日出康城驚現蝕讓，晉海一房450萬元沽，呎造13081元，帳面蝕讓逾156萬元，期內貶值26%

史泰龍利柳 2024-4-25 14:30:20

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將軍澳日出康城接連有多個新盤低價促銷，拖低同區二手樓價。市場消息透露，日出康城本月暫錄36宗二手買賣，當中晉海5B座中層F室，實用面積344平方呎，屬於1房間隔，望內園景為主，目前仍可穿過樓望少量海景，業主去年底以700萬元放盤，多次調整價格後，上周減至495萬元吸引買家洽購，最終再減價45萬元，以450萬元售出，呎價13081元，比沙田第一城呎價還低。代理資料顯示，沙田第一城本月暫錄7宗細單位買賣，平均呎價13708元。

資料顯示，上述晉海5B座1房單位，原業主於2018年高峰期以約606萬元購入，持貨約6年，是沽貨帳面蝕讓逾156萬元，期內貶值26%。

芝心傳媒 2024-4-25 15:14:40 晉海我記得第一期扣埋回佣節扣，係平過13000尺

知錯啦 2024-4-25 15:36:37 一房咁細收番埋啦

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瑜亮相爭 2024-4-25 15:38:41 佢一早放550仲有賺
慢慢減唔太著數

有眉娘 2024-4-25 15:59:50 佢唔識買賣策略

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唔了解市場情況，以為慢慢減有著數，其實係燒緊自己d 錢同時間

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You呀傻B 2024-4-25 16:02:53 1房唔計啦

孫燕姿bb 2024-4-25 16:06:45 無錯我朋友仲大賺緊

深海打樁機 2024-4-25 16:12:09 業主去年底以700萬元放盤，多次調整價格後，上周減至495萬元吸引買家洽購，最終再減價45萬元，以450萬元售出，呎價13081元

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天下第一河童 2024-4-25 16:17:06 13000條友俾人call loan定爭大耳隆數

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咁等錢洗

蕃茄牛肉通粉 2024-4-25 16:28:48 Park season賣$15000 喎

kiwior 2024-4-25 16:40:31 黃竹坑賣20000既時候

康城係值咁上下架喇

你今日加左倉未 2024-4-25 16:41:32

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開700減到450 sad

神之食屎狗 2024-4-25 16:43:32 條經驗bar滿哂唔計

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Ceftr1axone 2024-4-25 16:44:41 Fair

三度明衣氏 2024-4-25 16:59:33 一房有450萬正常啦，仲要康城

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笑著帶過 2024-4-25 17:48:24 呢個盤都萬三其他應該仲死

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人肉水泥雞 2024-4-25 18:32:13 想做就去做駛乜怕

史泰龍利柳 2024-4-26 03:20:28 等陣，果時點佣唔係咁多回8

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百無 2024-4-26 03:54:45 我記得個業主用呼吸plan 還息還到要蝕讓

百無 2024-4-26 03:56:09 咁就蝕咗成球嘢

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allargando 2024-4-26 06:36:53 進海….

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Mandy_ 2024-4-26 06:52:01 有個Fd 21年好似exactly買呢個盤一房 7球幾

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相逢不相識 2024-4-26 09:47:20 用常識諗都知個盤唔可能回156萬啦, 好多時啲回佣得十幾廿萬剩係夠畀印花稅.

熊餅 2024-4-26 09:58:45

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只能夠講賺咗經驗

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Technoking 2024-4-26 09:59:52 尼個盤上個月睇左嗰陣佢真係去550

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