一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 44

Osmanthus 2025-3-28 14:18:40 新運路

DearJed 2025-3-28 14:21:35 屏欣一房呢家都仲有300幾萬可以睇下

戚家隻狗來福 2025-3-28 14:24:06 房協居屋按揭洗唔洗過壓力測試

有好多人 2025-3-28 14:26:01 而家冇壓力測試

戚家隻狗來福 2025-3-28 14:26:47

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咁如果抽到我無入息證明都可以？

有好多人 2025-3-28 14:27:19 要買就盡早決定，否則幾個月後白居二班友又嚟搶

有好多人 2025-3-28 14:27:56 私樓而家都冇壓力測試
銀行批唔批係另一個問題

戚家隻狗來福 2025-3-28 14:31:34 咁係咪寫另一個擔保人正常都得

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Osmanthus 2025-3-28 14:32:39 2024年2月28日起借取按揭貸款，僅只需要用「供款佔入息比率」來衡量貸款人的借貸能力，首置客而言，只要每月供款不超過入息50%就可以過關；如本身已有按揭或擔保，再借按揭的話，每月供款則不可超過入息40%就可以過關。

有好多人 2025-3-28 14:36:57 打去指定銀行問最穩陣

https://hemmafab.hkhs.com/uploads/Mortgage_Arrangement.pdf

戚家隻狗來福 2025-3-28 14:53:26 thx

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甜故觀賞家 2025-3-28 14:55:55 無知一問

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綠表抽居屋冇分邊條吧？無論住緊係房委會定房協既公屋，要抽任何一個起既居屋，都係同一份綠表？

有好多人 2025-3-28 14:57:42 係，房協或房署嘅公屋都係綠表

里斯本日照 2025-3-28 15:02:15 啟2最平萬7都供到

甜故觀賞家 2025-3-28 15:04:27 感謝解惑，兩公婆住緊1 2人單位，今次想試下抽聚燃2房開放式

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，再大就買唔起

有好多人 2025-3-28 15:09:13 咁唔難，供得掂就得
兩房梗廚390萬，好難供

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甜故觀賞家 2025-3-28 15:14:51 就咁睇價單，開放式3球左右
9成就月供13k，連埋管理費差餉15k，應該可以接受？

有好多人 2025-3-28 15:20:18 管理費預鬆啲好，話哂有會所
開廚又多消防嘢跟

儲半件蘋果批 2025-3-28 15:22:44 除咗1成首期，仲有按揭保險，律師費同印花稅
記得計埋

四季 2025-3-28 15:26:17 房委房協居屋都唔洗按保
印花稅$100
律師費預7k~1萬

甜故觀賞家 2025-3-28 15:30:16 明白，不過首期係有預突，本身可以唔使借足，只係唔想一炮用晒啲錢，有咩e郁就食屎

如果咁計，13k供樓，計埋差餉管理費煙油火蠟，18k夠唔夠？

屌，咁又變得小吃力

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有好多人 2025-3-28 15:33:42 如果唔係嗰區返工，或者家人係其他區，仲要交埋交通費

甜故觀賞家 2025-3-28 15:38:14 交通費食飯果啲食自己既，只係原本計落，平時屋企每個月用5 6千，買左之後想20k全包，而家睇黎可能唔得，要25k

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有好多人 2025-3-28 15:39:26 唔加息，20K全包應該得

奧隊 2025-3-28 15:41:09

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啟欣

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