西沙SIERRA SEA 平均呎價$10,398 買得過？

小爆炸 2025-4-15 20:39:53 入場費3球有找｜西沙SIERRA SEA首批158伙平均呎價1.03萬元最低呎價9499元起

發展商貫徹低價策略開盤。新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下西沙SIERRA SEA首張價單推出158伙，折實平均呎價10,398元，形容為「夢寐以求價」。明日起開放示範單位，本周四起開始收票，最快下周開售。

新地代理執行董事陳漢麟稱，首批單位間隔介乎一房至三房戶，一房戶折實入場費為299.88萬元，兩房折實入場費389.89萬元，三房戶入場費517.82萬元，整批單位折實最低呎價僅9,499元起，首批單位全數折實售價低於600萬元。

雷霆指出，是次定價主要參考同系鄰近雲海，該屋苑近期平均成交呎價約1.4萬元，首批單位訂價刻意較吸引，未來具較大加價空間。他重申，項目總共提供約9,700伙，將會分多年及有序發展，單是西沙GO PARK及道路等工程已耗資60多億元，暫時難以交代整體成本價，對項目之後定價具有信心。

首張價單實用面積由301至574方呎，折實售價299.8萬至598.48萬元，折實最高呎價11,126元。

資料顯示，鄰近對上一個推出新盤為SILVERSANDS，於2021年首推50伙，折實平均呎價19,888元。

#樓行睇盤

食魚翅會導致 2025-4-15 20:51:37 自己睇google maps揀traffic
真係搵你買

漢堡fans 2025-4-15 20:53:31 呢口價市價七折咁滯，賣大包

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食魚翅會導致 2025-4-15 20:55:31 居屋價你懂的

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每天不開心 2025-4-15 21:15:00 七折一房都三球

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hazardeden_10 2025-4-15 21:22:53 居屋價，大型會所 , 超大型泳池水上樂園咁買爆啦

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施比受 2025-4-15 21:37:01 管理費都比窮你

因幡の白兎 2025-4-15 21:43:08 轉車都轉到暈

美國佬搞唔撚掂 2025-4-15 21:45:46 送兩個車位再考慮

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班哲明武世 2025-4-15 22:00:01 呢口價就係市價

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古巨J 2025-4-15 22:02:41 SHK呢個盤成本要$12000/尺，蝕本賣你話呢

大白套 2025-4-15 22:25:06 佢蝕姐，唔代表我會賺，可能係佢止蝕，買家繼續尋底

肥鳩咕咕仔 2025-4-15 23:35:58 簡單講衰過住元屯天
返大陸遠到閪
出九龍同元屯天出去差唔多
出港島大家都咁遠
如果有巴士直頭可能好d

完全諗唔到有咩誘因吸引人買樓
1皮嘢同系列比較買novoland都好過佢

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旅遊JJ 2025-4-16 01:27:36 邊度搵到佢成本價？

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肥jer大隻 2025-4-16 01:38:35 7-8000姐咪鳩up

古巨J 2025-4-16 02:35:51 建築成本都$6000

深海打樁機 2025-4-16 02:52:28 佢幾錢成本關我撚事？
佢成本6千賣二萬五一呎果陣有分錢比我？
五年後再睇下你鳩park仲有冇七千蚊一呎啦

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松本米青 2025-4-16 03:04:59 個位閪到

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$8000 都唔諗
novoland 起馬返大陸/出機埸都叫方便

小顏 2025-4-16 07:11:35 愉景灣馬灣都有d睇頭…

西沙真係咩都無我等啓德公屋好過

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M.ShimaHikari 2025-4-16 07:28:20

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6897 2025-4-16 07:38:50 啲蝗最鐘意買新樓你又知佢唔買呢度？

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M.ShimaHikari 2025-4-16 07:41:07

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毳㲎 2025-4-16 07:52:18 6000呎，建築公司賺幾多？

Beramode 2025-4-16 08:05:11 買嚟做渡假屋

Beramode 2025-4-16 08:07:10 難得novoland有地方贏到人
只有新地能夠超越新地