勁癲韓國租屋要俾樓價50-80%做按金唔怪得無人生仔

Yagami_Light 2023-8-9 05:35:43 好似養兒防老咁

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Yagami_Light 2023-8-9 05:37:48 吃子文化

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耿爽哽爽緊 2023-8-9 05:39:43 其實全租好野來成班連燈傻西冇人諗下借鑒全租，改革下可以用係改善下香港租務制度市場，香港可以仿效eg唔一定係樓價50% 可能30%，最後業主有錢投資，銀行同保險有so, 租客最後可以拎返筆按金根本win-win，好多人話業主走佬wo, 你唔識諗下方法eg set up the law ?

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咁發展AI人工智能chatgpt可能引致智能叛變咁你唔識set up law 部門監察，改code？

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全租屋係香港畸形樓市的一條新出路，只係需要再版本改革深化下，就可以應用香港市場，反對的人都係有樓的既得利益者唔希望game changer move their cheese

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無聊的小宅宅 2023-8-9 05:42:44 按揭樓都可以全租？
問銀行借五成錢再收租客八成全租咪空手套白狼？

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女同學 2023-8-9 05:46:31 韓國租樓既保證金係你退租後係可以全數拎返架
對於唔拎黎投資既人變相係免費租樓，或者隔段時間會搬去其他區既人都係好事黎

av榮-美股分析師 2023-8-9 05:55:37 仲癲過香港啲業主

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av榮-美股分析師 2023-8-9 05:56:32 全部滅族

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秋秋豬 2023-8-9 05:58:11 拎唔返按金唔可以收左佢層樓？

F.Totti 2023-8-9 06:04:09 唔可以

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楊采怡 2023-8-9 06:10:48 強國就共產黨壓住冇人報
韓國就係D財團壓住冇人報

德川家定 2023-8-9 06:22:25 一個半個業主炒燶高風險嘢賠唔返訂金，應該租客應該可以申請拍賣房產找數

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但諗吓都會知系統性出事位係邊

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國民整體經濟同樓市通常掛鈎
就算業主只係攞咗筆錢做啲低風險嘢，或只係正正經經開工廠
如果全國唔好彩撞正經濟下行
訂金到期時，大多數業主周轉不靈，找唔出數，大可放樓找數，咁就突然多咗好多供應，推冧樓市
再進一步打擊國民嘅財富效應同消費信心，死亡螺旋

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德川家定 2023-8-9 06:34:53 唔知會唔會按上按
業主可能都係仲供緊

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業主資產: 樓(假設樓價700萬)+250萬現金(押金)
業主負債: 銀行按揭500萬(以樓抵押)+押金借據

租客資產: 押金證明250萬
租客負債: 以租約向銀行借入250萬去交全租押金

銀行資產: 500萬樓按+250萬押金按揭

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即係如果業主唔小心輸曬嗰250萬現金，賣咗層樓收返700萬都好，都仲會差50萬

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如果係咁本身都係摃桿多過一倍

慢煮港蛙(就快熟) 2023-8-9 06:37:52 睇來泡菜人嘅奴性唔比香港人低

班哲明武世 2023-8-9 06:37:54 問題咪就係
全租銀行貸款利息+保費+ 管理費<月月租

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~万刀甲~ 2023-8-9 06:40:38 luna搞手咪韓國人，韓國人專騙韓國人

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李子維男朋友 2023-8-9 06:41:17 美麗新韓國
留韓撚值得擁有
留得韓都預咗

ピピ美（計數機） 2023-8-9 06:43:44 아름다운 신한국

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