【屋企有祈禱室先係真有錢人】低調置業討論區(62)
子普 2017-9-3 21:44:22

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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬
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我諗住4 50左右咋
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不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

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greatsoup 2017-9-3 21:45:25
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬
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我諗住4 50左右咋
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不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

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greatsoup 2017-9-3 21:47:20
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬
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我諗住4 50左右咋
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不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

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greatsoup 2017-9-3 21:48:01

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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬
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我諗住4 50左右咋
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不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

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Ponstan 2017-9-3 21:56:10
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26歲(老司機) 2017-9-3 22:03:40
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寶馬山太偏僻 我表哥住緊
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新峰問過下 但好似仲貴d 同埋外型黎講我覺得帝欣都幾靚
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同埋佢屋苑巴 15分鐘一班 都係2蚊程可以去到 大中 都唔錯
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Ponstan 2017-9-3 22:07:40
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寶馬山太偏僻 我表哥住緊
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新峰問過下 但好似仲貴d 同埋外型黎講我覺得帝欣都幾靚
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同埋佢屋苑巴 15分鐘一班 都係2蚊程可以去到 大中 都唔錯
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快銀唔銀快 2017-9-3 23:05:12
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詳細
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快銀唔銀快 2017-9-3 23:09:39
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬
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我諗住4 50左右咋
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不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

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遲到成為習慣 2017-9-3 23:24:40
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詳細
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因為搵得九龍灣屋苑,來來去去都德福淘大同得寶,其中講質素 德福 > 淘大 > 得寶,想買或者想租都會用呢個排位定 priority
得寶大兩房既定位係最尷尬 - 俾得 13-14k 租既話就會諗不如租淘大啦,所以得寶大兩房永遠都係比淘大兩房平一兩千蚊租。

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greatsoup 2017-9-3 23:42:47
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬
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我諗住4 50左右咋
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不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

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炭燒三文魚 2017-9-4 00:00:29
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行
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有無報稅? 無報稅就BYE
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炭燒三文魚 2017-9-4 00:02:34
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬
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我諗住4 50左右咋
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不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

你地屋企自己做裝修O既, 想點裝都計得到條數啦
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呢方面唔洗我地幫你計啦
你擔心銀行批到幾多成mortgage 俾你好過, 你呢D 現金出糧買樓借錢最麻煩
greatsoup 2017-9-4 00:29:10
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬
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我諗住4 50左右咋
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不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

你地屋企自己做裝修O既, 想點裝都計得到條數啦
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呢方面唔洗我地幫你計啦
你擔心銀行批到幾多成mortgage 俾你好過, 你呢D 現金出糧買樓借錢最麻煩

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Creamymash 2017-9-4 00:32:28
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行
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greatsoup 2017-9-4 00:43:09
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行
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Luiz32 2017-9-4 01:00:49
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巴打你果句6舊樓hi左野估多左係咩意思?
最近搞緊按揭,MC話要將女朋友由擔保人轉做借款人。好彩仲有一個月先成交,但係都開始驚唔批
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利申買左個單位差唔多6舊
不了謝謝 2017-9-4 01:03:31
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之前試過有筆唔係我申請
但屋企人想用左黎做擔保既 Auto Load 都比MC Q
明明到最後一蚊都無借佢 好撚麻煩 咩都落晒薄
不了謝謝 2017-9-4 01:04:53
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巴打你果句6舊樓hi左野估多左係咩意思?
最近搞緊按揭,MC話要將女朋友由擔保人轉做借款人。好彩仲有一個月先成交,但係都開始驚唔批
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利申買左個單位差唔多6舊

層樓兩個人名?
上MC我都係搵女朋友做左擔保人咋
greatsoup 2017-9-4 01:05:56
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巴打你果句6舊樓hi左野估多左係咩意思?
最近搞緊按揭,MC話要將女朋友由擔保人轉做借款人。好彩仲有一個月先成交,但係都開始驚唔批
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利申買左個單位差唔多6舊

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26歲(老司機) 2017-9-4 02:29:15
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行
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今年稅都仲未報
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因為條數可以可以將我同老豆平分都得 如果唔係要等3至6個月既話就死得啦 要等咁耐先買到
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但搵細行既話 利息係咪會差好遠
你地知啦 話就話差少少 但條數滾落去就差好遠
26歲(老司機) 2017-9-4 02:32:30
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
:^(


890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬
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我諗住4 50左右咋
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不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

你地屋企自己做裝修O既, 想點裝都計得到條數啦
:^(
呢方面唔洗我地幫你計啦
你擔心銀行批到幾多成mortgage 俾你好過, 你呢D 現金出糧買樓借錢最麻煩

因為依家預算係500萬內連埋裝修所有野
我講既裝修係連埋家私同埋想間多間房出黎 所以都係預50萬左右 同埋我只係個垃圾油漆仔 所以裝修都唔會省太多
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greatsoup 2017-9-4 08:30:40
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行
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今年稅都仲未報
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因為條數可以可以將我同老豆平分都得 如果唔係要等3至6個月既話就死得啦 要等咁耐先買到
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但搵細行既話 利息係咪會差好遠
你地知啦 話就話差少少 但條數滾落去就差好遠

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greatsoup 2017-9-4 08:31:47
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意
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呢度好似少大埔巴絲
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測
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890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬
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我諗住4 50左右咋
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不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

你地屋企自己做裝修O既, 想點裝都計得到條數啦
:^(
呢方面唔洗我地幫你計啦
你擔心銀行批到幾多成mortgage 俾你好過, 你呢D 現金出糧買樓借錢最麻煩

因為依家預算係500萬內連埋裝修所有野
我講既裝修係連埋家私同埋想間多間房出黎 所以都係預50萬左右 同埋我只係個垃圾油漆仔 所以裝修都唔會省太多
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