發覺好多人唔知買樓係做緊5倍槓桿

唔上連登 2023-12-28 13:03:11 層樓600萬，你拎120萬首期上車，480萬係銀行借，未計息
而家層樓跌到480萬，樓主話有啲人會以為自己係由600跌到480，少咗20%，但其實嗰20%已經係你首期嘅全部，換言之就係輸100%

GiovanniGiorgio 2023-12-28 13:03:37 租務回報3厘
供樓利息4厘，要畀差餉地租管理費
講緊租金可能仲平過供樓淨開支

仲要而家定期息口高

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條脷無毛 2023-12-28 13:04:38 只係槓桿自己人生同時間姐

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time is money

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死公屋仔 2023-12-28 13:04:47 你講大話
廢Sir 兔Sir 話買樓實賺
人哋無輸
係坐貨

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Sobadman 2023-12-28 13:07:10 連登會員數學真係差

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點止輸哂100%首期咁少？

供供仲孭落一身債, 唔駛還牙？

負資產 , 明未？

侯鳥樹 2023-12-28 13:08:06 仲可以叫自己 "孽主",炒股一早比人斬倉咩都冇。

唔上連登 2023-12-28 13:08:34 公道講句，有幾多個而家恥笑業主嘅，係幾年前有本事買樓，睇通後市唔買住
唔係話冇，唔多囉
見得最多係啲本身都買唔起嘅廢柴喺度吠，以為自己好醒，其實只係冇本事輸嗰嚿錢
利申：公道廢柴

CDRomD 2023-12-28 13:09:34 好多人未試過負資產咪由得佢哋試吓囉

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你係啊希？ 2023-12-28 13:09:45 銀行比起證券行無咁易call loan
而且樓比股票波幅係細D，前年一年跌到15-20%係好癲

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做乜春啫你 2023-12-28 13:10:00 最值得笑應該係嗰啲幾年前高追上車
然後講一大堆廢話「教」人點上車嗰啲柒頭

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精靈寶盒夢 2023-12-28 13:10:08 但係唔會比人斬倉／強制平倉，咁一路住留比孫咪唔會輸囉

你係啊希？ 2023-12-28 13:10:54 好多差唔多年紀嘅朋友因為移民無買樓逃過一劫

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神我下來跟你換 2023-12-28 13:11:06 會呀果個叫做你老細

唔上連登 2023-12-28 13:11:07 都真，嗰幾年個風氣都係買樓日日賺
不過上得連登多數都俾PR洗晒腦，邊有咁多人清醒

精靈寶盒夢 2023-12-28 13:11:50 你又岩

試下認真 2023-12-28 13:11:53 跌2成你都買唔起啦公屋仔

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夜子若+ 2023-12-28 13:12:55 槓桿樓有無decay?

黃金性體驗 2023-12-28 13:13:14 銀行多謝你

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你係啊希？ 2023-12-28 13:13:15 只能夠講2018年買樓嘅人都係不幸

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19年打後就只能夠講you deserve it

唔上連登 2023-12-28 13:13:36 我應該大你5,6年到
我啲朋友買完，而家又話移民，層樓惟有擺喺度當收租
~~差啲想話50萬同佢要咗佢~~

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家有癲婆 2023-12-28 13:13:50 5倍leverage 股票應該容易過樓 Call loan
5倍leverage 股票利息應該高過樓
5倍leverage 股票同樓drop to zero 樓仲可以住下

大陸樓另計

死公屋仔 2023-12-28 13:14:38 係輸咗比超哥同大時代
真正買樓點會上連登睇我哋cctoy

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ESR 2023-12-28 13:14:52 租樓儲唔儲到錢

你係啊希？ 2023-12-28 13:15:38 識個同你差唔多年紀嘅，2019年買左，本身諗住三年夠期就賣，點知而家跌太多唔想賣樓移民，變相連移民都無得移

毳㲎 2023-12-28 13:15:57 真係會call loan 喎