先達廣場120呎舖13年貶值75% 慘蝕逾600萬
第 1 頁
心頭好
2024-4-3 22:29:18
:^(
旺角先達廣場近年頻錄蝕讓，市場新近再次錄得納米舖蝕讓。商場一樓一個面積慬120平方呎舖位以198萬元沽，原業主持貨13年，舖位貶值逾7成半，勁蝕640萬元。
是次成交舖位為旺角先達廣場商場1樓F2號舖，建築面積120平方呎，新近以198萬元易手，呎價約1.65萬元。上述舖位目前月租5,000元，租金回報料可享約3厘。
13年前買入價838萬
據了解，原業主於2011年1月以838萬元買入，持貨超過13年，帳面大幅蝕讓640萬元，舖價貶值達76.4%。
先達廣場近年頻錄蝕讓
上年中亦曾錄得一宗地舖蝕讓成交，該舖位建築面積僅81平方呎，位置鄰近扶手電梯，當時以300萬元易手，平均呎價約3.7萬元。據知，原業主於2012年5月以865萬元買入上址，持貨約11年，現沽貨帳面蝕讓約565萬元，貶值約65%。
Ads
心頭好
2024-4-3 22:29:52
:^(
相沢みなみ
2024-4-3 22:30:41
我國經濟穩中向好。
相沢みなみ
2024-4-3 22:31:46
貶值係佢唔識做生意
:^(
椎名ひより
2024-4-3 22:32:53
要有 零起點思維
:^(
:^(
:^(
i-vtec
2024-4-3 22:33:52
120平方呎都2球
:^(
:^(
:^(
:^(
狗性易發
2024-4-3 22:35:16
記得有段時間入面有過賣撈麵同剪頭髮
不過兩個都做唔長
:^(
:^(
:^(
爆裂道G
2024-4-3 22:37:33
自用驚西
:^(
發夢王李大有
2024-4-3 22:43:08
:^(
:^(
:^(
So辱華談辱英
2024-4-3 22:49:55
又話吉鋪放喺度唔減租就唔會跌
:^(
遙遙領先(起跑)
2024-4-3 22:54:30
:^(
AA: 業主又賺左租
Ads
西人姬重耳
2024-4-3 22:57:45
8-9百萬
:^(
:^(
:^(
:^(
13年前
專家發言人
2024-4-3 22:59:52
差唔多啦,2011年係先達狗最風光果陣
:^(
黃禮志Yeji
2024-4-3 23:03:28
🫵🏻🤣
十二指腸
2024-4-3 23:06:43
自從個度啲game鋪執晒
數下已經有10幾年無行個度lu
:^(
哈利路呀
2024-4-3 23:18:37
買電話去大鋪，買mon貼用淘寶
:^(
看天上的星
2024-4-3 23:28:14
垃圾先達狗場一早應該執柒咗去啦
成班垃圾除咗炒ip就係賣/收鬼鼠機賺錢
當然大部分機係正當途徑，但唔少人唔見電話最後都出現喺先達，班畜牲明知係偷/執嘅機都收
數字俠-歷劫歸來
2024-4-3 23:32:12
成也 iPhone，敗也 iPhone
藍海戰神
2024-4-3 23:33:03
iphone 4 , 4S 時期
iphone 炒得最勁既時候
:^(
麻瓜青蛙
2024-4-3 23:43:58
先達除咗炒iPhone之外，冇任何價值
:^(
心頭好
2024-4-4 11:54:07
:^(
Ads
戴住手套打JJ
2024-4-4 11:59:35
香港某類人/行業嘅寫照
衛生處女職員
2024-4-4 12:03:52
轉型做全港第一個一樓一商場
應該有得做
Lion_King
2024-4-4 12:28:45
仲係好貴，呢個死場根本唔值錢
咪奇老味
2024-4-4 12:30:09
成日話炒一轉iPhone交一年租
:^(
第 1 頁
旺角先達廣場近年頻錄蝕讓，市場新近再次錄得納米舖蝕讓。商場一樓一個面積慬120平方呎舖位以198萬元沽，原業主持貨13年，舖位貶值逾7成半，勁蝕640萬元。
是次成交舖位為旺角先達廣場商場1樓F2號舖，建築面積120平方呎，新近以198萬元易手，呎價約1.65萬元。上述舖位目前月租5,000元，租金回報料可享約3厘。
13年前買入價838萬
據了解，原業主於2011年1月以838萬元買入，持貨超過13年，帳面大幅蝕讓640萬元，舖價貶值達76.4%。
先達廣場近年頻錄蝕讓
上年中亦曾錄得一宗地舖蝕讓成交，該舖位建築面積僅81平方呎，位置鄰近扶手電梯，當時以300萬元易手，平均呎價約3.7萬元。據知，原業主於2012年5月以865萬元買入上址，持貨約11年，現沽貨帳面蝕讓約565萬元，貶值約65%。