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我過唔到壓測 老母又唔肯幫手 有冇計仔 首期2m 借2m 月入17k 黎緊加到去20k
屯門市廣場個d都okay
問過d agent 話410 都有
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遲到成為習慣
【賣樓‧不斷更新】啟德呎價2萬新盤 五百人排隊抽
會德豐發展的啟德Oasis Kai Tak，屬啟德發展區歷來開售的第六個新盤。今日進行首輪銷售，推出130伙，接獲逾1,500個認購登記。下午4時開售，先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。截至4時30分，已截止登記，現場消息指共約10組大手客到場，即場抽籤揀樓。
5:15PM
中原董事劉瑛琳表示，OASIS KAI TAK 今日首輪開售，中原錄得一組客戶，連購三伙，分別購入兩伙兩房連工作間戶，及一伙一房戶，成交金額以訂價計逾3,894萬元，採用即供付款，折實價逾3,100萬元。該組客是次入市，透過兩個名義購三伙。
另消息指，A組時段共有9伙獲揀選。
6:37PM
B組開始，所有B組登記人須親臨售樓處報到參加抽籤，報到時間為傍晚6時30分至7時30分。現場出現大批準買家排隊。
6:50PM
消息指，A組共售出17伙，當中7組客買兩伙，1組客買3伙。
6:56PM
越夜越精彩，晚上7時前，已有大批B組準買家到場排隊登記，近500人在場，由大堂排到至街外。
7:19PM
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，Oasis Kai Tak 今日首輪開售130伙，B組時段出席率超過7成，當中6成為用家，3成為投資者，餘下1成則未有決定。預計項目今日有機會沽出可供發售的8成單位，當中以一房及兩房最受歡迎。用家當中，逾5成均成九龍區客戶。政府部署推出「港人首置上車盤」，其客群與私樓買家不同，因兩者置業預算不同，相信兩者客源沒有重疊，影響不大。
Oasis Kai Tak今日發售的首批130伙，全部是第3及第5座，即供19.5%折扣，折實平均呎價20,225元，貴絕啟德區，拋離今年3月，保利置業（119）旗下同區龍譽首批平均折價呎價19,808元2%。但貴又如何，一樣大把人排隊搶住買。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214061&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
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炭燒三文魚
【賣樓‧不斷更新】啟德呎價2萬新盤 五百人排隊抽
會德豐發展的啟德Oasis Kai Tak，屬啟德發展區歷來開售的第六個新盤。今日進行首輪銷售，推出130伙，接獲逾1,500個認購登記。下午4時開售，先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。截至4時30分，已截止登記，現場消息指共約10組大手客到場，即場抽籤揀樓。
5:15PM
中原董事劉瑛琳表示，OASIS KAI TAK 今日首輪開售，中原錄得一組客戶，連購三伙，分別購入兩伙兩房連工作間戶，及一伙一房戶，成交金額以訂價計逾3,894萬元，採用即供付款，折實價逾3,100萬元。該組客是次入市，透過兩個名義購三伙。
另消息指，A組時段共有9伙獲揀選。
6:37PM
B組開始，所有B組登記人須親臨售樓處報到參加抽籤，報到時間為傍晚6時30分至7時30分。現場出現大批準買家排隊。
6:50PM
消息指，A組共售出17伙，當中7組客買兩伙，1組客買3伙。
6:56PM
越夜越精彩，晚上7時前，已有大批B組準買家到場排隊登記，近500人在場，由大堂排到至街外。
7:19PM
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，Oasis Kai Tak 今日首輪開售130伙，B組時段出席率超過7成，當中6成為用家，3成為投資者，餘下1成則未有決定。預計項目今日有機會沽出可供發售的8成單位，當中以一房及兩房最受歡迎。用家當中，逾5成均成九龍區客戶。政府部署推出「港人首置上車盤」，其客群與私樓買家不同，因兩者置業預算不同，相信兩者客源沒有重疊，影響不大。
Oasis Kai Tak今日發售的首批130伙，全部是第3及第5座，即供19.5%折扣，折實平均呎價20,225元，貴絕啟德區，拋離今年3月，保利置業（119）旗下同區龍譽首批平均折價呎價19,808元2%。但貴又如何，一樣大把人排隊搶住買。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214061&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
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VicF
【靚裝ONS】掟100萬裝修唔買樓 建築師：依家啲樓唔值！
「如果今時今日100萬去買樓，當然可以搵到樓，但我做呢行一睇圖則，唉…都唔值呢個價錢。」現年30歲建築師黎雋維（Charles），與父母居於北角和富花園近20年。想改善居家生活，但不想高追貴樓，Charles將現有物業大翻新。至於居家設計方面，既開正自己瓣數，當然自己間屋自己諗。
單位客廳主要以白色為主，但其中一幅牆，竟大膽採用深灰色。Charles指，「香港人覺得油晒白色先有空間感，其實呢個係一個誤解。」凡事無絕對，一如歐洲當代室內設計風格，個別一兩幅牆，巧妙用上深色，空間的層次即時更鮮明。當然如果用純黑色難免太Heavy，於灰色中溝少少綠色或紅色，就望得舒服。
大廳的灰色牆身與房間的顏色相呼應，想空間更有有型有層次？最重要學識「連貫性」三個字，「呢間屋我唔會用一間房去做一個單位，每一個空間入面，都會見到另一間房嘅顏色，整個空間有個連貫性。」格調即時提升！
20年過去，Charles已不再是搬入時的小男孩，人大了，對私人空間的要求自然更高。單位原則是三房一套，他趁今次大裝修，將單位房間位置重新分配，變成三房兩套，將客廁變成自己房間的套廁，居家更自在。
改則、重舖電線、水喉、木工、傢俱一次過更換，Charles花上百萬元，有人會覺得貴，但只要走入單位，就知錢用得其所，因為所講究的，在於用料細節，「最貴花咗一啲可以掂到嘅嘢，可能譬如啲門嘅手抽、門柄，用一啲比較好啲嘅實木去做。正如你着衫你都可能會有少少名牌 ，其他會平嘅，咁你就會襯到成個感覺出嚟。」
香港樓價雖貴，但手持100萬元，要上車其實非難事；談到將來成家立業，他指，料會與父母住一段時間，才再考慮會否買樓。「但我哋一行一睇圖則都唔值呢個價錢，所以我會選擇算囉，不如錢花係其他地方，做返好個室內設計。」
統籌、撰稿：倪敏慧
協力：吳美茸
攝影：馮峰 陳家文
剪接：梁智威
編導：陳家文
設計單位檔案
物業：北角和富花園
實用面積：1044方呎
家庭人數：3人
設計師：黎雋維（Charles）
裝修費用清單：共100萬元
項目／費用
清拆 3 萬元
泥水 20萬元
油漆 4萬元
水電 20萬元
冷氣 3萬元
木工 20萬元
燈及傢俱 30萬元
註：連工包料
設計及裝修
aona architects
網址： http://www.aona-architects.com
查詢：enquiry@aona-architects.com
Charles與父母居於北角和富花園近20年。(蘋果日報)
Charles重新畫則，圖中灰色牆身刻意集中於中間的十字部分，令客飯廳與房間更具連貫性。（受訪者提供）
「最貴花咗一啲可以掂到嘅嘢，可能譬如啲門嘅手抽、門柄，用一啲比較好啲嘅實木去做。」（受訪者提供）
「每一個空間入面，都會見到另一間房嘅顏色，整個空間有個連貫性。」（受訪者提供）
設計師重新畫則，改劃客廁變成自己房間的套廁。(蘋果日報)
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214547&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170916
「如果今時今日100萬去買樓，當然可以搵到樓，但我做呢行一睇圖則，唉…都唔值呢個價錢。」現年30歲建築師黎雋維（Charles），與父母居於北角和富花園近20年。想改善居家生活，但不想高追貴樓，Charles將現有物業大翻新。至於居家設計方面，既開正自己瓣數，當然自己間屋自己諗。
單位客廳主要以白色為主，但其中一幅牆，竟大膽採用深灰色。Charles指，「香港人覺得油晒白色先有空間感，其實呢個係一個誤解。」凡事無絕對，一如歐洲當代室內設計風格，個別一兩幅牆，巧妙用上深色，空間的層次即時更鮮明。當然如果用純黑色難免太Heavy，於灰色中溝少少綠色或紅色，就望得舒服。
大廳的灰色牆身與房間的顏色相呼應，想空間更有有型有層次？最重要學識「連貫性」三個字，「呢間屋我唔會用一間房去做一個單位，每一個空間入面，都會見到另一間房嘅顏色，整個空間有個連貫性。」格調即時提升！
20年過去，Charles已不再是搬入時的小男孩，人大了，對私人空間的要求自然更高。單位原則是三房一套，他趁今次大裝修，將單位房間位置重新分配，變成三房兩套，將客廁變成自己房間的套廁，居家更自在。
改則、重舖電線、水喉、木工、傢俱一次過更換，Charles花上百萬元，有人會覺得貴，但只要走入單位，就知錢用得其所，因為所講究的，在於用料細節，「最貴花咗一啲可以掂到嘅嘢，可能譬如啲門嘅手抽、門柄，用一啲比較好啲嘅實木去做。正如你着衫你都可能會有少少名牌 ，其他會平嘅，咁你就會襯到成個感覺出嚟。」
香港樓價雖貴，但手持100萬元，要上車其實非難事；談到將來成家立業，他指，料會與父母住一段時間，才再考慮會否買樓。「但我哋一行一睇圖則都唔值呢個價錢，所以我會選擇算囉，不如錢花係其他地方，做返好個室內設計。」
統籌、撰稿：倪敏慧
協力：吳美茸
攝影：馮峰 陳家文
剪接：梁智威
編導：陳家文
設計單位檔案
物業：北角和富花園
實用面積：1044方呎
家庭人數：3人
設計師：黎雋維（Charles）
裝修費用清單：共100萬元
項目／費用
清拆 3 萬元
泥水 20萬元
油漆 4萬元
水電 20萬元
冷氣 3萬元
木工 20萬元
燈及傢俱 30萬元
註：連工包料
設計及裝修
aona architects
網址： http://www.aona-architects.com
查詢：enquiry@aona-architects.com
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Charles與父母居於北角和富花園近20年。(蘋果日報)
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Charles重新畫則，圖中灰色牆身刻意集中於中間的十字部分，令客飯廳與房間更具連貫性。（受訪者提供）
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「最貴花咗一啲可以掂到嘅嘢，可能譬如啲門嘅手抽、門柄，用一啲比較好啲嘅實木去做。」（受訪者提供）
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「每一個空間入面，都會見到另一間房嘅顏色，整個空間有個連貫性。」（受訪者提供）
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設計師重新畫則，改劃客廁變成自己房間的套廁。(蘋果日報)
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214547&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170916
VicF
【賣樓‧不斷更新】 Oasis 130伙全認購 最快今天加推
【賣樓‧不斷更新】 Oasis 130伙全認購 最快今天加推
即時財經 2017-09-15 16:35:36 HKT
條隊長到呢
晚上近10時，售樓處逼爆買家及代理。
黃光耀表示，至晚上10時已有逾50伙獲買家選購。
B組傍晚6時30分開始排隊登記抽籤
售樓處情況，大手客陸續到場
中原劉瑛琳和會德豐黃光耀，兩手造出3字手勢，意思有一組客連掃三伙。
晚上9時42分，B組揀樓情況
會德豐發展的啟德Oasis Kai Tak，屬啟德發展區歷來開售的第六個新盤。今日進行首輪銷售，推出130伙，接獲逾1,500個認購登記。下午4時開售，先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。截至4時30分，已截止登記，現場消息指共約10組大手客到場，即場抽籤揀樓。
5:15PM
中原董事劉瑛琳表示，OASIS KAI TAK 今日首輪開售，中原錄得一組客戶，連購三伙，分別購入兩伙兩房連工作間戶，及一伙一房戶，成交金額以訂價計逾3,894萬元，採用即供付款，折實價逾3,100萬元。該組客是次入市，透過兩個名義購三伙。
另消息指，A組時段共有9伙獲揀選。
6:37PM
B組開始，所有B組登記人須親臨售樓處報到參加抽籤，報到時間為傍晚6時30分至7時30分。現場出現大批準買家排隊。
6:50PM
消息指，A組共售出17伙，當中7組客買兩伙，1組客買3伙。
6:56PM
越夜越精彩，晚上7時前，已有大批B組準買家到場排隊登記，近500人在場，由大堂排到至街外。
7:19PM
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，Oasis Kai Tak 今日首輪開售130伙，B組時段出席率超過7成，當中6成為用家，3成為投資者，餘下1成則未有決定。預計項目今日有機會沽出可供發售的8成單位，當中以一房及兩房最受歡迎。用家當中，逾5成均成九龍區客戶。政府部署推出「港人首置上車盤」，其客群與私樓買家不同，因兩者置業預算不同，相信兩者客源沒有重疊，影響不大。
7:40PM
消息指，B組共有逾210組客到場。
9:50PM
現場消息指，至晚上近9時半才完成抽籤，B組隨即開始揀樓。
10:25PM
會德豐（020）常務董事黃光耀表示，至晚上十時，已共有逾50伙單位獲揀選，他承認B組揀樓程序有延遲，因為好多買家放工趕來揀樓，今晚有近千名客人到場，出席率高。會盡快安排加推。現場所見，售樓處現場仍然有數以百計的準買家及代理在場，黃光耀指，B組揀樓程序由晚上9時先開始。
10:30PM
華懋集團銷售部總監吳崇武、集團銷售及市場部高級經理陳慕蘭，連同英皇國際（163）執行董事張炳強在晚上十時半到售樓處撐場，張表示是「過來為友好捧場打氣」。
11:00PM
現場消息指出，Oasis開售首小時暫累沽約90伙(包括A組在內），尚有數百名買家等候揀樓。下午首輪大手認購時段更錄一組客斥資逾3千萬購入3伙
00:00AM
現場消息指，Oasis130伙中只尚餘最後四伙，近沽清
00:30AM
消息指130伙在凌晨時份全被認購，最終數字以一手銷監網最後公佈為準，會德豐最快今日加推新一批單位。
Oasis Kai Tak今日發售的首批130伙，全部是第3及第5座，即供19.5%折扣，折實平均呎價20,225元，貴絕啟德區，拋離今年3月，保利置業（119）旗下同區龍譽首批平均折價呎價19,808元2%。但貴又如何，一樣大把人排隊搶住買。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214061&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
【賣樓‧不斷更新】 Oasis 130伙全認購 最快今天加推
即時財經 2017-09-15 16:35:36 HKT
條隊長到呢
晚上近10時，售樓處逼爆買家及代理。
黃光耀表示，至晚上10時已有逾50伙獲買家選購。
B組傍晚6時30分開始排隊登記抽籤
售樓處情況，大手客陸續到場
中原劉瑛琳和會德豐黃光耀，兩手造出3字手勢，意思有一組客連掃三伙。
晚上9時42分，B組揀樓情況
會德豐發展的啟德Oasis Kai Tak，屬啟德發展區歷來開售的第六個新盤。今日進行首輪銷售，推出130伙，接獲逾1,500個認購登記。下午4時開售，先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。截至4時30分，已截止登記，現場消息指共約10組大手客到場，即場抽籤揀樓。
5:15PM
中原董事劉瑛琳表示，OASIS KAI TAK 今日首輪開售，中原錄得一組客戶，連購三伙，分別購入兩伙兩房連工作間戶，及一伙一房戶，成交金額以訂價計逾3,894萬元，採用即供付款，折實價逾3,100萬元。該組客是次入市，透過兩個名義購三伙。
另消息指，A組時段共有9伙獲揀選。
6:37PM
B組開始，所有B組登記人須親臨售樓處報到參加抽籤，報到時間為傍晚6時30分至7時30分。現場出現大批準買家排隊。
6:50PM
消息指，A組共售出17伙，當中7組客買兩伙，1組客買3伙。
6:56PM
越夜越精彩，晚上7時前，已有大批B組準買家到場排隊登記，近500人在場，由大堂排到至街外。
7:19PM
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，Oasis Kai Tak 今日首輪開售130伙，B組時段出席率超過7成，當中6成為用家，3成為投資者，餘下1成則未有決定。預計項目今日有機會沽出可供發售的8成單位，當中以一房及兩房最受歡迎。用家當中，逾5成均成九龍區客戶。政府部署推出「港人首置上車盤」，其客群與私樓買家不同，因兩者置業預算不同，相信兩者客源沒有重疊，影響不大。
7:40PM
消息指，B組共有逾210組客到場。
9:50PM
現場消息指，至晚上近9時半才完成抽籤，B組隨即開始揀樓。
10:25PM
會德豐（020）常務董事黃光耀表示，至晚上十時，已共有逾50伙單位獲揀選，他承認B組揀樓程序有延遲，因為好多買家放工趕來揀樓，今晚有近千名客人到場，出席率高。會盡快安排加推。現場所見，售樓處現場仍然有數以百計的準買家及代理在場，黃光耀指，B組揀樓程序由晚上9時先開始。
10:30PM
華懋集團銷售部總監吳崇武、集團銷售及市場部高級經理陳慕蘭，連同英皇國際（163）執行董事張炳強在晚上十時半到售樓處撐場，張表示是「過來為友好捧場打氣」。
11:00PM
現場消息指出，Oasis開售首小時暫累沽約90伙(包括A組在內），尚有數百名買家等候揀樓。下午首輪大手認購時段更錄一組客斥資逾3千萬購入3伙
00:00AM
現場消息指，Oasis130伙中只尚餘最後四伙，近沽清
00:30AM
消息指130伙在凌晨時份全被認購，最終數字以一手銷監網最後公佈為準，會德豐最快今日加推新一批單位。
Oasis Kai Tak今日發售的首批130伙，全部是第3及第5座，即供19.5%折扣，折實平均呎價20,225元，貴絕啟德區，拋離今年3月，保利置業（119）旗下同區龍譽首批平均折價呎價19,808元2%。但貴又如何，一樣大把人排隊搶住買。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214061&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
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【十成按揭爆煲】尚城首現洋房銀主盤 疑資不抵債放貴70%
元朗洪水橋尚城首現洋房銀主盤。消息指，尚城單號屋，實用1,475方呎，市場放盤逾3年，業主原叫價1,700萬元，現淪為銀主盤，被財務公司接管放售，開價2,380萬元，呎價14,875元，叫價較市價貴七成。毗鄰一間同面積洋房叫價僅1,400萬元，呎價9,492元，而且放盤逾兩年仍無人問津。財仔高價放售，不排除業主已資不抵債。
土地註冊處資料顯示，上述洋房由巴莎滅蟲有限公司持有，2011年向長實（1113）以1,267.2萬元買入單位，同年獲康業信貸借足「十成」按揭，按揭額為全數樓價。該「滅蟲公司」尚持有毗鄰一伙洋房，為雙號屋，2011年以相同樓價買入。
世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳居屋浩明苑低層13室銀主盤，實用489方呎，剛以483萬元連地價易手，成交價創屋苑新高。賣方1990年以28.29萬元未補價買入，2015年曾向兩間財務公司借貸，業主最終破產及物業由恒生銀行接管。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57215435&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
元朗洪水橋尚城首現洋房銀主盤。消息指，尚城單號屋，實用1,475方呎，市場放盤逾3年，業主原叫價1,700萬元，現淪為銀主盤，被財務公司接管放售，開價2,380萬元，呎價14,875元，叫價較市價貴七成。毗鄰一間同面積洋房叫價僅1,400萬元，呎價9,492元，而且放盤逾兩年仍無人問津。財仔高價放售，不排除業主已資不抵債。
土地註冊處資料顯示，上述洋房由巴莎滅蟲有限公司持有，2011年向長實（1113）以1,267.2萬元買入單位，同年獲康業信貸借足「十成」按揭，按揭額為全數樓價。該「滅蟲公司」尚持有毗鄰一伙洋房，為雙號屋，2011年以相同樓價買入。
世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳居屋浩明苑低層13室銀主盤，實用489方呎，剛以483萬元連地價易手，成交價創屋苑新高。賣方1990年以28.29萬元未補價買入，2015年曾向兩間財務公司借貸，業主最終破產及物業由恒生銀行接管。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57215435&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
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【賣樓‧不斷更新】 Oasis 130伙全認購 最快今天加推
【賣樓‧不斷更新】 Oasis 130伙全認購 最快今天加推
即時財經 2017-09-15 16:35:36 HKT
條隊長到呢
晚上近10時，售樓處逼爆買家及代理。
黃光耀表示，至晚上10時已有逾50伙獲買家選購。
B組傍晚6時30分開始排隊登記抽籤
售樓處情況，大手客陸續到場
中原劉瑛琳和會德豐黃光耀，兩手造出3字手勢，意思有一組客連掃三伙。
晚上9時42分，B組揀樓情況
會德豐發展的啟德Oasis Kai Tak，屬啟德發展區歷來開售的第六個新盤。今日進行首輪銷售，推出130伙，接獲逾1,500個認購登記。下午4時開售，先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。截至4時30分，已截止登記，現場消息指共約10組大手客到場，即場抽籤揀樓。
5:15PM
中原董事劉瑛琳表示，OASIS KAI TAK 今日首輪開售，中原錄得一組客戶，連購三伙，分別購入兩伙兩房連工作間戶，及一伙一房戶，成交金額以訂價計逾3,894萬元，採用即供付款，折實價逾3,100萬元。該組客是次入市，透過兩個名義購三伙。
另消息指，A組時段共有9伙獲揀選。
6:37PM
B組開始，所有B組登記人須親臨售樓處報到參加抽籤，報到時間為傍晚6時30分至7時30分。現場出現大批準買家排隊。
6:50PM
消息指，A組共售出17伙，當中7組客買兩伙，1組客買3伙。
6:56PM
越夜越精彩，晚上7時前，已有大批B組準買家到場排隊登記，近500人在場，由大堂排到至街外。
7:19PM
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，Oasis Kai Tak 今日首輪開售130伙，B組時段出席率超過7成，當中6成為用家，3成為投資者，餘下1成則未有決定。預計項目今日有機會沽出可供發售的8成單位，當中以一房及兩房最受歡迎。用家當中，逾5成均成九龍區客戶。政府部署推出「港人首置上車盤」，其客群與私樓買家不同，因兩者置業預算不同，相信兩者客源沒有重疊，影響不大。
7:40PM
消息指，B組共有逾210組客到場。
9:50PM
現場消息指，至晚上近9時半才完成抽籤，B組隨即開始揀樓。
10:25PM
會德豐（020）常務董事黃光耀表示，至晚上十時，已共有逾50伙單位獲揀選，他承認B組揀樓程序有延遲，因為好多買家放工趕來揀樓，今晚有近千名客人到場，出席率高。會盡快安排加推。現場所見，售樓處現場仍然有數以百計的準買家及代理在場，黃光耀指，B組揀樓程序由晚上9時先開始。
10:30PM
華懋集團銷售部總監吳崇武、集團銷售及市場部高級經理陳慕蘭，連同英皇國際（163）執行董事張炳強在晚上十時半到售樓處撐場，張表示是「過來為友好捧場打氣」。
11:00PM
現場消息指出，Oasis開售首小時暫累沽約90伙(包括A組在內），尚有數百名買家等候揀樓。下午首輪大手認購時段更錄一組客斥資逾3千萬購入3伙
00:00AM
現場消息指，Oasis130伙中只尚餘最後四伙，近沽清
00:30AM
消息指130伙在凌晨時份全被認購，最終數字以一手銷監網最後公佈為準，會德豐最快今日加推新一批單位。
Oasis Kai Tak今日發售的首批130伙，全部是第3及第5座，即供19.5%折扣，折實平均呎價20,225元，貴絕啟德區，拋離今年3月，保利置業（119）旗下同區龍譽首批平均折價呎價19,808元2%。但貴又如何，一樣大把人排隊搶住買。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214061&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
全清
有容
【十成按揭爆煲】尚城首現洋房銀主盤 疑資不抵債放貴70%
元朗洪水橋尚城首現洋房銀主盤。消息指，尚城單號屋，實用1,475方呎，市場放盤逾3年，業主原叫價1,700萬元，現淪為銀主盤，被財務公司接管放售，開價2,380萬元，呎價14,875元，叫價較市價貴七成。毗鄰一間同面積洋房叫價僅1,400萬元，呎價9,492元，而且放盤逾兩年仍無人問津。財仔高價放售，不排除業主已資不抵債。
土地註冊處資料顯示，上述洋房由巴莎滅蟲有限公司持有，2011年向長實（1113）以1,267.2萬元買入單位，同年獲康業信貸借足「十成」按揭，按揭額為全數樓價。該「滅蟲公司」尚持有毗鄰一伙洋房，為雙號屋，2011年以相同樓價買入。
世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳居屋浩明苑低層13室銀主盤，實用489方呎，剛以483萬元連地價易手，成交價創屋苑新高。賣方1990年以28.29萬元未補價買入，2015年曾向兩間財務公司借貸，業主最終破產及物業由恒生銀行接管。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57215435&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
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greatsoup
【賣樓‧不斷更新】啟德呎價2萬新盤 五百人排隊抽
會德豐發展的啟德Oasis Kai Tak，屬啟德發展區歷來開售的第六個新盤。今日進行首輪銷售，推出130伙，接獲逾1,500個認購登記。下午4時開售，先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。截至4時30分，已截止登記，現場消息指共約10組大手客到場，即場抽籤揀樓。
5:15PM
中原董事劉瑛琳表示，OASIS KAI TAK 今日首輪開售，中原錄得一組客戶，連購三伙，分別購入兩伙兩房連工作間戶，及一伙一房戶，成交金額以訂價計逾3,894萬元，採用即供付款，折實價逾3,100萬元。該組客是次入市，透過兩個名義購三伙。
另消息指，A組時段共有9伙獲揀選。
6:37PM
B組開始，所有B組登記人須親臨售樓處報到參加抽籤，報到時間為傍晚6時30分至7時30分。現場出現大批準買家排隊。
6:50PM
消息指，A組共售出17伙，當中7組客買兩伙，1組客買3伙。
6:56PM
越夜越精彩，晚上7時前，已有大批B組準買家到場排隊登記，近500人在場，由大堂排到至街外。
7:19PM
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，Oasis Kai Tak 今日首輪開售130伙，B組時段出席率超過7成，當中6成為用家，3成為投資者，餘下1成則未有決定。預計項目今日有機會沽出可供發售的8成單位，當中以一房及兩房最受歡迎。用家當中，逾5成均成九龍區客戶。政府部署推出「港人首置上車盤」，其客群與私樓買家不同，因兩者置業預算不同，相信兩者客源沒有重疊，影響不大。
Oasis Kai Tak今日發售的首批130伙，全部是第3及第5座，即供19.5%折扣，折實平均呎價20,225元，貴絕啟德區，拋離今年3月，保利置業（119）旗下同區龍譽首批平均折價呎價19,808元2%。但貴又如何，一樣大把人排隊搶住買。
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遊雲
泥水同水電每樣廿萬，貴到咁既
我間屋全爆呢兩part夾埋都唔使10萬
【靚裝ONS】掟100萬裝修唔買樓 建築師：依家啲樓唔值！
「如果今時今日100萬去買樓，當然可以搵到樓，但我做呢行一睇圖則，唉…都唔值呢個價錢。」現年30歲建築師黎雋維（Charles），與父母居於北角和富花園近20年。想改善居家生活，但不想高追貴樓，Charles將現有物業大翻新。至於居家設計方面，既開正自己瓣數，當然自己間屋自己諗。
單位客廳主要以白色為主，但其中一幅牆，竟大膽採用深灰色。Charles指，「香港人覺得油晒白色先有空間感，其實呢個係一個誤解。」凡事無絕對，一如歐洲當代室內設計風格，個別一兩幅牆，巧妙用上深色，空間的層次即時更鮮明。當然如果用純黑色難免太Heavy，於灰色中溝少少綠色或紅色，就望得舒服。
大廳的灰色牆身與房間的顏色相呼應，想空間更有有型有層次？最重要學識「連貫性」三個字，「呢間屋我唔會用一間房去做一個單位，每一個空間入面，都會見到另一間房嘅顏色，整個空間有個連貫性。」格調即時提升！
20年過去，Charles已不再是搬入時的小男孩，人大了，對私人空間的要求自然更高。單位原則是三房一套，他趁今次大裝修，將單位房間位置重新分配，變成三房兩套，將客廁變成自己房間的套廁，居家更自在。
改則、重舖電線、水喉、木工、傢俱一次過更換，Charles花上百萬元，有人會覺得貴，但只要走入單位，就知錢用得其所，因為所講究的，在於用料細節，「最貴花咗一啲可以掂到嘅嘢，可能譬如啲門嘅手抽、門柄，用一啲比較好啲嘅實木去做。正如你着衫你都可能會有少少名牌 ，其他會平嘅，咁你就會襯到成個感覺出嚟。」
香港樓價雖貴，但手持100萬元，要上車其實非難事；談到將來成家立業，他指，料會與父母住一段時間，才再考慮會否買樓。「但我哋一行一睇圖則都唔值呢個價錢，所以我會選擇算囉，不如錢花係其他地方，做返好個室內設計。」
統籌、撰稿：倪敏慧
協力：吳美茸
攝影：馮峰 陳家文
剪接：梁智威
編導：陳家文
設計單位檔案
物業：北角和富花園
實用面積：1044方呎
家庭人數：3人
設計師：黎雋維（Charles）
裝修費用清單：共100萬元
項目／費用
清拆 3 萬元
泥水 20萬元
油漆 4萬元
水電 20萬元
冷氣 3萬元
木工 20萬元
燈及傢俱 30萬元
註：連工包料
設計及裝修
aona architects
網址： http://www.aona-architects.com
查詢：enquiry@aona-architects.com
Charles與父母居於北角和富花園近20年。(蘋果日報)
Charles重新畫則，圖中灰色牆身刻意集中於中間的十字部分，令客飯廳與房間更具連貫性。（受訪者提供）
「最貴花咗一啲可以掂到嘅嘢，可能譬如啲門嘅手抽、門柄，用一啲比較好啲嘅實木去做。」（受訪者提供）
「每一個空間入面，都會見到另一間房嘅顏色，整個空間有個連貫性。」（受訪者提供）
設計師重新畫則，改劃客廁變成自己房間的套廁。(蘋果日報)
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214547&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170916
泥水同水電每樣廿萬，貴到咁既
我間屋全爆呢兩part夾埋都唔使10萬
VicF
建築師唔劈佢一頸血劈邊個?通常呢啲友坐喺寫字樓鳩劃，由工程師話比佢聽計唔計得掂做唔做到，QS話比佢聽有冇over budget，然後又鳩改，以前我做過一個地牢，個女設計師睇完地盤話啲瓦仔要改，做好又拆，判頭笑到合唔埋口，claims一大堆，最後搞完業主唔要佢，換人
【靚裝ONS】掟100萬裝修唔買樓 建築師：依家啲樓唔值！
「如果今時今日100萬去買樓，當然可以搵到樓，但我做呢行一睇圖則，唉…都唔值呢個價錢。」現年30歲建築師黎雋維（Charles），與父母居於北角和富花園近20年。想改善居家生活，但不想高追貴樓，Charles將現有物業大翻新。至於居家設計方面，既開正自己瓣數，當然自己間屋自己諗。
單位客廳主要以白色為主，但其中一幅牆，竟大膽採用深灰色。Charles指，「香港人覺得油晒白色先有空間感，其實呢個係一個誤解。」凡事無絕對，一如歐洲當代室內設計風格，個別一兩幅牆，巧妙用上深色，空間的層次即時更鮮明。當然如果用純黑色難免太Heavy，於灰色中溝少少綠色或紅色，就望得舒服。
大廳的灰色牆身與房間的顏色相呼應，想空間更有有型有層次？最重要學識「連貫性」三個字，「呢間屋我唔會用一間房去做一個單位，每一個空間入面，都會見到另一間房嘅顏色，整個空間有個連貫性。」格調即時提升！
20年過去，Charles已不再是搬入時的小男孩，人大了，對私人空間的要求自然更高。單位原則是三房一套，他趁今次大裝修，將單位房間位置重新分配，變成三房兩套，將客廁變成自己房間的套廁，居家更自在。
改則、重舖電線、水喉、木工、傢俱一次過更換，Charles花上百萬元，有人會覺得貴，但只要走入單位，就知錢用得其所，因為所講究的，在於用料細節，「最貴花咗一啲可以掂到嘅嘢，可能譬如啲門嘅手抽、門柄，用一啲比較好啲嘅實木去做。正如你着衫你都可能會有少少名牌 ，其他會平嘅，咁你就會襯到成個感覺出嚟。」
香港樓價雖貴，但手持100萬元，要上車其實非難事；談到將來成家立業，他指，料會與父母住一段時間，才再考慮會否買樓。「但我哋一行一睇圖則都唔值呢個價錢，所以我會選擇算囉，不如錢花係其他地方，做返好個室內設計。」
統籌、撰稿：倪敏慧
協力：吳美茸
攝影：馮峰 陳家文
剪接：梁智威
編導：陳家文
設計單位檔案
物業：北角和富花園
實用面積：1044方呎
家庭人數：3人
設計師：黎雋維（Charles）
裝修費用清單：共100萬元
項目／費用
清拆 3 萬元
泥水 20萬元
油漆 4萬元
水電 20萬元
冷氣 3萬元
木工 20萬元
燈及傢俱 30萬元
註：連工包料
設計及裝修
aona architects
網址： http://www.aona-architects.com
查詢：enquiry@aona-architects.com
Charles與父母居於北角和富花園近20年。(蘋果日報)
Charles重新畫則，圖中灰色牆身刻意集中於中間的十字部分，令客飯廳與房間更具連貫性。（受訪者提供）
「最貴花咗一啲可以掂到嘅嘢，可能譬如啲門嘅手抽、門柄，用一啲比較好啲嘅實木去做。」（受訪者提供）
「每一個空間入面，都會見到另一間房嘅顏色，整個空間有個連貫性。」（受訪者提供）
設計師重新畫則，改劃客廁變成自己房間的套廁。(蘋果日報)
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214547&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170916
泥水同水電每樣廿萬，貴到咁既
我間屋全爆呢兩part夾埋都唔使10萬
建築師唔劈佢一頸血劈邊個?通常呢啲友坐喺寫字樓鳩劃，由工程師話比佢聽計唔計得掂做唔做到，QS話比佢聽有冇over budget，然後又鳩改，以前我做過一個地牢，個女設計師睇完地盤話啲瓦仔要改，做好又拆，判頭笑到合唔埋口，claims一大堆，最後搞完業主唔要佢，換人
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屯門市廣場個d都okay