若直 2017-9-8 10:04:49 最近想申請樓按，如果要提供工作証明，通常要俾乜？唔該

Luisaviaroma 2017-9-8 10:08:57

啟德開價

均價20k

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晉海都差唔多開，俾啲水位透下氣呀

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飯爸巴（餵奶） 2017-9-8 10:12:43

最近想申請樓按，如果要提供工作証明，通常要俾乜？唔該

1. application form (申請表)

2. consent form (正面按揭資料同意書)

3. MIP form

4. declaration form

5. Copy of Sales & Purchase Agreement (臨時買賣合約)

6. HKID card copy (身份證)

7. Tax Bill (稅單)

8. Latest 3 month payroll bank statement (最近3個月出糧銀行月結單)

飯爸巴（餵奶） 2017-9-8 10:14:45

最近想申請樓按，如果要提供工作証明，通常要俾乜？唔該

1. application form (申請表)

2. consent form (正面按揭資料同意書)

3. MIP form

4. declaration form

5. Copy of Sales & Purchase Agreement (臨時買賣合約)

6. HKID card copy (身份證)

7. Tax Bill (稅單)

8. Latest 3 month payroll bank statement (最近3個月出糧銀行月結單)

要工作證明咪加埋 employment letter, 或者有公司名同你名稱職位既糧單

若直 2017-9-8 10:15:16

最近想申請樓按，如果要提供工作証明，通常要俾乜？唔該

1. application form (申請表)

2. consent form (正面按揭資料同意書)

3. MIP form

4. declaration form

5. Copy of Sales & Purchase Agreement (臨時買賣合約)

6. HKID card copy (身份證)

7. Tax Bill (稅單)

8. Latest 3 month payroll bank statement (最近3個月出糧銀行月結單)

Thx 巴打

飯爸巴（餵奶） 2017-9-8 10:20:33

最近想申請樓按，如果要提供工作証明，通常要俾乜？唔該

1. application form (申請表)

2. consent form (正面按揭資料同意書)

3. MIP form

4. declaration form

5. Copy of Sales & Purchase Agreement (臨時買賣合約)

6. HKID card copy (身份證)

7. Tax Bill (稅單)

8. Latest 3 month payroll bank statement (最近3個月出糧銀行月結單)

Thx 巴打

1-5都係銀行俾你填

買升莫買跌 2017-9-8 11:00:10

最近想申請樓按，如果要提供工作証明，通常要俾乜？唔該

1. application form (申請表)

2. consent form (正面按揭資料同意書)

3. MIP form

4. declaration form

5. Copy of Sales & Purchase Agreement (臨時買賣合約)

6. HKID card copy (身份證)

7. Tax Bill (稅單)

8. Latest 3 month payroll bank statement (最近3個月出糧銀行月結單)

Thx 巴打

1-5都係銀行俾你填

我買果陣係職員會自己幫你填

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遲到成為習慣 2017-9-8 11:06:04

如果睇中左個盤 大家會追入 定係等下先 睇下有冇差唔多類型既筍盤

:^(

第一次買樓 都知唔應該急

:^(

你地會點做

講詳細少少？
筆直幾多，邊個盤，咩戶型？？

係啊 如果足夠錢 建議唔駛考慮太多

:^(

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留意低過一千做到6成，高過一千得5成

一千以下，借六成但最多五百萬，條 line 冇六百萬有冇得做按保借八成咁sharp cut

greatsoup 2017-9-8 11:58:09

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greatsoup 2017-9-8 11:59:31

【新界成交】嘉湖山莊2房「沙士貨」86萬買 今400萬沽

荃灣新盤熱賣，帶動樓市氣氛，中原地產伍耀祖表示，天水圍二手市場成交回升。嘉湖山莊本月錄得7宗買，成交步伐比上月快，其中，翠湖居6座低層F室，實用面積449方呎，建築面積573方呎，2房間隔，向西南，享街景，以400萬元成交，實用呎價8,909元。原業主於2003年12月以86.8萬元購入單位，持貨14年，賬面賺313.2萬元，升1.2倍。

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57179556&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170907

//嘉湖抵買喎，上車嘅可以考慮去林太山莊行吓，呢單成交仲做到9按𠻹

認真講，係買得過，仲要有會所架

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不過要留意返林太山莊邊一期，唔同期數同地鐵站距離爭好遠

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炭燒三文魚 2017-9-8 12:13:41

采葉庭 460尺 520萬，yoho1 393尺 540萬，疊茵 389尺455萬。三間都不用裝修。如用來收租，邊間會好點呢？ 我是住元朗的，是否揀元朗盤來收租會方便點？但元朗好似將有好多新盤入伙，會否壓低租值？上三間大概會值幾錢租？易唔易租出？

1. 講鐵路交通YOHO>采葉>>>>>>>疊茵，如果講收租盤，我會最少揀鐵路方便的。

2. 元朗新盤多會壓低租價，是。住元朗揀元朗收租，不一定，因為租仔選得好的話都係兩年甚至八年先執一次。

3.易唔易租出同值幾多錢真係見人見智。大概可以參考一下經紀的報價再考慮。反而坊間買樓䏲回報係唔全面的觀念。

你要睇的係，本身物業質素，例如入貨好少會唔裝修直租，因為自己做簡裝清潔，租約會上最少2-3k。暗水管理費、樓內有冇古惑都要留意。

4.簡單講，我會揀采葉。

我反而覺得講鐵路交通係YOHO （上蓋) >>>>> 疊茵( 要開遮行幾步）>采葉( 要開遮行多幾步）

:^(

但如果你計埋元朗少3個站快D 出到九龍就係元朗贏O既

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有容 2017-9-8 12:17:07

采葉庭 460尺 520萬，yoho1 393尺 540萬，疊茵 389尺455萬。三間都不用裝修。如用來收租，邊間會好點呢？ 我是住元朗的，是否揀元朗盤來收租會方便點？但元朗好似將有好多新盤入伙，會否壓低租值？上三間大概會值幾錢租？易唔易租出？

1. 講鐵路交通YOHO>采葉>>>>>>>疊茵，如果講收租盤，我會最少揀鐵路方便的。

2. 元朗新盤多會壓低租價，是。住元朗揀元朗收租，不一定，因為租仔選得好的話都係兩年甚至八年先執一次。

3.易唔易租出同值幾多錢真係見人見智。大概可以參考一下經紀的報價再考慮。反而坊間買樓䏲回報係唔全面的觀念。

你要睇的係，本身物業質素，例如入貨好少會唔裝修直租，因為自己做簡裝清潔，租約會上最少2-3k。暗水管理費、樓內有冇古惑都要留意。

4.簡單講，我會揀采葉。

我反而覺得講鐵路交通係YOHO （上蓋) >>>>> 疊茵( 要開遮行幾步）>采葉( 要開遮行多幾步）

:^(

但如果你計埋元朗少3個站快D 出到九龍就係元朗贏O既

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采葉個條路有小巴，夜晚女仔返屋企都唔怕，又近九龍d，所以我同意好過疊欣少少

26歲(老司機) 2017-9-8 12:28:35

如果睇中左個盤 大家會追入 定係等下先 睇下有冇差唔多類型既筍盤

:^(

第一次買樓 都知唔應該急

:^(

你地會點做

講詳細少少？
筆直幾多，邊個盤，咩戶型？？

係啊 如果足夠錢 建議唔駛考慮太多

:^(

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留意低過一千做到6成，高過一千得5成

一千以下，借六成但最多五百萬，條 line 冇六百萬有冇得做按保借八成咁sharp cut

最多傾到1050 咁點算

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炭燒三文魚 2017-9-8 12:32:56

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炭燒三文魚 2017-9-8 12:34:03

如果睇中左個盤 大家會追入 定係等下先 睇下有冇差唔多類型既筍盤

:^(

第一次買樓 都知唔應該急

:^(

你地會點做

講詳細少少？
筆直幾多，邊個盤，咩戶型？？

係啊 如果足夠錢 建議唔駛考慮太多

:^(

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留意低過一千做到6成，高過一千得5成

一蚊天堂,一蚊地獄

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同600個關口一樣

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炭燒三文魚 2017-9-8 12:37:09

采葉庭 460尺 520萬，yoho1 393尺 540萬，疊茵 389尺455萬。三間都不用裝修。如用來收租，邊間會好點呢？ 我是住元朗的，是否揀元朗盤來收租會方便點？但元朗好似將有好多新盤入伙，會否壓低租值？上三間大概會值幾錢租？易唔易租出？

1. 講鐵路交通YOHO>采葉>>>>>>>疊茵，如果講收租盤，我會最少揀鐵路方便的。

2. 元朗新盤多會壓低租價，是。住元朗揀元朗收租，不一定，因為租仔選得好的話都係兩年甚至八年先執一次。

3.易唔易租出同值幾多錢真係見人見智。大概可以參考一下經紀的報價再考慮。反而坊間買樓䏲回報係唔全面的觀念。

你要睇的係，本身物業質素，例如入貨好少會唔裝修直租，因為自己做簡裝清潔，租約會上最少2-3k。暗水管理費、樓內有冇古惑都要留意。

4.簡單講，我會揀采葉。

我反而覺得講鐵路交通係YOHO （上蓋) >>>>> 疊茵( 要開遮行幾步）>采葉( 要開遮行多幾步）

:^(

但如果你計埋元朗少3個站快D 出到九龍就係元朗贏O既

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采葉個條路有小巴，夜晚女仔返屋企都唔怕，又近九龍d，所以我同意好過疊欣少少

哦原來有小巴，無留意tim

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炭燒三文魚 2017-9-8 12:38:00

如果睇中左個盤 大家會追入 定係等下先 睇下有冇差唔多類型既筍盤

:^(

第一次買樓 都知唔應該急

:^(

你地會點做

講詳細少少？
筆直幾多，邊個盤，咩戶型？？

係啊 如果足夠錢 建議唔駛考慮太多

:^(

:^(

留意低過一千做到6成，高過一千得5成

一千以下，借六成但最多五百萬，條 line 冇六百萬有冇得做按保借八成咁sharp cut

最多傾到1050 咁點算

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夠唔夠budget？
夠O既有得諗
唔夠俾你簽左臨約都無用，都係撻訂

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greatsoup 2017-9-8 12:42:13

如果睇中左個盤 大家會追入 定係等下先 睇下有冇差唔多類型既筍盤

:^(

第一次買樓 都知唔應該急

:^(

你地會點做

講詳細少少？
筆直幾多，邊個盤，咩戶型？？

係啊 如果足夠錢 建議唔駛考慮太多

:^(

:^(

留意低過一千做到6成，高過一千得5成

一千以下，借六成但最多五百萬，條 line 冇六百萬有冇得做按保借八成咁sharp cut

最多傾到1050 咁點算

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子普 2017-9-8 12:44:16

如果睇中左個盤 大家會追入 定係等下先 睇下有冇差唔多類型既筍盤

:^(

第一次買樓 都知唔應該急

:^(

你地會點做

講詳細少少？
筆直幾多，邊個盤，咩戶型？？

係啊 如果足夠錢 建議唔駛考慮太多

:^(

:^(

留意低過一千做到6成，高過一千得5成

一千以下，借六成但最多五百萬，條 line 冇六百萬有冇得做按保借八成咁sharp cut

最多傾到1050 咁點算

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match36 2017-9-8 12:48:42

采葉庭 460尺 520萬，yoho1 393尺 540萬，疊茵 389尺455萬。三間都不用裝修。如用來收租，邊間會好點呢？ 我是住元朗的，是否揀元朗盤來收租會方便點？但元朗好似將有好多新盤入伙，會否壓低租值？上三間大概會值幾錢租？易唔易租出？

以上三個盤。是否都會易同快可以租出呢？有冇師兄知道他們的管理費差響等開支是多少呢？

長崎量美 2017-9-8 13:18:32

樓價持續攀升，會德豐地產位於九龍東啟德發展區的住宅項目OASIS KAI TAK（下稱OASIS），一改集團近期新盤多以低市價開售的策略，推出首張130伙價單，折實平均呎價約2.02萬元，為啟德區自2016年8月有樓花推售以來，新盤首張價單折實平均呎價第一次突破2萬元【圖】，貴絕全區，項目折實入場費518萬元，最快下周發售。

挑戰市場購買力底線，定係發展商提供85按?

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長崎量美 2017-9-8 13:22:42

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長崎量美 2017-9-8 13:25:15

如果睇中左個盤 大家會追入 定係等下先 睇下有冇差唔多類型既筍盤

:^(

第一次買樓 都知唔應該急

:^(

你地會點做

講詳細少少？
筆直幾多，邊個盤，咩戶型？？

係啊 如果足夠錢 建議唔駛考慮太多

:^(

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留意低過一千做到6成，高過一千得5成

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伍貳寧二二 2017-9-8 13:26:36 想問下大家按揭通常會唔會去多幾間銀行申請定先？
我原本申請左中銀，想申請埋匯豐
另外有大家有無邊間銀行推薦下比小弟

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