【交易佣金要降低】低調置業討論區(59)

greatsoup 2017-8-20 22:15:04

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我都係買左粉嶺，兩年前買，而家估價升左90萬，CLS

90
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本身有佢優點嘅，交通總匯，面積大實用管理費平，缺點舊，居民老年化，商場食肆差，不過買賣容易換樓易，價錢唔貴上車易，冇記錯除沙田另一個居屋，以呢度流通量屬全港第二

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唔係穗禾苑，唔記得咗，穗禾苑鬼設計，lift唔知搞乜鬼，送貨上門都要貴啲
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行落去火炭站還得，行上去冇命，位置唔得價錢反映咗

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greatsoup 2017-8-20 22:15:51

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嗰度非常易租出，算係收租佬首選，銀碼唔大管理費平，收租抵買過瓏門，10000-12000市值租金，睇尺數同裝修，呢輪嗰兩個屋苑業主似乎有價講，去撞吓運氣

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屯門做嘅客對象唔同，返強國返機場返西九龍工為主，大概2019年機場接駁路起好，真係唔使驚冇人租，三跑點差都製造到三兩萬職位，市中心除咗城。點單支，已經無位起樓

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VicF 2017-8-20 22:21:51

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屯門做嘅客對象唔同，返強國返機場返西九龍工為主，大概2019年機場接駁路起好，真係唔使驚冇人租，三跑點差都製造到三兩萬職位，市中心除咗城。點單支，已經無位起樓

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我睇法已經高水晒，邁亞美花園都炒起晒，嗰度吹屯門南站，十年都唔知得唔得，現在唔算就腳,不過如果揀到邁亞美花園冇漏水問題嘅單位，有露台嗰啲係好正，個海靚過荃灣西多多聲，如果唔介意居屋，近蝴蝶灣嘅美樂花園都正，下面沙灘，海景居屋，面積大

炭燒三文魚 2017-8-20 22:25:21

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我老婆訂咗張sofa 2皮幾冥幣，讚到天上有地下無咁濟，我到時睇過係咪真係
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VicF 2017-8-20 22:25:38 8百幾尺有露台邁亞美花園唔漏水單位自用執靚佢好正，揸車嘅更好，9球幾，諗過有錢再買自用

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VicF 2017-8-20 22:28:13

我都係買左粉嶺，兩年前買，而家估價升左90萬，CLS

90
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本身有佢優點嘅，交通總匯，面積大實用管理費平，缺點舊，居民老年化，商場食肆差，不過買賣容易換樓易，價錢唔貴上車易，冇記錯除沙田另一個居屋，以呢度流通量屬全港第二

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唔係穗禾苑，唔記得咗，穗禾苑鬼設計，lift唔知搞乜鬼，送貨上門都要貴啲
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行落去火炭站還得，行上去冇命，位置唔得價錢反映咗

愉翠苑?

真唔記得，睇報紙講

浪子回頭 2017-8-20 22:29:03

8百幾尺有露台邁亞美花園唔漏水單位自用執靚佢好正，揸車嘅更好，9球幾，諗過有錢再買自用
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V巴識貨，你都好熟屯門

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遲到成為習慣 2017-8-20 22:29:40

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嗰度非常易租出，算係收租佬首選，銀碼唔大管理費平，收租抵買過瓏門，10000-12000市值租金，睇尺數同裝修，呢輪嗰兩個屋苑業主似乎有價講，去撞吓運氣

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屯門做嘅客對象唔同，返強國返機場返西九龍工為主，大概2019年機場接駁路起好，真係唔使驚冇人租，三跑點差都製造到三兩萬職位，市中心除咗城。點單支，已經無位起樓

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VicF 2017-8-20 22:30:35

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我老婆訂咗張sofa 2皮幾冥幣，讚到天上有地下無咁濟，我到時睇過係咪真係
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皮嘅，佢話住貝沙灣、港島南區都喺度買報送貨地址喎

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不過我信佢，歐化、芝曼尼睇過晒佢都話唔得

遲到成為習慣 2017-8-20 22:31:00

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嗰度非常易租出，算係收租佬首選，銀碼唔大管理費平，收租抵買過瓏門，10000-12000市值租金，睇尺數同裝修，呢輪嗰兩個屋苑業主似乎有價講，去撞吓運氣

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屯門做嘅客對象唔同，返強國返機場返西九龍工為主，大概2019年機場接駁路起好，真係唔使驚冇人租，三跑點差都製造到三兩萬職位，市中心除咗城。點單支，已經無位起樓

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又打快快打錯字

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遲到成為習慣 2017-8-20 22:32:28

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我老婆訂咗張sofa 2皮幾冥幣，讚到天上有地下無咁濟，我到時睇過係咪真係
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踏上這無盡旅途 2017-8-20 22:32:48

是咁的, 細佬我同條女諗緊買個細細地既單位同居結婚
有冇巴打有推介?
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少少背景資料:
兩人月入加埋大約50K
手頭上有大約600K (cash + 股票)
要求好簡單: 一房/兩房唔好太舊 (唐樓不了)
唔該哂巴打
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600k買到400萬樓下，25年算唔算太舊？應該得返嘉湖山莊同各居屋

屯門市廣場/時代廣場搏吓細單位，最近嗰度啲業主肯減價，要大面積就要自由市場居屋

我都係諗到V巴講呢兩度，舊舊地，但勝在就腳

仲有等嗰個單支屯門城。點開賣，唔趕住住睇吓幾錢，平就可以考慮

我覺得唔會點平

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VicF 2017-8-20 22:33:04

8百幾尺有露台邁亞美花園唔漏水單位自用執靚佢好正，揸車嘅更好，9球幾，諗過有錢再買自用
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V巴識貨，你都好熟屯門
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我選樓區域一就港島、一就屯門，九龍我唔多諗嘅，我個人認為最後牛屎區最後樓價同九龍差唔到5%

踏上這無盡旅途 2017-8-20 22:33:35

是咁的, 細佬我同條女諗緊買個細細地既單位同居結婚
有冇巴打有推介?
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少少背景資料:
兩人月入加埋大約50K
手頭上有大約600K (cash + 股票)
要求好簡單: 一房/兩房唔好太舊 (唐樓不了)
唔該哂巴打
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600k買到400萬樓下，25年算唔算太舊？應該得返嘉湖山莊同各居屋

屯門市廣場/時代廣場搏吓細單位，最近嗰度啲業主肯減價，要大面積就要自由市場居屋

我都係諗到V巴講呢兩度，舊舊地，但勝在就腳

仲有等嗰個單支屯門城。點開賣，唔趕住住睇吓幾錢，平就可以考慮

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按揭攪唔掂，市區單支樓齡高未必估到價，屯門市廣場/時代廣場一定估到，而且他日換樓容易好多

實甩到手

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浪子回頭 2017-8-20 22:34:39

8百幾尺有露台邁亞美花園唔漏水單位自用執靚佢好正，揸車嘅更好，9球幾，諗過有錢再買自用
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V巴識貨，你都好熟屯門
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我選樓區域一就港島、一就屯門，九龍我唔多諗嘅，我個人認為最後牛屎區最後樓價同九龍差唔到5%

邁亞美咁多年嚟都好值錢，景觀一流，係衰在漏水

踏上這無盡旅途 2017-8-20 22:34:58

是咁的, 細佬我同條女諗緊買個細細地既單位同居結婚
有冇巴打有推介?
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少少背景資料:
兩人月入加埋大約50K
手頭上有大約600K (cash + 股票)
要求好簡單: 一房/兩房唔好太舊 (唐樓不了)
唔該哂巴打
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600k買到400萬樓下，25年算唔算太舊？應該得返嘉湖山莊同各居屋

屯門市廣場/時代廣場搏吓細單位，最近嗰度啲業主肯減價，要大面積就要自由市場居屋

呢排貼番市價，唔似前排冇新高唔賣

前排以屯門巿廣場同時代廣場個開價真係

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VicF 2017-8-20 22:40:34

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屯門做嘅客對象唔同，返強國返機場返西九龍工為主，大概2019年機場接駁路起好，真係唔使驚冇人租，三跑點差都製造到三兩萬職位，市中心除咗城。點單支，已經無位起樓

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啓德區效應，當啓德區越起越多就出現影響，租盤會多

VicF 2017-8-20 22:45:08

是咁的, 細佬我同條女諗緊買個細細地既單位同居結婚
有冇巴打有推介?
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少少背景資料:
兩人月入加埋大約50K
手頭上有大約600K (cash + 股票)
要求好簡單: 一房/兩房唔好太舊 (唐樓不了)
唔該哂巴打
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600k買到400萬樓下，25年算唔算太舊？應該得返嘉湖山莊同各居屋

屯門市廣場/時代廣場搏吓細單位，最近嗰度啲業主肯減價，要大面積就要自由市場居屋

我都係諗到V巴講呢兩度，舊舊地，但勝在就腳

仲有等嗰個單支屯門城。點開賣，唔趕住住睇吓幾錢，平就可以考慮

我覺得唔會點平
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荃灣西開賣、尤其是全城滙，打死咗大西北新樓二手樓，Park Yoho Genova 13000/尺呢輪一間賣唔出吧，如果城。點呢輪開賣，佢唔敢叫價高嘅，細發展商冇實力坐貨

炭燒三文魚 2017-8-20 22:50:14

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我老婆訂咗張sofa 2皮幾冥幣，讚到天上有地下無咁濟，我到時睇過係咪真係
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皮嘅，佢話住貝沙灣、港島南區都喺度買報送貨地址喎
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不過我信佢，歐化、芝曼尼睇過晒佢都話唔得

果邊好多實木+ 真皮O既好靚

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不過真心係好貴

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炭燒三文魚 2017-8-20 22:54:51

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我老婆訂咗張sofa 2皮幾冥幣，讚到天上有地下無咁濟，我到時睇過係咪真係
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VicF 2017-8-20 22:56:40 有興趣住牛屎區嘅呢輪可以諗諗，荃灣西幫手壓住個價，交投減少，業主有價講

踏上這無盡旅途 2017-8-20 22:59:05

有興趣住牛屎區嘅呢輪可以諗諗，荃灣西幫手壓住個價，交投減少，業主有價講

全城匯做到野

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成口一滴滴 2017-8-20 23:18:27

是咁的, 細佬我同條女諗緊買個細細地既單位同居結婚
有冇巴打有推介?
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少少背景資料:
兩人月入加埋大約50K
手頭上有大約600K (cash + 股票)
要求好簡單: 一房/兩房唔好太舊 (唐樓不了)
唔該哂巴打
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本身揸車所以邊區冇所謂，不過唔想離島咁偏

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依家都係緊屯元天，巴打覺得豐景園點？

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成口一滴滴 2017-8-20 23:19:53

是咁的, 細佬我同條女諗緊買個細細地既單位同居結婚
有冇巴打有推介?
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少少背景資料:
兩人月入加埋大約50K
手頭上有大約600K (cash + 股票)
要求好簡單: 一房/兩房唔好太舊 (唐樓不了)
唔該哂巴打
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600k買到400萬樓下，25年算唔算太舊？應該得返嘉湖山莊同各居屋

嘉湖其實有諗過，但一睇成交紀錄，原來已經42X , 43X萬，冇得諗

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ヽ(￣v￣;)ノ 2017-8-20 23:20:20

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