人類智慧的起源
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梁潮偉
其實黎uk, 最適合係情侶或者最小2個人嘅家庭. 由期係搵得少錢嘅. 你2個人搵錢, 其實差好遠....因為你一個人, 基本開支唔會係少. 2個人其實唔會多得幾多. 變左2個人黎係最容易攪.
單人黎嘅話, 我其實現時只建議搵到年薪35k 以上嘅人. 因為呢個數每月稅後係約£2.4k 落袋. 當你一個人住manchester £900, 連水電媒council £1200. 即係你仲有£1200 洗費, 係一定夠錢淨. 而呢個收入, 亦係略低於Manchester 嘅收入中位數, 唔算好難achieve.
呢個數唔一定係專業人士先搵到. 睇職業啦, 要做下research 你個行係搵到幾錢係非倫敦區. 呢個收入嘅單人住係非倫敦區係唔會有問題. 你搵below 呢個錢嘅話, 會有啲吃力. 一係搵人夾租, 一係溝條仔/女 同居...
單人黎嘅話, 我其實現時只建議搵到年薪35k 以上嘅人. 因為呢個數每月稅後係約£2.4k 落袋. 當你一個人住manchester £900, 連水電媒council £1200. 即係你仲有£1200 洗費, 係一定夠錢淨. 而呢個收入, 亦係略低於Manchester 嘅收入中位數, 唔算好難achieve.
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呢個數唔一定係專業人士先搵到. 睇職業啦, 要做下research 你個行係搵到幾錢係非倫敦區. 呢個收入嘅單人住係非倫敦區係唔會有問題. 你搵below 呢個錢嘅話, 會有啲吃力. 一係搵人夾租, 一係溝條仔/女 同居...
梁潮偉
我諗我下個post 真係要貼番個收入同選擇地區對照表先得.
£28k 係曼城係最低薪架啦. 你係無得低過呢個水平. 不過, 個洗費係london 2/3. 屋租係平一半...............
我估你一開波搵錯地方...
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我諗我下個post 真係要貼番個收入同選擇地區對照表先得.
£28k 係曼城係最低薪架啦. 你係無得低過呢個水平. 不過, 個洗費係london 2/3. 屋租係平一半...............
我估你一開波搵錯地方...
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梁潮偉
我就當你只搵最低工資, manchester 最低工資係 £11.44. 你一日番8個鐘, 一個月番24日, 一年12個月. Total 係£26357.76. 即係一年少你現時£1642.24. 一個月少£136.9. 稅後少 £100 到一個月. 你淨係manchester 租都唔只慳你£100 一個月啦, 未計其他manchester 整體銷費低過london 咁多.
咁你話你係咪搵錯地方一開波.
咁你話你係咪搵錯地方一開波.
梁潮偉
我無記錯嘅話, 呢度係有人post 過佢係用share ownership 買樓.
我估睇下local 人意見再諗. 我估係無大問題, 不過因為我無做過, 我諗你扑鎚前要做多d research.
https://www.mumsnet.com/talk/am_i_being_unreasonable/4807382-to-consider-shared-ownership
https://www.mumsnet.com/talk/property/4928339-shared-ownership
https://www.google.co.uk/search?q=share+ownership+mumsnet&uact=5
我估睇下local 人意見再諗. 我估係無大問題, 不過因為我無做過, 我諗你扑鎚前要做多d research.
https://www.mumsnet.com/talk/am_i_being_unreasonable/4807382-to-consider-shared-ownership
https://www.mumsnet.com/talk/property/4928339-shared-ownership
https://www.google.co.uk/search?q=share+ownership+mumsnet&uact=5
望貓止渴
個人意見唔急買嘅話唔好買
有幾種人啱買嘅
一家大細儲唔到多錢收入又無乜增加嘅空間又想有個地方定落嚟，預咗唔換樓
單人過40歲預咗唔換樓，收入唔夠供普通單位，供完自己個份就退休/拎舊錢轉退休單位
財務規劃好好plan哂exit plan亦都熟規矩點樣玩可以唔洗蝕，亦都承受到風險嘅高收入(單人80k up) 或者再唔買就一兩年內爆收入cap嘅30歲以下單身人士。呢種5年內甩手都仲有30-35年供返出面普通私人市場樓，通常買倫敦new build嘅shared ownership，之後當平手走再買返freehold都唔難
上面呢幾種人都唔care校網/無能力去care校網
呢邊要買賣樓麻煩好多
有幾種人啱買嘅
一家大細儲唔到多錢收入又無乜增加嘅空間又想有個地方定落嚟，預咗唔換樓
單人過40歲預咗唔換樓，收入唔夠供普通單位，供完自己個份就退休/拎舊錢轉退休單位
財務規劃好好plan哂exit plan亦都熟規矩點樣玩可以唔洗蝕，亦都承受到風險嘅高收入(單人80k up) 或者再唔買就一兩年內爆收入cap嘅30歲以下單身人士。呢種5年內甩手都仲有30-35年供返出面普通私人市場樓，通常買倫敦new build嘅shared ownership，之後當平手走再買返freehold都唔難
上面呢幾種人都唔care校網/無能力去care校網
呢邊要買賣樓麻煩好多
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梁潮偉
https://www.citizensadvice.org.uk/housing/starting-to-rent-from-a-private-landlord/how-much-it-costs-to-rent/#:~:text=Your%20landlord%20or%20letting%20agent%20can%20only%20keep%20money%20from,more%20than%205%20weeks'%20rent.
Burgerman
一家四口
唔會想換樓
宜家租緊 好難儲到錢
老婆準備出黎做嘢 會儲多少少
但真係無乜可能儲到首期
可能問屋企人借少少
Share ownership 上咗車先？
點都好過宜家下下比租 乜都無
唔會想換樓
宜家租緊 好難儲到錢
老婆準備出黎做嘢 會儲多少少
但真係無乜可能儲到首期
可能問屋企人借少少
Share ownership 上咗車先？
點都好過宜家下下比租 乜都無
望貓止渴
呢種scheme就係啱你哋呢種情況
可以開始搵下有無啱嘅盤同再了解下風險/發展商風評
有時shared ownership會有展銷會一次過睇哂近呢兩三年有咩新盤，可以去望下但唔好太快落決定
https://www.showhouse.co.uk/new-home-show/
可以開始搵下有無啱嘅盤同再了解下風險/發展商風評
有時shared ownership會有展銷會一次過睇哂近呢兩三年有咩新盤，可以去望下但唔好太快落決定
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