澳洲生活討論區(9)

吉豬蛋包飯 2024-4-15 15:19:45 識人係度做barista 雖然唔算好高人工但都叫可以獨立生活
香港地同樣既工如果唔痴屋企都幾難養得起自己

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吉豬蛋包飯 2024-4-15 15:22:03 宜家 syd 同 mel 多asian 到一個點

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如果見亞洲人樣就打都幾唔得閒

北見六花 2024-4-15 15:24:21

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李乜春話 2024-4-15 15:24:22 apartment而家幾錢租？
MEL cbd 1br就$500pw左右

艾力仁 2024-4-15 15:24:26 成日都請唔到人
有人肯做嘍飯應啦
你搬到嚟WA住就係呢度人
邊理你邊度嚟啫

掘雞骨 2024-4-15 15:25:39 咁好多人真係好得閒既

https://www.news.com.au/national/nsw-act/crime/bash-the-b-racist-teens-attack-young-korean-woman-in-sydney/news-story/66e99ecb092e5c6ed6b67aa0e1f87783

https://www.news.com.au/national/nsw-act/crime/four-girls-aged-11-to-15-charged-after-vicious-brawl-at-burwood-station-caught-on-video/news-story/0e511eeb42ae63bc0646b5b69660c409

平治娘 2024-4-15 15:26:10 咁咪變左好似香港人咁囉😂😂
香港人歧視大陸人
大陸人歧視香港人

唔一定要打既

我唔賣比你 2024-4-15 15:26:49 係悶唔悶睇人

北見六花 2024-4-15 15:27:36 香港人都會排蝗啦

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艾力仁 2024-4-15 15:31:39 屌明恰Perth 人
講到牙血都出埋先有差唔多9%減到七點幾percent

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真係冇陰功

講起Commercial
早大概五六年前都有諗住玩
不過成日覺得呢啲好睇經濟環境
但係住就永遠走唔甩
我見到市中心角落頭大埔超過五年都吉咗喺度
之後肺炎死到屍橫遍野
好彩嗰時冇玩
唔知你有冇Commercial經驗分享吓

李乜春話 2024-4-15 15:34:02 其實個個熱門移民國家都係咁
係睇下邊度壓力冇咁大
SYD呢d超多華人聚集嘅城市係會壓力大d
而家又未至於香港咁嘅
但係睇個趨勢都係遲早嘅事

牛奶兔 2024-4-15 15:36:10

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艾力仁 2024-4-15 15:36:50 residential租客點扣稅？
Commercial就話啫

吉豬蛋包飯 2024-4-15 15:38:31 至少750走唔甩
Studio 都600 up

平治娘 2024-4-15 15:39:04 其實當好難租到樓嗰陣
業主可以要求多d嘢例如就係租客負責埋outgoings

Commercial好睇你買邊類型
Retail lease就最複雜麻煩儘量避免
但依家得餐廳冇得代替

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廚房出品冇得代替
其他都可以網購廠家直銷
偏偏餐廳一定係retail lease
你買medical centre 會在工廠大廈就可以係commercial lease 簡單好撚多
最好最好搵獨棟冇body corporate既commercial
但係價值又唔一樣

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有好有唔好

但commercial基本上升得慢過住宅好多
主要係租金回報高好易就7%+（淨income）
lease 3/5/8/10年起好位置最少8+5年

艾力仁 2024-4-15 15:39:55 而家租樓價錢次要
人哋肯租俾你先算
咁當然都係睇你出到幾多錢啦
但幾十人一齊出價嗰價可以高到嚇死你

李乜春話 2024-4-15 15:41:53 咁香港本身都唔係multicultural

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平治娘 2024-4-15 15:42:46 個個都話佢有辦法

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我放租冇租過樓所以冇深究
可能係可以home office畫一個區域做office黎claim一部份掛

艾力仁 2024-4-15 15:43:36 直程唔夠打啦

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李乜春話 2024-4-15 15:47:35 講緊一年最少爭成13k租

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咁要問下MEL係咪真係咁難搵工

北見六花 2024-4-15 15:50:58

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吉豬蛋包飯 2024-4-15 15:52:05 我呢個價未係最update

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舊年開始已經貴到唔洗睇

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深勝 2024-4-15 15:53:15 我都係出黎做嘢之後讀日文，有心做真係唔得?

北見六花 2024-4-15 15:54:00

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深勝 2024-4-15 15:57:33

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