1Q CHAN直撃

4球仔 2024-4-27 11:28:35 中原陳永傑：朗賢峯IIB期開售單位可「一Q清枱」大手客計劃5000多萬購4伙
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，朗賢峯IIB期今日開售260伙料可「一Q清枱」，公司有一組本地買家，計劃大手購入3伙三房及1伙兩房戶，涉資料5,000多萬元，本月一手市場交投料達2,300宗。

4球仔 2024-4-27 11:54:45 美聯：朗賢峯首輪銷售可沽清內地客比例高達三成
何文田站朗賢峯IIB期今日首輪開售260伙，美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目定價吸引及具競爭力，預計首輪銷售單位有望沽清。該行投資客人佔約四成水平，內地客佔約三成，該行有大手客擬斥資約3,000萬元入市，入市3個單位作自用及長線投資之用
他估計，項目落成後每呎租金達60至70元水平，租金回報率約3.5厘。而自樓市撤辣後，內地客入市意欲增加，尤其追捧優質一手新盤，而該行朗賢峯客戶中，約有三成為內地客。他又預期，本月一手交投有望錄得約2,100至2,200宗水平，一手銷情不俗，而二手市場卻因為筍盤消化及一手搶去及凍結購買力而放緩，預期5月份市場繼續維持一手主導局面。

4球仔 2024-4-27 14:06:03 何文田朗賢峯IIB期今日首輪開售260伙，居住在何文田的黃小姐表示，已經斥資約1600多萬元入市項目一個面積約700多平方呎的3房單位，因為地點理想，位於港鐵上蓋，而且校網不俗，暫初步計劃預留單位予現正修讀大學課程兒子，日後或可用作組織家庭。

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4球仔 2024-4-27 14:07:37 鐵路上蓋新盤開售，鷹君(00041)與港鐵公司(00066)合作的何文田站朗賢峯第IIB期，周六(27日)首輪公開發售260伙。大批準買家於上午9時起，陸續到達位於旺角的售樓處報到，氣氛不俗。市場消息指，截至下午約12時，項目是日暫沽約56伙。

昨日日前最終截收逾7,500張入票，超額認購約28倍。資料顯示，今日公開發售的單位涵蓋一房至三房間隔，折實價688.7萬至2,002萬元，折實呎價17,750元起。

4球仔 2024-4-27 14:09:54 據悉，截止下午1時25分，91個單位獲揀選。

唔嫖唔賭.棺材舖 2024-4-27 14:33:44 https://www.youtube.com/watch?v=vFnvC1EgRTM

Ceftr1axone 2024-4-27 15:20:53 賣晒未

樓市大陽春 2024-4-27 15:23:19 無消息

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凱柏峰 2024-4-27 15:28:13 1 Q Chan從來只係光頭佬主觀願望

對於發展商，最好係頭一兩輪賣九成以上，之後撻長慢慢賣餘貨，咁就攞到個價最盡

1QChan巨陽春 2024-4-27 15:30:36 第一輪應該清到既，第二輪就難講

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韓林兒 2024-4-27 15:46:45 截至1:30賣咗96伙，跟住就冇晒下文

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樓市大陽春 2024-4-27 15:47:32 韓軍師點睇呢個樓盤

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夢幻之星 2024-4-27 15:49:00 【14:55】項目暫揀選120伙

據市場消息指，項目暫揀選120伙，尚餘140伙待沽。

Hk01 source

蕃茄牛肉通粉 2024-4-27 15:59:40 應該係賣完，7500票.. 真係水份多到

唔嫖唔賭.棺材舖 2024-4-27 15:59:51 你未計呢度D樓好全面進場

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唔嫖唔賭.棺材舖 2024-4-27 16:00:48 呢度D樓好未出擊，一出擊，全清呀

晴空萬里望花生 2024-4-27 16:39:10

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終於多過一半啦！！
不過成個鐘先賣到16伙。
還有124伙。要賣到幾點？

韓林兒 2024-4-27 16:39:20 咁正個盤梗係一qchan啦

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樓市大陽春 2024-4-27 16:40:08 承你貴言

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Veve 2024-4-27 16:43:44 開始慢

韓林兒 2024-4-27 16:50:01 朗賢峰要人！

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4球仔 2024-4-27 16:55:34 截至下午4時30分，消息透露，項目162伙已獲選購，佔今日可售單位260伙約62%。

國寶級花花 2024-4-27 17:16:31 仲有半日清硬

薄餅 2024-4-27 17:19:23 連登仔越反越清得快

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唔嫖唔賭.棺材舖 2024-4-27 17:30:03 https://www.youtube.com/watch?v=2m3OZWpzF58