多倫多生活討論區 113 一 Happy Family day 大雪紛飛的長週末

佩洛西議長 2025-3-5 13:40:41 哎呀，係咩，碰

正過銀行call loan

市政府call loan
供完自住都重傷

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CapaCitor 2025-3-5 13:42:38 話就話加拿大靠地產搵食
但ON地產真係好黑
基本上好多野都係黑箱做
連基本估價都冇

我唔識撚貓 2025-3-5 13:45:48 幾大間屋/塊地先

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我唔識撚貓 2025-3-5 13:46:57 Calgary估價都係鳩估

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唔覺得兩邊有邊個好d

佩洛西議長 2025-3-5 13:52:22 講緊咩估價? 地稅定係銀行做MORTGAGE?

CapaCitor 2025-3-5 13:54:49 物業估價, 地稅都係佢既副產品
呢D無得網上睇到
要搵人做

鋤大DEE大師 2025-3-5 18:12:49 依邊後生仔有15k - 20k拎到出黎都已經好好

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鋤大DEE大師 2025-3-5 19:02:32 就咁barrie都有

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張洪年世界第一 2025-3-5 21:44:04 如果講緊兩公婆都搵100k咁至少做左2-3年野，每人200k就無咩可能但好慳咁儲可能每人有50k既，如果得20k咁買樓未必適合佢地
2025年黎計都係難置業要靠屋企幫手出首期架喇

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十年前就未必同講法

靈王的賓周 2025-3-5 22:08:20 無人話要一畢業兩三年就買樓，22歲畢業，30-32歲買樓，D錢當浮動7%增長，當你儲8-10年錢真係連每人100K 都攞唔到咩，仲未計呢度D後生可以住屋企，但係你要中產生活又要儲錢咪難

張洪年世界第一 2025-3-5 22:13:59 我上面假設最壞既情況，當畢業3年後兩個都搵緊100k。如果係無咁高人工但比多幾年舊錢滾到30歲就唔難既
呢度學費又無美帝咁貴仲要有免息loan

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銤銤牌米米 2025-3-5 22:15:47 7%增長已經好勁

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今年仲係0上下妹

靈王的賓周 2025-3-5 22:18:13 Average 姐 Voo 15年CAGR 12%, 估7%唔係好過份姐

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銤銤牌米米 2025-3-5 22:21:03 唔係8-10咩平均

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恩地BABY 2025-3-5 22:36:32

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成幅身家拎來買樓？

恩地BABY 2025-3-5 22:37:09

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其實係good timing

天溢 2025-3-5 22:39:58 呢個真，嗰筆錢做gic啲利息隨時夠交租有突。

恩地BABY 2025-3-5 22:44:02

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點做
其實最易你用buy or rent calculator 計番咪得

靈王的賓周 2025-3-5 22:51:50 夠cover 2000租，筆錢都要起碼600K

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廣東梅西 2025-3-5 23:39:07 9up都要有譜
舊錢幾大做幾耐咩rate都無就9up話夠交租

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嘔泡果奶 2025-3-6 00:55:20 以前就係加息週期樓跌掃平貨，到減息週期價升供平贏兩次，但而家既market俾印錢搞亂晒，冇人知黎緊會點。但已知既係當前既政治環境笠笠亂

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CapaCitor 2025-3-6 01:01:11 呢d到時睇倒後鏡先知

恩地BABY 2025-3-6 01:20:19

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我覺得來緊2026都係會向下
只要唔高追
1M買自住其實係OK

Helloit 2025-3-6 01:49:02 終於開始搞

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綠帽鹿角 2025-3-6 02:13:59 不過始終只係替代方案
假如關稅擺平美國貿易通返
呢啲跨省貿易仲有幾大需求？
如果係咁有著數一早就做咗啦

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