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Osmanthus
【明報專訊】本港人口老化對公屋資源分配帶來更大挑戰。房委會最新數據顯示，截至去年9月公屋的全長者戶（即所有戶籍成員60歲或以上）突破20萬個，佔總體公屋租戶近四分之一；同期公屋輪候冊長者一人申請亦有2.45萬宗，較2019年3月底1.58萬宗增加55%。房委會資助房屋小組主席黃碧如回應查詢稱，不少港人年逾六旬仍工作，社會應探討公屋所有住戶年滿60歲豁免資產審查的年齡要求，以便公屋資源合理和精準分配予有需要者。
有好多人
「預製」其實分兩類
預製組件用咗好多年,MIC係近年開始用
預製組件與「組裝合成」建築法的分別
預製組件
現時的預製組件只佔樓宇的一小部份
預製組件以外的結構部份，需使用傳統建築方法
在工地現場仍需依靠安裝模板、屈紮鋼筋、澆注混凝土來興建
完成結構部份後，再為單位進行裝修、鋪設喉管等工序
樓宇建築常見的預製組件
預製外牆
預製樓板
預製板間牆
預製樓梯
半預製樓板
預製浴室
「組裝合成」建築法 (MIC)
「組裝合成」建築法是一種創新的建築方法。運用「組裝合成」建築法，樓宇在組件送達工地前已大致上完成，從而減省現場施工工序及提升工地安全，並達至更高的生產力。
在廠房中製造獨立的「組裝合成」組件（包括裝飾工程，固定裝置和屋宇設施）
運送組件到工地現場
將組件安裝成建築物
各種類型的「組裝合成」組件
鋼筋混凝土組件
鋼製組件
混合物料式組件
https://mic.cic.hk/tc/AboutMiC
MIC建築
專用安置屋邨: 樂翹軒I
公屋: 東涌第99區公共房屋
居屋: 安達臣道石礦場R2-6及R2-7地盤公營房屋發展
私樓: 瑜悅
唔少簡約公屋都係用MIC,我覺得起咁多簡約公屋,其實係練習MIC技術,順便解決住屋問題
MIC起樓係大勢所趨, 私樓都開始用
只係要考慮等技術成熟,高樓價先買,定係而家平少少搏一舖,兩個選擇都冇對錯
預製組件用咗好多年,MIC係近年開始用
預製組件與「組裝合成」建築法的分別
預製組件
現時的預製組件只佔樓宇的一小部份
預製組件以外的結構部份，需使用傳統建築方法
在工地現場仍需依靠安裝模板、屈紮鋼筋、澆注混凝土來興建
完成結構部份後，再為單位進行裝修、鋪設喉管等工序
樓宇建築常見的預製組件
預製外牆
預製樓板
預製板間牆
預製樓梯
半預製樓板
預製浴室
「組裝合成」建築法 (MIC)
「組裝合成」建築法是一種創新的建築方法。運用「組裝合成」建築法，樓宇在組件送達工地前已大致上完成，從而減省現場施工工序及提升工地安全，並達至更高的生產力。
在廠房中製造獨立的「組裝合成」組件（包括裝飾工程，固定裝置和屋宇設施）
運送組件到工地現場
將組件安裝成建築物
各種類型的「組裝合成」組件
鋼筋混凝土組件
鋼製組件
混合物料式組件
https://mic.cic.hk/tc/AboutMiC
MIC建築
專用安置屋邨: 樂翹軒I
公屋: 東涌第99區公共房屋
居屋: 安達臣道石礦場R2-6及R2-7地盤公營房屋發展
私樓: 瑜悅
唔少簡約公屋都係用MIC,我覺得起咁多簡約公屋,其實係練習MIC技術,順便解決住屋問題
MIC起樓係大勢所趨, 私樓都開始用
只係要考慮等技術成熟,高樓價先買,定係而家平少少搏一舖,兩個選擇都冇對錯
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有好多人
安柏苑 (關鍵日期: 25年3月31日)
兩房 (493-498平方呎) 75
一房 (401-408平方呎) 277
大開放式 (291-295) 68
(長+初: 171, 家庭: 208, 單人:41 共420)
兩房得75個單位,如果跌到家庭隊,即係26個清拆戶+所有優先隊(綠12,707,白6,320)揀哂都賣唔去呢75個單位,你仲夠唔夠膽買?
兩房 (493-498平方呎) 75
一房 (401-408平方呎) 277
大開放式 (291-295) 68
(長+初: 171, 家庭: 208, 單人:41 共420)
兩房得75個單位,如果跌到家庭隊,即係26個清拆戶+所有優先隊(綠12,707,白6,320)揀哂都賣唔去呢75個單位,你仲夠唔夠膽買?
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