人類智慧的起源 2024-7-23 04:35:57 如果換晒electric radiator 要幾多銀？

無芝麻仁係蘑菇既 2024-7-23 04:39:46 我本身做工程 仲要係管數 我都無咩信心 我可以自己管得好 最大問題係 依D野唔會係PT做到 我自己其實想搵設計師出圖 再搵Project Manager慢慢細執既

咁我睇來預百五萬左右係咩都夠 我問chatgpt佢建議係兩球 嚇死我

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人類智慧的起源 2024-7-23 04:53:36

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梁潮偉 2024-7-23 05:08:18 我老實同你講, 如果你諗住呢度啲project manager 有香港水平, 我驚你俾完錢都覺得好似掉落咸水海.

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我個陣都係一邊做野, 放工一邊跟個project. 你預每日用4粒鐘到黎跟啦. 開頭會忙dd, 因為係設計, 3d 圖, 電燈圖呀, 電插圖呀....

下面呢d 圖都係裝修初期, 我自己用網上d website 一邊design 一邊gen 出黎.





跟住攞住architect 個layout plan 自己map 晒啲燈呀, 電插呀啲位, 再數番晒有咩要買.



我都肯定呢度嘅project manager 係唔會做呢啲野. 因為我睇左咁多間屋, 好多都係求其係塊牆mark 個記號就算....... 我係驚你有cultrual shock , 如果你仲要係做呢行.

end up, 其實都係你跟番.

梁潮偉 2024-7-23 05:21:51

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不過都係個句, 你諗住交俾呢度嘅人同你攪嘅話, 你打定底, 你會好多野會自己跟番, 錢你就肯定俾足.

無芝麻仁係蘑菇既 2024-7-23 05:29:46 但你成個步驟係點 買完樓 開始搵Architect 做成個Extension Layout 跟住自己係個Layout Plan估要幾多Socket / 燈 自己再係個Layout到畫 跟住同電燈佬傾？ 你依D小型家居 應該唔會再另外畫電線圖同燈location plan既啦？

再google學Gen 3D Model? 跟住慢慢睇香討/連登 學曬所有裝修野 再慢慢簡料 逐個師傅睇佢地review再簡？

但你自己點夾期 你應該自己唔識set programme既喎 定佢講約數 你再慢慢預？

同埋你點同師傅解釋你想要咩 拿住張3d model同佢解話？但你點判斷佢做成點 係咪真係岩標準

梁潮偉 2024-7-23 05:54:09 先講一講我嘅背景. 我係IT 佬, 不過無做programming 好耐, 所以你當我只識理論. 3d 野當然唔識, 我又唔係multimedia 出身. 你可以當我係一個識大路電腦野, 識普通網路基楚, 識普通水平photoshop 嘅IT 佬. 我係一啲裝修或工程或者3D 專業資格都無. 係零.唯一幫到我, 就係我叫識用電腦, 係咁多啦.

成個步驟當時我第1樣accept offer 後係搵archtitect. 呢個係成個project 最重要嘅一個人. 佢係幫我諗, 我要做extension 的話, 點樣可以合付係architectural 上可行, 而價錢我可以負擔到嘅設計. (eg. 比如我係想開個5呎闊嘅patio 大躺門, 做到格, 不過條supporting beam 3倍咁貴. 咁你就要個archtitect 幫你諗, 開幾闊係夠大而唔係cost you an arm and a leg)

跟住佢畫晒elevation and section plan 之後, 跟住出埋layout plan. 我就搵裝修師苦. 係同一時間, 我攞住個layout plan 開始map 燈位制擺邊,跟住map 埋其他socket 位呀咁. 其他好似冷氣輸電socket, outdoor 前後floodlight cam light socket, 都會係個陣諗好晒. 總之同電有關嘅, 都諗好左佢, 就係上面你見個幅layout plan. 個幅野我係俾電燈佬睇. 電路線圖就無啦, 不過係咪有2 way 燈制, 燈制A 係開邊盞燈咁我都會係layout plan 用dotted line 顯示. 不過就算無電路線圖, 都好好似我上面layout plan 自己用顏色方塊咁顯示唔同燈制同電燈位嘅圖. 電燈佬會識睇.

Gen 3d model 係唔洗學. https://3d.homestyler.com/ 家下好多online website, 只要你識玩The Sims 個d game 起過屋 , 你就會識用. 我係跟據architect 個layout plan 勾番屋個外型出黎, 個website 係有呎吋, 只要你係個website 內跟番你屋嘅真實呎吋勾出黎, 係會9成似. 係d 斜角位你未必可以全全完美勾出黎, 不過it will serve your purpose. 個誤差唔會影響到你做電燈圖呀, 擺傢私度位呀, 廚房模擬擺廚櫃嘅呎吋.

你好大機會係搵裝修師苦個陣, 你係未會完成晒呢d 圖. 不過因為你有archteict 嘅layout 圖, builder 落場睇完再聽你噏你要嘅野, 佢都知要做乜. 個d 3d 圖係其實幫助你自己點樣100% 製造番你想要嘅野, 多過俾builder 睇.

我因為係大project, 我係起 extension + 成屋全爆. 所以我係搵左一間識攪晒所有野嘅工程公司跟. 大陸人做判頭嘅. 咁所以好多野你係要親身畫圖好, 係紙畫又好, 俾佢visualize 重要部份你要d乜野. 佢開頭都係攪下地基呀, 拆牆個d, 你就係個段時間用個website 畫好晒3d 圖. 啲圖係當有需要解釋俾個builder 個陣, 攞出黎等佢visualize 到你要乜野. 而唔係一個專業嘅工具佢跟住圖內呎吋做.

梁潮偉 2024-7-23 06:04:25 比如呢幅圖. builder 最少會知我想製成品最後會點樣, 你一幅咁嘅圖, 就算唔係100% 對, 個builder 睇完都知你要籃色feature wall 對正大門, 右邊頂有掛櫃, 下面有L 型枱, 左邊跟接係個大型radiator, 上面係隻窗, 格黎係sofa, 跟住入門口(圖嘅最左邊)對正就係個衣櫃.



佢睇完容易過你噏佢聽. 一路整你一路跟d 細位. end up 就係個掣成品我覺得係見得人, 最小90% 似

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梁潮偉 2024-7-23 06:16:26 呢個係我個陣幫我個friend 間屋起嘅draft, 其實咁勾個外型, 我用左1個鐘only.




跟住佢係個website 係有walk in mode 咁, 你set 好angle 噤個render 掣




就好似設計師咁有張咁嘅圖. 你係唔同angle render 一次, 再低能嘅builder 都知你想要咩

高級韮菜師 2024-7-23 13:13:49 1. 租房或買屋既 budget : £1500-1800

2. prefer 地點: London

3. 你需要幾間房 : 1-2房

4. ⁠你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題):

5. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 0.5 - 1hr

6. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : 不需要

7. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) : 治安>交通>價錢>校區

無芝麻仁係蘑菇既 2024-7-23 16:48:52 明 你中心思想都係盡力去整一堆野俾堆裝修師傅去visualise
你果時有無請設計公司幫你做Design 起碼點配色

我覺得你依個玩法係可行既 如果係我玩 我應該會係香港 / 英國搵堆香港室內設計師幫手畫左Layout and 3D model Drawing 跟住再畫曬電燈位 Socket位 跟住塞俾裝修師傅睇 依樣野其實唔貴 30/40K HKD一定埋到單

跟住在用佢建議配色 我慢慢去搵磚/地阪/油漆
但你點同每個師傅夾時間 暫至點同每個師傅驗收佢地做野做成點 依個先係重點

梁潮偉 2024-7-23 19:03:15 我個時係無搵interior design 公司做配色. 你係香港, 你搵裝修公司, 佢包晒project manager 呀, Archtect, 基本interior design, 水電泥工. 但係呢度Uk 係分開晒. 你要做上面6樣野, 最少搵6個party. 續樣計錢. 所以我間屋, 都係自己配色.


你如果係做工程呢行而仲係香港識人嘅話, 我會建議呢d 可以remote 攪嘅野, 好似interior design 搵香港人幫你整. Layout 同section plan 個啲, 我估你搵番呢度archtect 攪, 因為好多regulation 野香港architect 唔會識, 個layout plan 你係香港整嘅話, 你做錯左野都唔知.

電燈位同socket 位嘅圖你可以搵香港個邊攪, 因為呢個無乜地區性野, 香港攪無問題. 不過我當時係自己用layout plan 自己加上去.

因為我個陣係搵一間較大型嘅裝修公司攪, 因為我要做extension, 所以會有啲大啲嘅裝修公司肯接. 變左我唔洗每個師傅夾時間. 間裝修公司自己跟番晒. 但係如果你唔係咁大型project 而無一間較大型嘅裝修公司肯接, 你變左要自己就時間. 你變左要做埋project manager 去統籌每個師傅夾時間.

因為你已經做好左3D 圖, 你可以跟據你嘅3D 圖黎compare 番師傅做嘅野係咪跟據你想要嘅野黎做. 你甚志可以係個師傅開工個陣就俾張3D 圖佢, 你話你要咁樣. 佢跟住你張3D rendering 圖做都錯嘅話就好離普.

吸咭已接受 2024-7-23 19:33:16

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吸咭已接受 2024-7-23 19:35:14

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吸咭已接受 2024-7-23 19:36:19

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梁潮偉 2024-7-23 19:45:39 https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=STATION%5E2507&minBedrooms=2&maxPrice=1750&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=&includeLetAgreed=false&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=houseShare&furnishTypes=&keywords=

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https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=REGION%5E87504&minBedrooms=1&maxPrice=1750&numberOfPropertiesPerPage=499&propertyTypes=&includeLetAgreed=false&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=houseShare&furnishTypes=&keywords=

高級韮菜師 2024-7-23 19:46:52 感謝師兄，今晚睇睇佢

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辭得職未呀 2024-7-23 23:26:55 想問英國租樓係咪要keep 住追D Agents?
收左Holding deposit 幾日仲未有回音

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梁潮偉 2024-7-23 23:37:57 email 係無用, 直接打電話去問

坦蛇禾艾你 2024-7-23 23:59:18

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L_Hamilton 2024-7-24 01:20:54 咪撚用agent 介紹律師一定出事
最好搵啲做開華人生意
識check anti money laundering 嘅律師

L_Hamilton 2024-7-24 01:22:21 想問吓有冇巴打試過投訴estate agent?
有咩途徑可以投訴？

港豬無口罩 2024-7-24 02:41:36

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宋go宗 2024-7-24 02:59:19 如果要揾structural engineer， 應該幾時揾？

吸咭已接受 2024-7-24 03:02:12

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