留意今晚《東張西望》「工廈豪裝住宅」

乖爸 2025-4-9 13:35:47 點止呢個問題, 工廈分租戶一般都冇鮮風系統...
冷氣一般都分體式, 可想而知幾大問題

鳩吹 2025-4-9 13:38:13 事實上係好難入
但地政唔搞你租客咪搞你業主囉

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當業主一年上357次庭
你估業主會唔會踢你走

不過照正路冇人report地政唔會特登做嘢
因為已經好多case有排查
低調啲夜晚電視開細聲啲唔好約啲friend V哇鬼叫
呢個階段正路唔會搞你
香港土地問題嚴峻算係隻眼開隻眼閉

不過總係有啲冚家剷鍾意周圍report
自己唔敢租又眼紅敢租嗰啲人

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損人不利己

塵埃落定一 2025-4-9 14:00:11 樓上3位分唔分到刑事同民事架

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呢到係香港黎

唔係你有資源就可以無啦啦告返佢，律政司係可以介入

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山水有陰唇 2025-4-9 14:16:42 平時屌公屋嗰啲睇嚟租開工廈住

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@風林火山 2025-4-9 14:23:28 我唔識架，等你教我

塵埃落定一 2025-4-9 14:28:18 教就免喇
你有心想知，可以搜尋早幾年某明星工廈果單野有冇事

公屋俠 2025-4-9 14:31:54 因為佢自己冇份賺

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聽佢哋語氣嬲撚到

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@風林火山 2025-4-9 14:39:27 多謝你，我對地政處做既野一定比你多

博擊會1988 2025-4-9 14:48:33 老實講私樓隔離養狗都要投訴嫁啦

呵卡 2025-4-9 15:53:48 你係有論點嘅就唔好陰陽怪氣直接講啦

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喺度扮客氣叫人教你成個乸型咁利申：唔係上邊覆你嗰個

我心諗... 2025-4-9 16:01:53 辦公室都幾多偷雞

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之前好似連政府工務工程顧問都有租過

防gay秘書長 2025-4-9 16:04:31 有灰色地帶

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幾百蚊整個商業登記就搞掂

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錄音帶 2025-4-9 16:06:09 好心留返啲空間俾窮人啦
公屋你又俾曬大陸人
唔通要人瞓街咩

喵王 2025-4-9 16:11:59 在政府2019年推出的活化工廈措施之中，實行了放寬申請豁免書政策，以下5大用途被視為相關分區計劃大綱圖上所屬地帶的經常准許的用途，因而不須向地政總署申請豁免書，故亦無須繳付豁免限制費用及行政費。

辦公室（特定創意產業）
辦公室（設計及媒體製作）
辦公室（影音錄音室）
研究所、設計及發展中心
藝術工作室

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火雲掌 2025-4-9 16:45:30 如果公司有得沖涼我都唔想返屋企

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@風林火山 2025-4-9 16:50:59 天外有天，人外有人
連登有奇人有咩咁出奇？

蛋牛麵 2025-4-9 17:12:51 有間工廈有煮食爐有床有梳化，
之後業主話係傢俬showroom，好似都照比人告，但唔知如果點？

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首席車輪師 2025-4-9 17:30:46 BD同地政會有不同做法
BD方面如果實際用途同入伙紙唔同，BD會出building order，如果唔改善，就會根據cap123告owner
地政方面，如果實際用途同land lease唔同，地政會出警告信，但係無得"告"owner，因為land lease只係一份合約。
其實如果op/lease 寫左係"factory","industrial only" 或者"industrial/godown only"，所有非工業/貨倉用途都係唔可以的，所以話自office， showroom都係唔被接受

@風林火山 2025-4-9 17:53:53 Land department應該需經法院後，可以直接收地或收單位
但收既次數太少，我都唔肯定要唔要經，理論上要

首席車輪師 2025-4-9 18:08:02 根據Cap126所講，程序會係出張notice俾業主，註冊左之後貼GN，GN到期日之後個單位就係政府嘅。不過過程中業主有好多機會可以投降，應該都唔係咁易收。

人類基本尊重 2025-4-9 18:35:52 唔知黃小姐係咪比運馬桶嘅人撞到
或者以前住過工廈比人捉過
定係自己係咪有物業
其實全香港周圍都有呢啲單位
大部人都知道係隻眼開隻眼閉
一般人其實好少因為咁而要投訴🤔
（當然唔係話個業主做得啱冇安全隱患只係冇諗過咁都會報東張）

塵埃落定一 2025-4-9 18:56:48 陰陽怪氣

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沙嗲牛肉炒滑蛋 2025-4-9 19:35:54 放幾部遊戲機、大電視、麻雀枱、board games 咪係私人party room

回到十三年前 2025-4-9 19:49:49 都冇人告

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全職社畜 2025-4-9 19:56:46 Dllm東張真係好7煩