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遲到成為習慣
係架，呢招好多時係發展商賣一手樓時用... 名義上係送埋stamp duty 但實質係加左落去售價度等你覺得抵d
做唔到
如果殺到 60x 就不如叫 AA 寫合約係 600 但由你俾埋賣方個 1% 佣啦，等如賣方實收 606 但你又可以按保做八成
aa都係咁講，但理論上係咪犯法 :^(
佣金，律師費，甚至stamp duty 由邊個俾都有得走位，只要係合約上寫明應該 ok ，但再多就真係呃緊政府同稅局，唔好搏
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
首置係下面個 table
6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
係架，呢招好多時係發展商賣一手樓時用... 名義上係送埋stamp duty 但實質係加左落去售價度等你覺得抵d
greatsoup
羊毛出自羊身上
做唔到
如果殺到 60x 就不如叫 AA 寫合約係 600 但由你俾埋賣方個 1% 佣啦，等如賣方實收 606 但你又可以按保做八成
aa都係咁講，但理論上係咪犯法 :^(
佣金，律師費，甚至stamp duty 由邊個俾都有得走位，只要係合約上寫明應該 ok ，但再多就真係呃緊政府同稅局，唔好搏
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
首置係下面個 table
6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
係架，呢招好多時係發展商賣一手樓時用... 名義上係送埋stamp duty 但實質係加左落去售價度等你覺得抵d
羊毛出自羊身上
遲到成為習慣
世上冇免費午餐
賣維港頌就係表表者 - 本地買家揀即供有 3x% 折扣 但發展商有另一張價單俾強國人，只係比幾個% 折扣但發展商代付 15% 額印 +15% 非本地人印花稅，等強國買家以為誠哥開倉濟民 - 實質售價兩者差不多
做唔到
如果殺到 60x 就不如叫 AA 寫合約係 600 但由你俾埋賣方個 1% 佣啦，等如賣方實收 606 但你又可以按保做八成
aa都係咁講，但理論上係咪犯法 :^(
佣金，律師費，甚至stamp duty 由邊個俾都有得走位，只要係合約上寫明應該 ok ，但再多就真係呃緊政府同稅局，唔好搏
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
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6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
係架，呢招好多時係發展商賣一手樓時用... 名義上係送埋stamp duty 但實質係加左落去售價度等你覺得抵d
羊毛出自羊身上
世上冇免費午餐
賣維港頌就係表表者 - 本地買家揀即供有 3x% 折扣 但發展商有另一張價單俾強國人，只係比幾個% 折扣但發展商代付 15% 額印 +15% 非本地人印花稅，等強國買家以為誠哥開倉濟民 - 實質售價兩者差不多
LINJJ
但我見長沙灣五年樓中層430呎都係60x
aa都係咁講，但理論上係咪犯法 :^(
佣金，律師費，甚至stamp duty 由邊個俾都有得走位，只要係合約上寫明應該 ok ，但再多就真係呃緊政府同稅局，唔好搏
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
首置係下面個 table
6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
自
BTW，如果6球3年樓有430呎，
呎價$14,000 真係平到CLS。 :^(
嗰邊三枝香，
隔離舊少少兩幢近排都未見過咁平，
有出現過一兩單咁既呎價，
唔似正常成交。
但我見長沙灣五年樓中層430呎都係60x
:^(
長崎量美
佣金，律師費，甚至stamp duty 由邊個俾都有得走位，只要係合約上寫明應該 ok ，但再多就真係呃緊政府同稅局，唔好搏
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
首置係下面個 table
6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
係架，呢招好多時係發展商賣一手樓時用... 名義上係送埋stamp duty 但實質係加左落去售價度等你覺得抵d
羊毛出自羊身上
世上冇免費午餐
賣維港頌就係表表者 - 本地買家揀即供有 3x% 折扣 但發展商有另一張價單俾強國人，只係比幾個% 折扣但發展商代付 15% 額印 +15% 非本地人印花稅，等強國買家以為誠哥開倉濟民 - 實質售價兩者差不多
:^(
長崎量美
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
首置係下面個 table
6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
係架，呢招好多時係發展商賣一手樓時用... 名義上係送埋stamp duty 但實質係加左落去售價度等你覺得抵d
羊毛出自羊身上
世上冇免費午餐
賣維港頌就係表表者 - 本地買家揀即供有 3x% 折扣 但發展商有另一張價單俾強國人，只係比幾個% 折扣但發展商代付 15% 額印 +15% 非本地人印花稅，等強國買家以為誠哥開倉濟民 - 實質售價兩者差不多
Creamymash
實用面積430？
佣金，律師費，甚至stamp duty 由邊個俾都有得走位，只要係合約上寫明應該 ok ，但再多就真係呃緊政府同稅局，唔好搏
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
首置係下面個 table
6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
自
BTW，如果6球3年樓有430呎，
呎價$14,000 真係平到CLS。 :^(
嗰邊三枝香，
隔離舊少少兩幢近排都未見過咁平，
有出現過一兩單咁既呎價，
唔似正常成交。
但我見長沙灣五年樓中層430呎都係60x
實用面積430？
:^(
長崎量美
似係大四喜
佣金，律師費，甚至stamp duty 由邊個俾都有得走位，只要係合約上寫明應該 ok ，但再多就真係呃緊政府同稅局，唔好搏
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
首置係下面個 table
6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
自
BTW，如果6球3年樓有430呎，
呎價$14,000 真係平到CLS。 :^(
嗰邊三枝香，
隔離舊少少兩幢近排都未見過咁平，
有出現過一兩單咁既呎價，
唔似正常成交。
但我見長沙灣五年樓中層430呎都係60x
實用面積430？
似係大四喜
LINJJ
小甜甜228
三支香好低層都 cls咩
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
首置係下面個 table
6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
自
BTW，如果6球3年樓有430呎，
呎價$14,000 真係平到CLS。 :^(
嗰邊三枝香，
隔離舊少少兩幢近排都未見過咁平，
有出現過一兩單咁既呎價，
唔似正常成交。
但我見長沙灣五年樓中層430呎都係60x
實用面積430？
似係大四喜
小甜甜228
三支香好低層都 cls咩
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lampardbb
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
首置係下面個 table
6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
自
BTW，如果6球3年樓有430呎，
呎價$14,000 真係平到CLS。 :^(
嗰邊三枝香，
隔離舊少少兩幢近排都未見過咁平，
有出現過一兩單咁既呎價，
唔似正常成交。
但我見長沙灣五年樓中層430呎都係60x
實用面積430？
似係大四喜
小甜甜228
三支香好低層都 cls咩
:^(
豪大大雞巴
有冇聽日深水埗晉嶺？我見佢啲兩房ok
我想問下如果佢開價620 就算殺到610/六零幾係咪都做唔倒八成按
最多借480, 咁多左個10,20萬,就要自己出,首期大左
得㗎咩
:^(
銅鑼灣仔
佣金，律師費，甚至stamp duty 由邊個俾都有得走位，只要係合約上寫明應該 ok ，但再多就真係呃緊政府同稅局，唔好搏
stamp duty都得？呢度大概幾多倒
https://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
首置係下面個 table
6百萬樓，stamp係 3%=180,000
但呢筆都係本身買家比㗎啦唔係咩
係架，呢招好多時係發展商賣一手樓時用... 名義上係送埋stamp duty 但實質係加左落去售價度等你覺得抵d
羊毛出自羊身上
世上冇免費午餐
賣維港頌就係表表者 - 本地買家揀即供有 3x% 折扣 但發展商有另一張價單俾強國人，只係比幾個% 折扣但發展商代付 15% 額印 +15% 非本地人印花稅，等強國買家以為誠哥開倉濟民 - 實質售價兩者差不多
:^(
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銅鑼灣仔
有冇聽日深水埗晉嶺？我見佢啲兩房ok
我想問下如果佢開價620 就算殺到610/六零幾係咪都做唔倒八成按
最多借480, 咁多左個10,20萬,就要自己出,首期大左
得㗎咩
:^(
greatsoup
有冇聽日深水埗晉嶺？我見佢啲兩房ok
我想問下如果佢開價620 就算殺到610/六零幾係咪都做唔倒八成按
最多借480, 咁多左個10,20萬,就要自己出,首期大左
得㗎咩
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FrankLampard_BB
http://news.now.com/home/local/player?newsId=234720
【Now新聞台】行政長官林鄭月娥十月發表首份施政報告，據了解，她將提出以置業為主導的房屋政策，推出港人首置上車盤，售價與巿價脫鈎，公屋居民亦可認購，但上車盤的轉售限制會較現時的資助房屋多。
為配合置業為主導的政策，林鄭月娥將於十月公布的首份施政報告提出港人首置上車盤，跟以往資助房屋不同，售價不再跟市價掛鈎，會考慮是巿民的負擔能力，而首置上車盤的轉售限制較綠置居和居屋為嚴緊，政府正研究日後首置盤在出售後八至十年內，若要轉售單位，只能賣給政府。
據了解，政府初步傾向公屋租戶可獲優先認購，但要交回公屋單位。政府內部估計，計劃對部分公屋租戶有吸引力，有助加快公屋單位流轉。
樊女士一家三口住在啟德德朗邨公屋，她認為於新蒲崗的綠置居以市價六折訂價也負擔不來，如果約四百呎單位以約一百萬出售，她會考慮購買。
至於首置上車盤如何訂價，有學者認為可以參考首次置業人士的入息中位數及公營房屋建築成本價。
以現時的居屋建築成本計算，一個四百呎的單位約一百萬元，理工大學建築及房地產學系教授許智文舉例指，審視建築成本後，再考慮一個月入兩萬元家庭，以入息一半供樓，計算利息等，約十幾、二十年便可供完一個百多至二百萬元的單位，訂價就可考慮訂在這個水平。
公營房屋建築成本愈來愈貴，許智文認為上車盤的設計應該實而不華，若加上大規模地發展，壓縮建築成本，令售價能夠更便宜。
隨着政府推出首置上車盤，現有的綠置居及居屋究竟之後在置業階段上會繼續有甚麼角色，有待政府進一步研究。
【Now新聞台】行政長官林鄭月娥十月發表首份施政報告，據了解，她將提出以置業為主導的房屋政策，推出港人首置上車盤，售價與巿價脫鈎，公屋居民亦可認購，但上車盤的轉售限制會較現時的資助房屋多。
為配合置業為主導的政策，林鄭月娥將於十月公布的首份施政報告提出港人首置上車盤，跟以往資助房屋不同，售價不再跟市價掛鈎，會考慮是巿民的負擔能力，而首置上車盤的轉售限制較綠置居和居屋為嚴緊，政府正研究日後首置盤在出售後八至十年內，若要轉售單位，只能賣給政府。
據了解，政府初步傾向公屋租戶可獲優先認購，但要交回公屋單位。政府內部估計，計劃對部分公屋租戶有吸引力，有助加快公屋單位流轉。
樊女士一家三口住在啟德德朗邨公屋，她認為於新蒲崗的綠置居以市價六折訂價也負擔不來，如果約四百呎單位以約一百萬出售，她會考慮購買。
至於首置上車盤如何訂價，有學者認為可以參考首次置業人士的入息中位數及公營房屋建築成本價。
以現時的居屋建築成本計算，一個四百呎的單位約一百萬元，理工大學建築及房地產學系教授許智文舉例指，審視建築成本後，再考慮一個月入兩萬元家庭，以入息一半供樓，計算利息等，約十幾、二十年便可供完一個百多至二百萬元的單位，訂價就可考慮訂在這個水平。
公營房屋建築成本愈來愈貴，許智文認為上車盤的設計應該實而不華，若加上大規模地發展，壓縮建築成本，令售價能夠更便宜。
隨着政府推出首置上車盤，現有的綠置居及居屋究竟之後在置業階段上會繼續有甚麼角色，有待政府進一步研究。
炭燒三文魚
發窮惡大種乞衣
2蚊賣層樓俾你好唔好
http://news.now.com/home/local/player?newsId=234720
【Now新聞台】行政長官林鄭月娥十月發表首份施政報告，據了解，她將提出以置業為主導的房屋政策，推出港人首置上車盤，售價與巿價脫鈎，公屋居民亦可認購，但上車盤的轉售限制會較現時的資助房屋多。
為配合置業為主導的政策，林鄭月娥將於十月公布的首份施政報告提出港人首置上車盤，跟以往資助房屋不同，售價不再跟市價掛鈎，會考慮是巿民的負擔能力，而首置上車盤的轉售限制較綠置居和居屋為嚴緊，政府正研究日後首置盤在出售後八至十年內，若要轉售單位，只能賣給政府。
據了解，政府初步傾向公屋租戶可獲優先認購，但要交回公屋單位。政府內部估計，計劃對部分公屋租戶有吸引力，有助加快公屋單位流轉。
樊女士一家三口住在啟德德朗邨公屋，她認為於新蒲崗的綠置居以市價六折訂價也負擔不來，如果約四百呎單位以約一百萬出售，她會考慮購買。
至於首置上車盤如何訂價，有學者認為可以參考首次置業人士的入息中位數及公營房屋建築成本價。
以現時的居屋建築成本計算，一個四百呎的單位約一百萬元，理工大學建築及房地產學系教授許智文舉例指，審視建築成本後，再考慮一個月入兩萬元家庭，以入息一半供樓，計算利息等，約十幾、二十年便可供完一個百多至二百萬元的單位，訂價就可考慮訂在這個水平。
公營房屋建築成本愈來愈貴，許智文認為上車盤的設計應該實而不華，若加上大規模地發展，壓縮建築成本，令售價能夠更便宜。
隨着政府推出首置上車盤，現有的綠置居及居屋究竟之後在置業階段上會繼續有甚麼角色，有待政府進一步研究。
發窮惡大種乞衣
:^(
2蚊賣層樓俾你好唔好
:^(
炭燒三文魚
同埋點解正苦要幫班無乜點交稅O既人令佢地可以十幾二十年就供好層樓？
呢D 咩logic
有交稅O既就乜都無
屌我係私樓業主都不如上街遊行啦
正苦不如又幫下我等我可以20年供完層樓
http://news.now.com/home/local/player?newsId=234720
【Now新聞台】行政長官林鄭月娥十月發表首份施政報告，據了解，她將提出以置業為主導的房屋政策，推出港人首置上車盤，售價與巿價脫鈎，公屋居民亦可認購，但上車盤的轉售限制會較現時的資助房屋多。
為配合置業為主導的政策，林鄭月娥將於十月公布的首份施政報告提出港人首置上車盤，跟以往資助房屋不同，售價不再跟市價掛鈎，會考慮是巿民的負擔能力，而首置上車盤的轉售限制較綠置居和居屋為嚴緊，政府正研究日後首置盤在出售後八至十年內，若要轉售單位，只能賣給政府。
據了解，政府初步傾向公屋租戶可獲優先認購，但要交回公屋單位。政府內部估計，計劃對部分公屋租戶有吸引力，有助加快公屋單位流轉。
樊女士一家三口住在啟德德朗邨公屋，她認為於新蒲崗的綠置居以市價六折訂價也負擔不來，如果約四百呎單位以約一百萬出售，她會考慮購買。
至於首置上車盤如何訂價，有學者認為可以參考首次置業人士的入息中位數及公營房屋建築成本價。
以現時的居屋建築成本計算，一個四百呎的單位約一百萬元，理工大學建築及房地產學系教授許智文舉例指，審視建築成本後，再考慮一個月入兩萬元家庭，以入息一半供樓，計算利息等，約十幾、二十年便可供完一個百多至二百萬元的單位，訂價就可考慮訂在這個水平。
公營房屋建築成本愈來愈貴，許智文認為上車盤的設計應該實而不華，若加上大規模地發展，壓縮建築成本，令售價能夠更便宜。
隨着政府推出首置上車盤，現有的綠置居及居屋究竟之後在置業階段上會繼續有甚麼角色，有待政府進一步研究。
發窮惡大種乞衣
2蚊賣層樓俾你好唔好
同埋點解正苦要幫班無乜點交稅O既人令佢地可以十幾二十年就供好層樓？
呢D 咩logic
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有交稅O既就乜都無
屌我係私樓業主都不如上街遊行啦
正苦不如又幫下我等我可以20年供完層樓
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BTW，如果6球3年樓有430呎，
呎價$14,000 真係平到CLS
嗰邊三枝香，
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唔似正常成交。