凱柏峰一二期業主聯署叫發展商幫手上會

韓林兒 2024-5-12 17:46:50 得罪講句，N年後應該都唔會升番上買入價

D女人好撚古惑架 2024-5-12 17:51:02 你上唔到會關人撚事

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D女人好撚古惑架 2024-5-12 17:51:58 叫發展商無啦啦俾你地真係痴人說夢話

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柴灣男神 2024-5-12 17:53:15 咁公道講，蟹茵真係再柒d

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真俊華 2024-5-12 17:57:20 貴你老母司

D女人好撚古惑架 2024-5-12 17:59:44 要求人地無啦啦送錢俾你仲話雙贏
真係當發展商係傻仔先講得出

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恩公授孀 2024-5-12 18:00:53 升果陣銀行又出來屌你地賺左我個低息？
輸打贏要笑死人咩

全部似有密謀 2024-5-12 18:07:31 訓醒未

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傷春悲秋的豬 2024-5-12 18:20:12 嗰個位到底邊個買

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可樂有百事 2024-5-12 18:22:10 包生仔？

傑洛齊貝林 2024-5-12 18:26:34 夠膽咪jump晒佢攬炒囉
又係嗰句
賺幾百萬嘅話會唔會分俾信和

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我是你女神 2024-5-12 18:49:21 當時咁撚有信心入市而家輸啦先嚟輸打贏要邊有咁便宜既事準備抬錢啦冇錢囉咪撻訂囉就算夾硬過到呢關遲吓再跌多少少銀行一Call就連渣都冇

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2131231 2024-5-12 18:54:40 買樓花預左撻

葛城美里 2024-5-12 18:56:43 傻傻地

Tommy首Joke 2024-5-12 19:05:20 賺果個係AA姐
你簽完約就關人撚事

IT狗等投胎 2024-5-12 19:46:20 樓花就係有咁嘅風險架啦
死衝一手樓咪抵死囉

桂林街 2024-5-12 19:55:49 依家市價尺價幾多

如何可以不愛貓 2024-5-12 20:01:06 所以話過去幾十年經驗真係害死人
啲人真係以為層樓淨係會升

Ca. 2024-5-12 20:09:52 唔係比得一成訂？樓價跌左兩成，點解唔撻訂再入新樓
可以慳番一成樓價

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格硬上咪直接變負資產

凱柏峰 2024-5-12 20:20:57 第1點，現金回贈其實係成交紀錄冊成交紀錄的一部份，簽約個刻有就有，無就無，其實理論上加回贈都要改買賣合約，發展商唔會同你改
係得發展商回佣先可能有價講，即是發展商暗地裏額外回多D佣比AA，AA再回比買家，間接資助返買家部份損失，由於佣金係發展商比AA，完全不用改買賣合約或任何價單/付款計劃，發展商會較易接受，當然對買家來說會有AA走數風險

第2點，就算發展商揾銀行傾，幫助都不大，除非估價跟合約價相差不大，如3%內，銀行才有機會估高少少比你上會，但差成一成或以上，銀行無可能仲用個高市價一成既價當做抵押品價值，買家點都要抬差價
發展商做擔保，我真係未聽過，你估私人發展商要好似房協咁要擔保居屋

第3點，都可能有機會可行，但困難在信置無自己財仔，可能都要揾其他發展商財仔(或私人財仔)合作，提供呼吸plan，頭兩三年低息少少(但點都高過幾年前)，買家上左會再想辦法幾年內轉按或出售

DarvinHam() 2024-5-12 20:29:10 呢個大佬嚟

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溝女賤過地底泥 2024-5-12 20:30:08

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肥仔撚狗號 2024-5-12 20:30:24 有，乞衣咪發達

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灰姑娘被醜化 2024-5-12 20:38:00 On 9 son

水煮雪糕 2024-5-12 21:08:58 撻訂咪好好賺？

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