Ads
VicF
投資者譚伯榮4.2億購葵灣工廈全幢 (18:41)
【on.cc東網專訊】據土地及公司註冊處資料，葵涌永健路2號葵灣工業大廈錄得兩宗逾億元成交，成交價分別2.667億元及1.533億元，新買家均為STARRY TOP HOLDINGS LIMITED，其公司董事為譚伯榮。據悉，譚氏為資深物業投資者。
據悉，上述兩項成交涉及葵灣工業大廈全幢物業，該工廈總樓面面積約16.94萬方呎，以成交金額合共4.2億元計，成交呎價約2,479元。
睇埋呢單聯想吓，早兩日嘅
支持重啟工廈活化 美聯提3建議
低層改住宅 全層可申請 擴受惠產業
2017年8月29日 10:00下一篇
特首林鄭月娥早前提出重啟活化工廈政策，以改善舊式工廈的潛在安全問題。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示支持，提出3大建議方案作參考，更建議政府將部分工廈低層改建為住宅用途。
現時不少工廈單位被用作劏房出租，根據香港社區組織協會調查，去年全港約有1.2萬人居住於工廈劏房，加上舊式大廈消防設施不足，安全成為一大隱憂。
而《2014年全港工業用地分區研究報告》中指出，全港有近1,071座工廈安全狀況被評為「一般」，相當全港工廈的74%；有198幢更被評為「差」，佔總工廈數目近14%，黃漢成認為活化有迫切性，以避免下一次意外發生。
簡化降低補價 讓業主低價出租
黃氏建議，政府可有條件地容許全幢及分散業權大廈改建為住宅，尤其可發展低層單位，只要符合消防及安全設施標準，可考慮將補地價及更改用途程序簡化，同時降低或免卻補地價，但業主日後必須將單位以低市價租予低收入人士，以紓緩住屋及劏房問題。
其實，政府曾於2013年將柴灣工廠大廈改建為公屋華廈邨，提供187個單位，同時限制住戶不可明火煮食，可作工廈改為住宅之先例。
業權分散項目 全層可改寫字樓
另外，以往改建用途一般只適用於全幢物業，黃氏指，政府應平衡小業主利益，容許全層單位活化為寫字樓，不過由於分散業權於處理消防問題上可能未如全幢容易，因此只建議改作辦公室。
同時亦建議政府重新定義「工業用途」，容許文化藝術產業、教會、教育機構等承租單位，與時並進之餘亦能更好地規管大廈安全措施，令更多工廈受惠。
http://ps.hket.com/article/1891807/支持重啟工廈活化%20美聯提3建議
//係咪有春江鴨? 加上做埋按揭，美聯拆開咗工商舖上市，令人覺得有嘢
【on.cc東網專訊】據土地及公司註冊處資料，葵涌永健路2號葵灣工業大廈錄得兩宗逾億元成交，成交價分別2.667億元及1.533億元，新買家均為STARRY TOP HOLDINGS LIMITED，其公司董事為譚伯榮。據悉，譚氏為資深物業投資者。
據悉，上述兩項成交涉及葵灣工業大廈全幢物業，該工廈總樓面面積約16.94萬方呎，以成交金額合共4.2億元計，成交呎價約2,479元。
睇埋呢單聯想吓，早兩日嘅
支持重啟工廈活化 美聯提3建議
低層改住宅 全層可申請 擴受惠產業
2017年8月29日 10:00下一篇
特首林鄭月娥早前提出重啟活化工廈政策，以改善舊式工廈的潛在安全問題。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示支持，提出3大建議方案作參考，更建議政府將部分工廈低層改建為住宅用途。
現時不少工廈單位被用作劏房出租，根據香港社區組織協會調查，去年全港約有1.2萬人居住於工廈劏房，加上舊式大廈消防設施不足，安全成為一大隱憂。
而《2014年全港工業用地分區研究報告》中指出，全港有近1,071座工廈安全狀況被評為「一般」，相當全港工廈的74%；有198幢更被評為「差」，佔總工廈數目近14%，黃漢成認為活化有迫切性，以避免下一次意外發生。
簡化降低補價 讓業主低價出租
黃氏建議，政府可有條件地容許全幢及分散業權大廈改建為住宅，尤其可發展低層單位，只要符合消防及安全設施標準，可考慮將補地價及更改用途程序簡化，同時降低或免卻補地價，但業主日後必須將單位以低市價租予低收入人士，以紓緩住屋及劏房問題。
其實，政府曾於2013年將柴灣工廠大廈改建為公屋華廈邨，提供187個單位，同時限制住戶不可明火煮食，可作工廈改為住宅之先例。
業權分散項目 全層可改寫字樓
另外，以往改建用途一般只適用於全幢物業，黃氏指，政府應平衡小業主利益，容許全層單位活化為寫字樓，不過由於分散業權於處理消防問題上可能未如全幢容易，因此只建議改作辦公室。
同時亦建議政府重新定義「工業用途」，容許文化藝術產業、教會、教育機構等承租單位，與時並進之餘亦能更好地規管大廈安全措施，令更多工廈受惠。
http://ps.hket.com/article/1891807/支持重啟工廈活化%20美聯提3建議
//係咪有春江鴨? 加上做埋按揭，美聯拆開咗工商舖上市，令人覺得有嘢
greatsoup
投資者譚伯榮4.2億購葵灣工廈全幢 (18:41)
【on.cc東網專訊】據土地及公司註冊處資料，葵涌永健路2號葵灣工業大廈錄得兩宗逾億元成交，成交價分別2.667億元及1.533億元，新買家均為STARRY TOP HOLDINGS LIMITED，其公司董事為譚伯榮。據悉，譚氏為資深物業投資者。
據悉，上述兩項成交涉及葵灣工業大廈全幢物業，該工廈總樓面面積約16.94萬方呎，以成交金額合共4.2億元計，成交呎價約2,479元。
睇埋呢單聯想吓，早兩日嘅
支持重啟工廈活化 美聯提3建議
低層改住宅 全層可申請 擴受惠產業
2017年8月29日 10:00下一篇
特首林鄭月娥早前提出重啟活化工廈政策，以改善舊式工廈的潛在安全問題。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示支持，提出3大建議方案作參考，更建議政府將部分工廈低層改建為住宅用途。
現時不少工廈單位被用作劏房出租，根據香港社區組織協會調查，去年全港約有1.2萬人居住於工廈劏房，加上舊式大廈消防設施不足，安全成為一大隱憂。
而《2014年全港工業用地分區研究報告》中指出，全港有近1,071座工廈安全狀況被評為「一般」，相當全港工廈的74%；有198幢更被評為「差」，佔總工廈數目近14%，黃漢成認為活化有迫切性，以避免下一次意外發生。
簡化降低補價 讓業主低價出租
黃氏建議，政府可有條件地容許全幢及分散業權大廈改建為住宅，尤其可發展低層單位，只要符合消防及安全設施標準，可考慮將補地價及更改用途程序簡化，同時降低或免卻補地價，但業主日後必須將單位以低市價租予低收入人士，以紓緩住屋及劏房問題。
其實，政府曾於2013年將柴灣工廠大廈改建為公屋華廈邨，提供187個單位，同時限制住戶不可明火煮食，可作工廈改為住宅之先例。
業權分散項目 全層可改寫字樓
另外，以往改建用途一般只適用於全幢物業，黃氏指，政府應平衡小業主利益，容許全層單位活化為寫字樓，不過由於分散業權於處理消防問題上可能未如全幢容易，因此只建議改作辦公室。
同時亦建議政府重新定義「工業用途」，容許文化藝術產業、教會、教育機構等承租單位，與時並進之餘亦能更好地規管大廈安全措施，令更多工廈受惠。
http://ps.hket.com/article/1891807/支持重啟工廈活化%20美聯提3建議
//係咪有春江鴨? 加上做埋按揭，美聯拆開咗工商舖上市，令人覺得有嘢
:^(
VicF
要求改例合法做，非法唔計啦，膽大做埋劏房住人𠻹啦
投資者譚伯榮4.2億購葵灣工廈全幢 (18:41)
【http://on.cc東網專訊】據土地及公司註冊處資料，葵涌永健路2號葵灣工業大廈錄得兩宗逾億元成交，成交價分別2.667億元及1.533億元，新買家均為STARRY TOP HOLDINGS LIMITED，其公司董事為譚伯榮。據悉，譚氏為資深物業投資者。
據悉，上述兩項成交涉及葵灣工業大廈全幢物業，該工廈總樓面面積約16.94萬方呎，以成交金額合共4.2億元計，成交呎價約2,479元。
睇埋呢單聯想吓，早兩日嘅
支持重啟工廈活化 美聯提3建議
低層改住宅 全層可申請 擴受惠產業
2017年8月29日 10:00下一篇
特首林鄭月娥早前提出重啟活化工廈政策，以改善舊式工廈的潛在安全問題。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示支持，提出3大建議方案作參考，更建議政府將部分工廈低層改建為住宅用途。
現時不少工廈單位被用作劏房出租，根據香港社區組織協會調查，去年全港約有1.2萬人居住於工廈劏房，加上舊式大廈消防設施不足，安全成為一大隱憂。
而《2014年全港工業用地分區研究報告》中指出，全港有近1,071座工廈安全狀況被評為「一般」，相當全港工廈的74%；有198幢更被評為「差」，佔總工廈數目近14%，黃漢成認為活化有迫切性，以避免下一次意外發生。
簡化降低補價 讓業主低價出租
黃氏建議，政府可有條件地容許全幢及分散業權大廈改建為住宅，尤其可發展低層單位，只要符合消防及安全設施標準，可考慮將補地價及更改用途程序簡化，同時降低或免卻補地價，但業主日後必須將單位以低市價租予低收入人士，以紓緩住屋及劏房問題。
其實，政府曾於2013年將柴灣工廠大廈改建為公屋華廈邨，提供187個單位，同時限制住戶不可明火煮食，可作工廈改為住宅之先例。
業權分散項目 全層可改寫字樓
另外，以往改建用途一般只適用於全幢物業，黃氏指，政府應平衡小業主利益，容許全層單位活化為寫字樓，不過由於分散業權於處理消防問題上可能未如全幢容易，因此只建議改作辦公室。
同時亦建議政府重新定義「工業用途」，容許文化藝術產業、教會、教育機構等承租單位，與時並進之餘亦能更好地規管大廈安全措施，令更多工廈受惠。
http://ps.hket.com/article/1891807/支持重啟工廈活化%20美聯提3建議
//係咪有春江鴨? 加上做埋按揭，美聯拆開咗工商舖上市，令人覺得有嘢
要求改例合法做，非法唔計啦，膽大做埋劏房住人𠻹啦
lampardbb
唔應該用捱打 開價正路d 大把狗衝
美聯夥拍經絡推「上車易按揭計劃」 (17:09)
【http://on.cc東網專訊】美聯指出，今年截至8月29日全港600萬港元或以下一手私樓共錄得約21,134宗成交，佔整體住宅註冊量約52%。由於上車置業需求強勁，故集團夥拍經絡按揭轉介攜手推出「上車易按揭計劃」，若貸款額高於500萬元或以上物業，息率全期低至H+1.3%，節省利息高逾25%。
若樓價為600萬元或以下物業，提供高達9成按揭貸款優惠，息率全期則低至H+1.35%，上限鎖定為P-3.1%，現金回贈可達1.6%。
呢d 按揭唔經銀行咪唔洗做壓測？
可以唔做，同發展商一樣，6球都比你做9按，根本唔跟金管局指引
唔應該用捱打 開價正路d 大把狗衝
Ads
greatsoup
投資者譚伯榮4.2億購葵灣工廈全幢 (18:41)
【http://on.cc東網專訊】據土地及公司註冊處資料，葵涌永健路2號葵灣工業大廈錄得兩宗逾億元成交，成交價分別2.667億元及1.533億元，新買家均為STARRY TOP HOLDINGS LIMITED，其公司董事為譚伯榮。據悉，譚氏為資深物業投資者。
據悉，上述兩項成交涉及葵灣工業大廈全幢物業，該工廈總樓面面積約16.94萬方呎，以成交金額合共4.2億元計，成交呎價約2,479元。
睇埋呢單聯想吓，早兩日嘅
支持重啟工廈活化 美聯提3建議
低層改住宅 全層可申請 擴受惠產業
2017年8月29日 10:00下一篇
特首林鄭月娥早前提出重啟活化工廈政策，以改善舊式工廈的潛在安全問題。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示支持，提出3大建議方案作參考，更建議政府將部分工廈低層改建為住宅用途。
現時不少工廈單位被用作劏房出租，根據香港社區組織協會調查，去年全港約有1.2萬人居住於工廈劏房，加上舊式大廈消防設施不足，安全成為一大隱憂。
而《2014年全港工業用地分區研究報告》中指出，全港有近1,071座工廈安全狀況被評為「一般」，相當全港工廈的74%；有198幢更被評為「差」，佔總工廈數目近14%，黃漢成認為活化有迫切性，以避免下一次意外發生。
簡化降低補價 讓業主低價出租
黃氏建議，政府可有條件地容許全幢及分散業權大廈改建為住宅，尤其可發展低層單位，只要符合消防及安全設施標準，可考慮將補地價及更改用途程序簡化，同時降低或免卻補地價，但業主日後必須將單位以低市價租予低收入人士，以紓緩住屋及劏房問題。
其實，政府曾於2013年將柴灣工廠大廈改建為公屋華廈邨，提供187個單位，同時限制住戶不可明火煮食，可作工廈改為住宅之先例。
業權分散項目 全層可改寫字樓
另外，以往改建用途一般只適用於全幢物業，黃氏指，政府應平衡小業主利益，容許全層單位活化為寫字樓，不過由於分散業權於處理消防問題上可能未如全幢容易，因此只建議改作辦公室。
同時亦建議政府重新定義「工業用途」，容許文化藝術產業、教會、教育機構等承租單位，與時並進之餘亦能更好地規管大廈安全措施，令更多工廈受惠。
http://ps.hket.com/article/1891807/支持重啟工廈活化%20美聯提3建議
//係咪有春江鴨? 加上做埋按揭，美聯拆開咗工商舖上市，令人覺得有嘢
要求改例合法做，非法唔計啦，膽大做埋劏房住人𠻹啦
:^(
greatsoup
如果工廈可以亂改土地用途，咁一定好多法律訴訟，發展商高價投地皮全部瀨嘢
冇乜可能，商業地皮，就算乙級商廈都貴過工廈好多，如果可以唔補錢改，435嗰啲甲乙級商廈收租公司咪蝕大本?
:^(
VicF
唔使補地價嘅話，各大住宅發展商一定比壓力777，兩者地皮價錢爭太多
如果工廈可以亂改土地用途，咁一定好多法律訴訟，發展商高價投地皮全部瀨嘢
冇乜可能，商業地皮，就算乙級商廈都貴過工廈好多，如果可以唔補錢改，435嗰啲甲乙級商廈收租公司咪蝕大本?
唔使補地價嘅話，各大住宅發展商一定比壓力777，兩者地皮價錢爭太多
greatsoup
如果工廈可以亂改土地用途，咁一定好多法律訴訟，發展商高價投地皮全部瀨嘢
冇乜可能，商業地皮，就算乙級商廈都貴過工廈好多，如果可以唔補錢改，435嗰啲甲乙級商廈收租公司咪蝕大本?
唔使補地價嘅話，各大住宅發展商一定比壓力777，兩者地皮價錢爭太多
:^(
VicF
以前炒細價股莊股搵到食，今年我瀨咗皮幾嘢之後，唔會再考慮，因為指數基金盛行，加上衍生工具佔大市3成，冇資金去炒呢啲垃圾，強國佬15年瀨過嘢都唔會玩佢哋，最多炒到2線股，今年就算牛市完都冇得複製細價股爆升散水嗰隻
美聯冧巴1200,公司業績就唔得㗎啦，不過發行股份唔多，會唔會借消息炒起? 我冇打算諗佢純好奇 :^(
條友玩得太賤格
以前炒細價股莊股搵到食，今年我瀨咗皮幾嘢之後，唔會再考慮，因為指數基金盛行，加上衍生工具佔大市3成，冇資金去炒呢啲垃圾，強國佬15年瀨過嘢都唔會玩佢哋，最多炒到2線股，今年就算牛市完都冇得複製細價股爆升散水嗰隻
Ads
VicF
全·城滙傳次輪銷售暫錄近1.3萬票 (19:49)
【on.cc東網專訊】多個新盤收票反應踴躍。市場消息透露，華懋集團旗下荃灣全·城滙，截至今日7時半，次輪銷售432伙累積錄得近13,000個認購登記，超額認購近29倍。
【on.cc東網專訊】多個新盤收票反應踴躍。市場消息透露，華懋集團旗下荃灣全·城滙，截至今日7時半，次輪銷售432伙累積錄得近13,000個認購登記，超額認購近29倍。
炭燒三文魚
去過好多朋友既屋企聚會，兩公婆加兩個小朋友既普通家庭，住三房好多時個工人姐姐都要訓廚房... 對佢地黎講，其實三房唔多夠住
:^(
照新聞嚟睇唔得，個金額太大，6球9按借5球4，數目唔細，依家要知係咪二手樓都得，定只限一手?