盤首日開售時沽出，包括19樓J室、21樓E室及21樓H室，原本成交價介乎378.86萬至569.48萬元。
【on.cc東網專訊】據一手銷售資訊網資料，資本策略地產(00497)旗下尚家生活地產的屯門城‧點，連錄3伙交易再未有進展個案，共涉成交價逾1,461萬港元。上述3伙均原本於本月9日樓盤首日開售時沽出，包括19樓J室、21樓E室及21樓H室，原本成交價介乎378.86萬至569.48萬元。
VicF
【指標屋苑】太古城昨單日連環3宗成交 連約戶1,085萬元沽
【新增影片】
港島指標屋苑鰂魚涌太古城，本周六日不單「開齋」，更連環錄3宗成交，為本月最多買賣周末日。中原地產張光耀表示，市場剛錄寶山閣中層D室，實用面積689方呎，建築面積788方呎，屬於連租約戶，剛以1,085萬元沽出，實用呎價1.57萬元。匯豐銀行網上對上述單位估價為1,048萬元，造價較估價高3.5%。
連同昨日綠楊閣高層E室，同屬連租約戶，以2,350萬元成交，及盧山閣低層C室，昨以935萬元成交，昨周末假期，單日已錄3宗成交，比本月首周末日錄1宗成交，及對上周末日錄2宗成交，暫時為本月最多買賣周末日。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57221509&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170917
【新增影片】
港島指標屋苑鰂魚涌太古城，本周六日不單「開齋」，更連環錄3宗成交，為本月最多買賣周末日。中原地產張光耀表示，市場剛錄寶山閣中層D室，實用面積689方呎，建築面積788方呎，屬於連租約戶，剛以1,085萬元沽出，實用呎價1.57萬元。匯豐銀行網上對上述單位估價為1,048萬元，造價較估價高3.5%。
連同昨日綠楊閣高層E室，同屬連租約戶，以2,350萬元成交，及盧山閣低層C室，昨以935萬元成交，昨周末假期，單日已錄3宗成交，比本月首周末日錄1宗成交，及對上周末日錄2宗成交，暫時為本月最多買賣周末日。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57221509&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170917
VicF
【地王效應】美聯：中環甲級商廈造價 8個月升26.7%
中環美利道地王今年中出爐，帶動核心甲廈升值。美聯工商舖研究部資料，中環甲廈最新平均建築呎價36,435元，過去8個月來累積升26.7%，升幅冠絕全港。
美聯工商舖資料研究部根據多座指標甲廈成交資料，計算出各核心區平均建築呎價走勢，截至8月為止，中環甲廈平均呎價36,435元，創歷史新高，今年首8個月呎價累升26.7%，冠絕全港。期內多宗創新高成交，最矚目是皇后大道中九號一個單位，呎價造出3.98萬元，創全港商廈新高紀錄。其他4個核心區商廈呎價全錄升幅，包括上環、金鐘、灣仔及尖沙嘴，灣仔僅次於中環，平均呎價28,418元，8個月升14.6%。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57222690&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170917
中環美利道地王今年中出爐，帶動核心甲廈升值。美聯工商舖研究部資料，中環甲廈最新平均建築呎價36,435元，過去8個月來累積升26.7%，升幅冠絕全港。
美聯工商舖資料研究部根據多座指標甲廈成交資料，計算出各核心區平均建築呎價走勢，截至8月為止，中環甲廈平均呎價36,435元，創歷史新高，今年首8個月呎價累升26.7%，冠絕全港。期內多宗創新高成交，最矚目是皇后大道中九號一個單位，呎價造出3.98萬元，創全港商廈新高紀錄。其他4個核心區商廈呎價全錄升幅，包括上環、金鐘、灣仔及尖沙嘴，灣仔僅次於中環，平均呎價28,418元，8個月升14.6%。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57222690&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170917
VicF
【地王效應】美聯：中環甲級商廈造價 8個月升26.7%
中環美利道地王今年中出爐，帶動核心甲廈升值。美聯工商舖研究部資料，中環甲廈最新平均建築呎價36,435元，過去8個月來累積升26.7%，升幅冠絕全港。
美聯工商舖資料研究部根據多座指標甲廈成交資料，計算出各核心區平均建築呎價走勢，截至8月為止，中環甲廈平均呎價36,435元，創歷史新高，今年首8個月呎價累升26.7%，冠絕全港。期內多宗創新高成交，最矚目是皇后大道中九號一個單位，呎價造出3.98萬元，創全港商廈新高紀錄。其他4個核心區商廈呎價全錄升幅，包括上環、金鐘、灣仔及尖沙嘴，灣仔僅次於中環，平均呎價28,418元，8個月升14.6%。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57222690&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170917
中環美利道地王今年中出爐，帶動核心甲廈升值。美聯工商舖研究部資料，中環甲廈最新平均建築呎價36,435元，過去8個月來累積升26.7%，升幅冠絕全港。
美聯工商舖資料研究部根據多座指標甲廈成交資料，計算出各核心區平均建築呎價走勢，截至8月為止，中環甲廈平均呎價36,435元，創歷史新高，今年首8個月呎價累升26.7%，冠絕全港。期內多宗創新高成交，最矚目是皇后大道中九號一個單位，呎價造出3.98萬元，創全港商廈新高紀錄。其他4個核心區商廈呎價全錄升幅，包括上環、金鐘、灣仔及尖沙嘴，灣仔僅次於中環，平均呎價28,418元，8個月升14.6%。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57222690&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170917
VicF
買樓而沒有升值嘅好處，同租樓冇分別
方卓如
2017年9月17日 (信報)
昨日聖馬利諾MotoGP，係羅斯嘅主場，但係偏偏羅斯自己揸電單車整親腳，要休息一個月，唔可以比賽，搞到成場比賽啲粉絲齋搖46黃旗，非常無癮。電單車係危險活動，超級高手都會出意外，普通人更加唔可以掉以輕心。
首置上車盤未正式公布，恒地（00012 )即刻有反應，股價創新高。種種跡象顯示，首置上車盤唔止益中產，仲益埋地產商。地皮唔會同公營房屋爭，最現實係公私營合作，讓地產商低價甚至毋須補地價，發展手上地皮。
有補地價優惠，發展商可以起更多樓，賣畀政府指定業主。如果係首置同私樓混合盤，發展商可以在同一地盤起私樓私賣，賺得仲多。首置未益中產家庭，有地在手嘅地產商首先受惠。
首置收入限制高過居屋，但係市價折扣仲高過居屋，只有唔畀市場出售先可以抵消呢種唔合理嘅邏輯。不過，禁止市場出售同埋不能享受資本升值，亦都違反咗買樓邏輯。政府平價賣層樓畀中產家庭，如果冇咗資產升值嘅幫助，一樣係永遠儲唔到首期買樓，薪酬升幅係追唔上樓價。買樓而沒有升值嘅好處，同租樓冇分別，即係租公屋。
萬一首置同私樓混合發展，首置客心理更加唔平衡。隔籬座樓價升一倍，我呢座就供完都冇着數，賣返畀政府都攞唔返個本，達唔到置業階梯嘅目的。
夾心階層置業並非破天荒，不過唔太成功，因為政府資助一班有收入但冇資產嘅人，係好難達到公平原則。上一次夾屋失敗而回，係因為撞正1997後樓價大跌，苦主直情示威抗議想踢契攞返個訂。而家樓價急速向上，樓價似乎好難大跌。用市價四折賣畀有收入嘅人士，等於簽了一個超長期租約，等佢哋慢慢儲首期買私樓。但係出售限制，令首置客嘅福利比平價買咗層公屋嘅更不如，對累積財富非常不利。
首置可能令你成世有屋住，唔怕交貴租。但作為置業階梯，令自己財富升值就未必做得到。等到10月細節公布，首置唔一定如想像中咁受歡迎。
http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_SANDAKING
方卓如
2017年9月17日 (信報)
昨日聖馬利諾MotoGP，係羅斯嘅主場，但係偏偏羅斯自己揸電單車整親腳，要休息一個月，唔可以比賽，搞到成場比賽啲粉絲齋搖46黃旗，非常無癮。電單車係危險活動，超級高手都會出意外，普通人更加唔可以掉以輕心。
首置上車盤未正式公布，恒地（00012 )即刻有反應，股價創新高。種種跡象顯示，首置上車盤唔止益中產，仲益埋地產商。地皮唔會同公營房屋爭，最現實係公私營合作，讓地產商低價甚至毋須補地價，發展手上地皮。
有補地價優惠，發展商可以起更多樓，賣畀政府指定業主。如果係首置同私樓混合盤，發展商可以在同一地盤起私樓私賣，賺得仲多。首置未益中產家庭，有地在手嘅地產商首先受惠。
首置收入限制高過居屋，但係市價折扣仲高過居屋，只有唔畀市場出售先可以抵消呢種唔合理嘅邏輯。不過，禁止市場出售同埋不能享受資本升值，亦都違反咗買樓邏輯。政府平價賣層樓畀中產家庭，如果冇咗資產升值嘅幫助，一樣係永遠儲唔到首期買樓，薪酬升幅係追唔上樓價。買樓而沒有升值嘅好處，同租樓冇分別，即係租公屋。
萬一首置同私樓混合發展，首置客心理更加唔平衡。隔籬座樓價升一倍，我呢座就供完都冇着數，賣返畀政府都攞唔返個本，達唔到置業階梯嘅目的。
夾心階層置業並非破天荒，不過唔太成功，因為政府資助一班有收入但冇資產嘅人，係好難達到公平原則。上一次夾屋失敗而回，係因為撞正1997後樓價大跌，苦主直情示威抗議想踢契攞返個訂。而家樓價急速向上，樓價似乎好難大跌。用市價四折賣畀有收入嘅人士，等於簽了一個超長期租約，等佢哋慢慢儲首期買私樓。但係出售限制，令首置客嘅福利比平價買咗層公屋嘅更不如，對累積財富非常不利。
首置可能令你成世有屋住，唔怕交貴租。但作為置業階梯，令自己財富升值就未必做得到。等到10月細節公布，首置唔一定如想像中咁受歡迎。
:^(
http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_SANDAKING
90後廢Ching
買樓而沒有升值嘅好處，同租樓冇分別
方卓如
2017年9月17日 (信報)
昨日聖馬利諾MotoGP，係羅斯嘅主場，但係偏偏羅斯自己揸電單車整親腳，要休息一個月，唔可以比賽，搞到成場比賽啲粉絲齋搖46黃旗，非常無癮。電單車係危險活動，超級高手都會出意外，普通人更加唔可以掉以輕心。
首置上車盤未正式公布，恒地（00012 )即刻有反應，股價創新高。種種跡象顯示，首置上車盤唔止益中產，仲益埋地產商。地皮唔會同公營房屋爭，最現實係公私營合作，讓地產商低價甚至毋須補地價，發展手上地皮。
有補地價優惠，發展商可以起更多樓，賣畀政府指定業主。如果係首置同私樓混合盤，發展商可以在同一地盤起私樓私賣，賺得仲多。首置未益中產家庭，有地在手嘅地產商首先受惠。
首置收入限制高過居屋，但係市價折扣仲高過居屋，只有唔畀市場出售先可以抵消呢種唔合理嘅邏輯。不過，禁止市場出售同埋不能享受資本升值，亦都違反咗買樓邏輯。政府平價賣層樓畀中產家庭，如果冇咗資產升值嘅幫助，一樣係永遠儲唔到首期買樓，薪酬升幅係追唔上樓價。買樓而沒有升值嘅好處，同租樓冇分別，即係租公屋。
萬一首置同私樓混合發展，首置客心理更加唔平衡。隔籬座樓價升一倍，我呢座就供完都冇着數，賣返畀政府都攞唔返個本，達唔到置業階梯嘅目的。
夾心階層置業並非破天荒，不過唔太成功，因為政府資助一班有收入但冇資產嘅人，係好難達到公平原則。上一次夾屋失敗而回，係因為撞正1997後樓價大跌，苦主直情示威抗議想踢契攞返個訂。而家樓價急速向上，樓價似乎好難大跌。用市價四折賣畀有收入嘅人士，等於簽了一個超長期租約，等佢哋慢慢儲首期買私樓。但係出售限制，令首置客嘅福利比平價買咗層公屋嘅更不如，對累積財富非常不利。
首置可能令你成世有屋住，唔怕交貴租。但作為置業階梯，令自己財富升值就未必做得到。等到10月細節公布，首置唔一定如想像中咁受歡迎。
http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_SANDAKING
:^(
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遊雲
如果2百萬買,慳左租,政府無論市高市低都同樣價錢回收(或有限度10%升跌)
我又覺得一定有人買,但都係睇位置啦
你比九龍灣起一幢出來,地鐵附近既,住一世都抵
買樓而沒有升值嘅好處，同租樓冇分別
方卓如
2017年9月17日 (信報)
昨日聖馬利諾MotoGP，係羅斯嘅主場，但係偏偏羅斯自己揸電單車整親腳，要休息一個月，唔可以比賽，搞到成場比賽啲粉絲齋搖46黃旗，非常無癮。電單車係危險活動，超級高手都會出意外，普通人更加唔可以掉以輕心。
首置上車盤未正式公布，恒地（00012 )即刻有反應，股價創新高。種種跡象顯示，首置上車盤唔止益中產，仲益埋地產商。地皮唔會同公營房屋爭，最現實係公私營合作，讓地產商低價甚至毋須補地價，發展手上地皮。
有補地價優惠，發展商可以起更多樓，賣畀政府指定業主。如果係首置同私樓混合盤，發展商可以在同一地盤起私樓私賣，賺得仲多。首置未益中產家庭，有地在手嘅地產商首先受惠。
首置收入限制高過居屋，但係市價折扣仲高過居屋，只有唔畀市場出售先可以抵消呢種唔合理嘅邏輯。不過，禁止市場出售同埋不能享受資本升值，亦都違反咗買樓邏輯。政府平價賣層樓畀中產家庭，如果冇咗資產升值嘅幫助，一樣係永遠儲唔到首期買樓，薪酬升幅係追唔上樓價。買樓而沒有升值嘅好處，同租樓冇分別，即係租公屋。
萬一首置同私樓混合發展，首置客心理更加唔平衡。隔籬座樓價升一倍，我呢座就供完都冇着數，賣返畀政府都攞唔返個本，達唔到置業階梯嘅目的。
夾心階層置業並非破天荒，不過唔太成功，因為政府資助一班有收入但冇資產嘅人，係好難達到公平原則。上一次夾屋失敗而回，係因為撞正1997後樓價大跌，苦主直情示威抗議想踢契攞返個訂。而家樓價急速向上，樓價似乎好難大跌。用市價四折賣畀有收入嘅人士，等於簽了一個超長期租約，等佢哋慢慢儲首期買私樓。但係出售限制，令首置客嘅福利比平價買咗層公屋嘅更不如，對累積財富非常不利。
首置可能令你成世有屋住，唔怕交貴租。但作為置業階梯，令自己財富升值就未必做得到。等到10月細節公布，首置唔一定如想像中咁受歡迎。
http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_SANDAKING
如果2百萬買,慳左租,政府無論市高市低都同樣價錢回收(或有限度10%升跌)
我又覺得一定有人買,但都係睇位置啦
你比九龍灣起一幢出來,地鐵附近既,住一世都抵
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炭燒三文魚
買樓而沒有升值嘅好處，同租樓冇分別
方卓如
2017年9月17日 (信報)
昨日聖馬利諾MotoGP，係羅斯嘅主場，但係偏偏羅斯自己揸電單車整親腳，要休息一個月，唔可以比賽，搞到成場比賽啲粉絲齋搖46黃旗，非常無癮。電單車係危險活動，超級高手都會出意外，普通人更加唔可以掉以輕心。
首置上車盤未正式公布，恒地（00012 )即刻有反應，股價創新高。種種跡象顯示，首置上車盤唔止益中產，仲益埋地產商。地皮唔會同公營房屋爭，最現實係公私營合作，讓地產商低價甚至毋須補地價，發展手上地皮。
有補地價優惠，發展商可以起更多樓，賣畀政府指定業主。如果係首置同私樓混合盤，發展商可以在同一地盤起私樓私賣，賺得仲多。首置未益中產家庭，有地在手嘅地產商首先受惠。
首置收入限制高過居屋，但係市價折扣仲高過居屋，只有唔畀市場出售先可以抵消呢種唔合理嘅邏輯。不過，禁止市場出售同埋不能享受資本升值，亦都違反咗買樓邏輯。政府平價賣層樓畀中產家庭，如果冇咗資產升值嘅幫助，一樣係永遠儲唔到首期買樓，薪酬升幅係追唔上樓價。買樓而沒有升值嘅好處，同租樓冇分別，即係租公屋。
萬一首置同私樓混合發展，首置客心理更加唔平衡。隔籬座樓價升一倍，我呢座就供完都冇着數，賣返畀政府都攞唔返個本，達唔到置業階梯嘅目的。
夾心階層置業並非破天荒，不過唔太成功，因為政府資助一班有收入但冇資產嘅人，係好難達到公平原則。上一次夾屋失敗而回，係因為撞正1997後樓價大跌，苦主直情示威抗議想踢契攞返個訂。而家樓價急速向上，樓價似乎好難大跌。用市價四折賣畀有收入嘅人士，等於簽了一個超長期租約，等佢哋慢慢儲首期買私樓。但係出售限制，令首置客嘅福利比平價買咗層公屋嘅更不如，對累積財富非常不利。
首置可能令你成世有屋住，唔怕交貴租。但作為置業階梯，令自己財富升值就未必做得到。等到10月細節公布，首置唔一定如想像中咁受歡迎。
http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_SANDAKING
:^(