發覺好多人唔知買樓係做緊5倍槓桿

大放醋茨 2023-12-29 00:05:15 假設佢唔租拎啲錢去供樓
每月供萬5 其實都唔會買得到樓

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日夜鍛煉去取勝 2023-12-29 00:06:45 仲要假設佢已經有首期

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大放醋茨 2023-12-29 00:08:39 我當佢有首期
每月萬5都係供唔到樓

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所以租係啱架唔係住邊

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大放醋茨 2023-12-29 00:14:00 咁佢宜家應該揸住百幾萬cash

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佢咁多cash 你會唔會突然想加佢租

橋頭疑惑的樓奴 2023-12-29 00:18:59 今日才知道房屋台這麼多人分唔清總資產，淨資產分別

肥jer大隻 2023-12-29 00:28:33 仲有輸息
輸機會成本

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肥jer大隻 2023-12-29 00:31:09 樓豬寫清楚輸儲蓄100% 就岩架啦

姜太公個姜啊 2023-12-29 00:32:52 sls

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肥jer大隻 2023-12-29 00:33:04 業主大但都好驚租客

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肥jer大隻 2023-12-29 00:34:15 依家未來唔包升啦

hdr 2023-12-29 00:49:13 IB leverage一千萬容乜易，邊駛批，唔識search下先問

利申：試過

發夢王李大有 2023-12-29 01:21:05

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香港迪斯 2023-12-29 01:25:44 依家係睇住間屋由600萬跌落嚟

從不靠股 2023-12-29 01:46:10 因為港樓只升不跌槓桿無10倍對唔住自己

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綿花球小騙球 2023-12-29 01:53:53 其實識少少finance都知借錢還錢係amortised method..還錢比例一開始係interest > principal好多
所以如果係一開波依年剛剛買點知輸100%

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分分鐘負左資產 200%都有

F.Totti 2023-12-29 01:57:23 對普通人黎講，樓點都係有投資成份係入面
當下決定買，就係認為唔會跌啦
如果有水晶球，明知下年跌，500萬樓，5%就跌25萬，10%就50萬，個差價夠你租一年樓啦，你仲買唔買樓？

當然無人有水晶球，睇錯市無問題，但唔好用自住黎呃自己，係睇錯市就睇錯市，資產係貶咗值就係貶咗值，就算之後升返，但你都係係錯時間入咗市

都係嗰句，睇錯市，錯時間入市唔可恥，但唔好呃自己

油尖旺豬肉佬 2023-12-29 02:31:10 又係呢D鳩post
唔使住咩,你租人屋咪又係要萬幾兩萬銀一個月
成日講我支持人買樓,但量力而為,唔好為借而借

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再吃一顆麻糬 2023-12-29 02:31:17 真心求教
如果買樓自住，收入穩定，有咩隱憂

世一雲加 2023-12-29 02:52:02 講到租樓住唔洗錢咁

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Yagami_Light 2023-12-29 03:16:53 你姐
點會冇得揀

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釣魚翁 2023-12-29 03:25:32 我19年頭買咗層
年中就開始後悔
22年夠鐘就即放跟手走人
嗰時帳面仲賺兩成

有時要講運再加上決斷力

Yagami_Light 2023-12-29 03:27:37 計通脹正常點都會升返上去
日本樓都爬返上嚟（30年）
其實自住同埋唔係買納米山旮旯嗰啲
埋尾數字上未必輸嘅

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輸嘅係時間同機會啫

大肥貓 2023-12-29 03:51:18 睇下做咩職業同收入，如果係正苦工，兩個加埋有60k+ 一個月未必會call，但如果係做保險個類就

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