發覺好多人唔知買樓係做緊5倍槓桿
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已被使用_1
2023-12-28 20:25:18
封左佢算啦。。
:^(
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毛乳錄
2023-12-28 20:25:28
唔關我事我仲使俾錢
:^(
你冇野下話
毛乳錄
2023-12-28 20:28:49
但成堆人跟車太貼呢，我又唔係講緊佢地唔啱，如果你以首期計係真係會輸100%呀，我只係話我輸極都係輸100%
你買600萬樓你係預要俾600萬㗎麻，最後你都會供完，但啲人又話輸500%，我都供完仲輸500%？
冇野下話
:^(
721掉頭走
2023-12-28 20:29:56
10年週期， 得1-2年樓價會跌， 跌完一年後又會新高， 捱過果1-2年供到， 幾年之後通脹變成供平過租
(前題係你買嘅係大路盤， 唔係龍床果類）
なかのにの
2023-12-28 20:30:14
見到咁多正評就知差唔多時候要入市
:^(
毛乳錄
2023-12-28 20:30:49
你袋千二萬講到自己賺咗千二萬咁
:^(
721掉頭走
2023-12-28 20:31:30
坐喺股票上面， 好似係
:^(
真愛是屎味
2023-12-28 20:32:07
一層樓有壽命，基本就同人差唔多，住到老以為賣出去/留畀下一代會值錢？事實上只係維修保養貴一貴嘅中古車，持有成本極高。如果地價一蹶不振，重建會畀幾錢收返？同埋果陣嘅強拍法例又會向邊方面傾斜？依家政策行起上嚟毫無阻力，另外仲有地權問題
呢啲填充先難答，唔係食飯咁簡單
毛乳錄
2023-12-28 20:32:17
我咪蝕600萬囉，但我一開始係預用600萬買樓㗎麻，屌你地唔係真係認為120萬買到樓下話
:^(
毛乳錄
2023-12-28 20:35:04
我第一句咪講咗對比首期既話咪100%囉
:^(
你唔明啲乜
:^(
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悉尼廢老
2023-12-28 20:41:56
樂觀啲，鬥長命，一日未賣，一日都未total loss
振蛋
2023-12-28 20:42:16
會，俾人call loan=補倉/砍倉
係公廁係雞
2023-12-28 20:44:02
救撚命
:^(
KAON
2023-12-28 20:51:17
其實好簡單
覺得租樓可以儲到錢嘅，通常都有穩定同埋豐厚嘅收入
相反，……… 唉，唔講啦，明嘅明
:^(
咖啡奶茶多奶少甜
2023-12-28 21:04:41
同樣係賺600萬，但大家拎出嚟嘅本金唔同
用600萬本金賺600萬，即係賺咗1倍
用120萬本金賺600萬，即係賺咗5倍
呢樣就係樓主講嘅「槓桿」
:^(
槓桿越大，賺到蝕嘅比例都一樣越大
上面係樓市上升賺600萬嘅情況，
你想像下跌情況再計一次條數，
應該可以get到上面咁多位ching講咩
以前樓市一直升，可以話是但尻買都贏
但香港整體環境已經唔同哂
瀟灑不J
2023-12-28 21:05:03
其實80後已經係最後一批多兄弟姊妹
90後好多都都係獨子或一個兄弟姊妹
將來真係住屋需求少好多
而投資角度睇，更加唔值
香港八達通
2023-12-28 21:06:01
講到尾原來都係計人哋點樣睇
:^(
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岸嶋青山酒犯
2023-12-28 21:06:16
有公屋
:^(
:^(
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阿婆我愛鋤
2023-12-28 21:07:04
5倍買bitcoin 股票就話姐 買樓跌左都仲可以住 仲有唔會call margin/斬倉 比你同銀行鬥長命磨到佢升返
好多人睇淡香港 又話美國會制裁香港 唔比港紙掛美元 咁呢班人更加要買樓 因為一脫鈎港紙會跌到好似披索咁 到時一球港紙都唔知食唔食到餐譚仔 諗下用幾餐譚仔換到層樓 幾咁著數
海眠害害
2023-12-28 21:13:33
兩公婆仲同原生家庭住？
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豬柳強國人
2023-12-28 21:13:38
97 03年負資產果班
每日都有人燒炭跳樓
:^(
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阿婆我愛鋤
2023-12-28 21:23:10
講到今日樓價跌到閪冧都仲升左3-40倍喎
:^(
旺角普巴
2023-12-28 21:27:13
:^(
:^(
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咁都唔明要去入筷子
模EE
2023-12-28 21:29:12
嗰條智將抝左成個post la
:^(
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