認真大層自住樓蝕緊幾多？

Beramode 2025-3-29 22:54:35 講乜9屌你？
本金同息都有成本
樓價升你D本金同息咪會賺囉！
傻夠未啊你？

上水吉夫藥 2025-3-29 22:55:54 賺緊大約110%

CDROM男 2025-3-29 22:56:26 自住係無問題，但如果你換大單位住就有排等，填佐蝕個差額再要有大單位個首期先換到樓

你租就即刻每月租貴啲即換大單位住

最憎要諗ID 2025-3-29 22:58:49 我真係想知你供樓個D本金同息點樣賺同蝕，麻煩你計俾我睇下

A0KongU巴 2025-3-29 23:09:23 300萬預咗住過世

:^(

差兩個站到 2025-3-29 23:15:57 我買果時660

樓下中層單位岩岩成交平左足足100萬

:^(

睇開啲啦

投資買野冇話下下都賺

依到蝕咪係第二到賺番

計咁多做咩起碼仲有得住

三分鐘潮吹西 2025-3-29 23:16:09 差餉地租管理費呢？
你唔使計埋？
仲要宜家差餉無得免咁濟

看戲食花生 2025-3-29 23:16:55 係AA係到引導方向

天空之藍4 2025-3-29 23:21:53 同事6百幾萬買左觀塘舊樓
佢話拎左二百幾萬出黎
不過佢一個月搵20萬高峰期

羽毛麟翅 2025-3-29 23:22:58 Ching 蝕好多？

:^(

雪好鄉趕故事 2025-3-29 23:30:38 至少1球
想一換一換大單位

以直報怨 2025-3-29 23:38:33 返屋企人度住有乜好討論

白花油大叔(48歲 2025-3-29 23:55:09 exactly 就係呢段時間，我2019年2月俾細訂

:^(

白花油大叔(48歲 2025-3-29 23:56:17 咁果時真係要住
一係租，一係買，一係訓街
其實有邊個人買樓自住唔係因為咁

全職收place 2025-3-29 23:56:20

:^(

白花油大叔(48歲 2025-3-30 00:00:03 冇搞過，業主2016年大執過一次，上手租客住左幾年，我2019接貨，見裝修都新新地，冇搞過。係換左兩部冷氣機
當然而家就緊係殘晒

雪好鄉趕故事 2025-3-30 00:02:26 我2019年4月跟住2021年有段時期爆升左上去

西晉宣王 2025-3-30 00:03:18 點樣認真大

白花油大叔(48歲 2025-3-30 00:04:31 我按揭息果度還好，其實我買呢度285萬，按7成
之後我係冇完全清倉一蚊都冇，有100萬cash 擺去中銀置合息個高息戶口，平均一個月有2000息
睇返過去供款記錄
大概月供9000
本金有5000, 利息4000, 但扣返銀行俾我果利息2000, 呢5年蝕息大概7,8萬
不過當然啲差餉，管理費都係野

白花油大叔(48歲 2025-3-30 00:05:05 個個都fg50k?

白花油大叔(48歲 2025-3-30 00:06:42 其實我經濟冇問題，但始終會銀住銀住
同純粹8掛下有冇同路人，有冇咩想法

:^(

牛熊餅 2025-3-30 00:08:48 你呢六年唔洗比銀行利息？

油尖旺豬肉佬 2025-3-30 00:09:58 根本買樓用投資心態睇成件事就好傻閪
樓用黎投資呢家野, 呢個時勢根本就好撚高風險
我當你Full Pay去買樓先喇.
1.你點撚知樓市跌完未先?樓有時間值,長時間唔保養就閪撚得喇,隨時間增長只會慢慢唔撚值錢,再講樓齡大既樓隨時又要做大維修,到時又係同你講錢錢錢錢.
2.加下新樓管理費高撚到閪咁. 如果層野放唔到出去又租唔撚到出去, 每個月交管理費,咩差向加加埋埋你估唔撚係野?
3.放租預撚到個閪租客你地都大撚獲, 唔交租都算, 整撚到你間屋殘撚曬,如果自殺埋就仲撚好睇.

白花油大叔(48歲 2025-3-30 00:10:27 未做過定期

:^(

其實本身唔係太睇投資既野
自買左呢度樓之後，啲錢一直放起中銀果個高息戶口
其實上年見大家講定期，自己都有睇過下
但中銀唔俾我一次放晒啲錢去定期，銀行app 最多俾放10萬

:^(

咁我就一直都係用置合息戶口去level 按揭既息
不過而家都會認真睇睇

白花油大叔(48歲 2025-3-30 00:11:57 其實我因為自我安慰下，計過大概差十萬到
i mean 租樓會慳十萬

:^(

咁十萬，勉強可以話差唔多既