UK 租樓買樓攻略 (11)

月黑膠飛 2024-9-30 10:21:30

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狗西議員 2024-9-30 15:52:00

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裵珍映 2024-9-30 16:14:46 拍賣底價嚟成交價唔止3萬仲要俾reservation fee

Cdrom1344 2024-9-30 16:21:19 如果投資買黎收租要留意埋新嘅 renter right bill對市場影響

梁潮偉 2024-9-30 16:51:00 https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=STATION%5E3302&minBedrooms=1&maxPrice=2000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&keywords=

https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=STATION%5E1751&minBedrooms=1&maxPrice=2000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=houseShare&furnishTypes=&keywords=

https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=STATION%5E2507&minBedrooms=1&maxPrice=2000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=houseShare&furnishTypes=&keywords=

梁潮偉 2024-9-30 16:54:38 https://www.plumplot.co.uk/Stockport-vehicle-crime-statistics.html

你要精準咁搵嘅話, 其實係實要課金睇stats.

梁潮偉 2024-9-30 17:01:30 Auction 黎, 即係拍賣 . 你唔會知佢end up 拍賣到幾錢. 而且係, 拍賣得而唔係就咁賣出黎, 好大機會係要cash buyer. 而要cash buyer 其中一個原因係間屋有某啲問題, 係做唔到按揭. 咁係咩問題, 就真係要有呢方面知識嘅人先識睇.

畢仕仁 2024-9-30 18:05:29 如果係 Greater Manchester 嘅話可以慳返啖氣，大曼警察廳自稱因為 IT 原因而冇對上唔記得幾多年嘅罪案資料供公眾查閱，

只要冇治安記錄，就解決咗治安問題

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畢仕仁 2024-9-30 18:15:31

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梁潮偉 2024-9-30 19:06:23 greater manchester 確實得2018年前嘅料. 不過, 其實係夠做. 深水埗20年前, 同20年後, 其實人口分佈係無乜點變. 佢20年前係咁, 20年後唔會變左九龍糖.

狗西議員 2024-9-30 20:35:41

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遲到就是習慣2 2024-9-30 21:21:02

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月黑膠飛 2024-9-30 21:37:56

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畢仕仁 2024-10-1 01:12:02

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梁潮偉 2024-10-1 02:31:58 係真係無乜捷徑. 你講嘅方法就係我當時嘅做法. 就係直接睇樓，攞住個 postcode 跟頭post #2 d link去查.

而且, 問人其實無乜幫助. 因為大部份人都係俾到個概要你, 細節都係用#2 d link 續個續個check. 因為爭1條街可以個治安差好遠.

望貓止渴 2024-10-1 03:43:37 真係要落地睇

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想慳時間就要俾貴好多學費

你可以由啲差少少嘅區開始睇上去，睇5-6個區會開始摸到自己接受程度去邊同埋可以妥協到幾多嘢

租中伏都係一年嘅事，買錯就好難甩手

同埋好區啲樓流動性好低，有興趣個區就落咗去視察先，之後一有盤就要即刻約睇，好區正常盤都基本上唔會等到你去慢慢揀

肯為咗你做special service (video call睇樓)個啲放盤基本上一定有暗病，搏你隔住個mon唔知

同埋如果係cash buy嘅話少咗銀行估價個part，有啲嘢係啲surveyor係未必check到但銀行會知嘅嘢會好影響到個價值

吸咭已接受 2024-10-1 04:14:42

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吸咭已接受 2024-10-1 04:15:51

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吸咭已接受 2024-10-1 04:22:20

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人類智慧的起源 2024-10-1 18:42:41

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人類智慧的起源 2024-10-1 18:53:12

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世界真細小 2024-10-1 19:14:50

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人類智慧的起源 2024-10-1 22:22:57

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我個頭好重 2024-10-1 23:14:38 Agent 都想出貨嘅
通常你都俾晒錢做Survey
佢就會覺得你嘥咗咁多錢唔會唔要

我試過做完survey有structural issue
(其實小事，因為諗住起extension 係咪都拆)
本身asking 400k, offer accepted 380k
再拎住report 講價，佢肯減多20k
不過我最後無要

另外一次，類似遺產屋啦
間屋比較殘舊冇保養維修過，要大執
老人家屋主授權後生幫佢賣
所以賣家又係乜都唔知
本身asking 係同街嚟講平
Accepted offer 比asking少4%
出埋survey report， Structural 冇乜嘢
但係講到有機會有damp，Roof d木好爛之類
最後肯減多2k

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人類智慧的起源 2024-10-2 00:39:02

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