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大家好 新人一問

長沙灣 喜遇 點睇？租金回報如何？

老豆話入左票抽 抽到用我名買

如成功抽到我就被上車

我背景：廿中 月入30k左右 每年會加2k人工到

好驚呢d盤係呃鳩上車盤

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好擔心

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大家好 新人一問

長沙灣 喜遇 點睇？租金回報如何？

老豆話入左票抽 抽到用我名買

如成功抽到我就被上車

我背景：廿中 月入30k左右 每年會加2k人工到

好驚呢d盤係呃鳩上車盤

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好擔心

大家好 新人一問

長沙灣 喜遇 點睇？租金回報如何？

老豆話入左票抽 抽到用我名買

如成功抽到我就被上車

我背景：廿中 月入30k左右 每年會加2k人工到

好驚呢d盤係呃鳩上車盤

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好擔心

新樓放租最傻，有如下原因

1. 冇得計算係咪樓價升幅比發展商食晒，冇得用租金3%+/-0.25比較，只可以用周邊樓價比較
2. 即供先有折扣，樓花未交樓，換言之只有投入冇產出，計10000租金1個月，一年後交樓冇咗12萬收入
3. 新樓靚裝修比租客住，用殘比返你自用又要比錢裝修過，清理過
4. 新盤收樓同一時間大量租盤推出，租金扯唔起，會低於市值，參考朗屏站世宙

如果投資收租，買二手

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大家好 新人一問

長沙灣 喜遇 點睇？租金回報如何？

老豆話入左票抽 抽到用我名買

如成功抽到我就被上車

我背景：廿中 月入30k左右 每年會加2k人工到

好驚呢d盤係呃鳩上車盤

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好擔心

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老豆點用個仔個名入票

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電視台講緊新紅雞新樓盤

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電視台講緊新紅雞新樓盤

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電視台講緊新紅雞新樓盤

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買自由市場居屋絕對冇問題，不過就唔好買黐住公屋共用設施嘅，要錢買嘅會過濾咗好多黐線佬、MK、道友、問題家庭

搵到低水嘅自由市場居屋，只要位置好，計升值能力唔會輸私樓，咪信諗sir條on9講，事實大西北居屋升幅贏同區私樓常見，瓏門5年升50%,兆康苑升100%最少

其實我真係好有誠意買嗰度
我去左田土廳俾10去查下，
發現個業主200幾萬入手
我之前真係想買架啦
但條友連10萬價都唔肯講
老爺奶奶好嬲，
話買廿蚊豬肉都有價講，買樓就一蚊都冇得講

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雖然銀碼差好遠，但我睇過咁多間樓，真係冇一間會少少都唔減
好苦惱

咁再問大家一個問題
方向同樓層點取捨？
一個東南（中層），一個西北（高層）

各人唔同架, 睇你自己.

有D西北 1)唔怕凍/熱 , 2) 開暖爐冷氣

你問我, 我會揀前者. 因為景對我來講唔係太大concern. (因為我仲係人生初階

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我依家住緊向北
冬天真係會特別凍

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