勁癲 韓國租屋要俾樓價50-80%做按金 唔怪得無人生仔
上一頁
第 14 頁
下一頁
Awesome
2023-8-9 11:30:25
同業主做愛 咁咪脫貧囉
Ads
人類みな麵類
2023-8-9 11:32:20
如果全租咁易炒起樓價
點解過去首爾樓價一直落後於台北？
:^(
最高峰都只係追平台北？
連乜撚嘢登
2023-8-9 11:32:32
簡單黎講 就係要租客孭左個利率風險
而且資金鏈個關鍵去左一個業主到唔係銀行同central bank到
:^(
竹松大師
2023-8-9 11:33:47
銀行個風險管理先神奇
直接借按揭俾業主就5成。
經租客再借俾業主就8成
:^(
。唔覺得成件事好反智 ？？
ESR
2023-8-9 11:34:26
全租聽落咁筍嘅嘢
實際一定好撚高風險
:^(
人類みな麵類
2023-8-9 11:36:27
多個租客幫銀行分攤風險喎
:^(
租客點走數？佢啲全租錢變咗業主新樓嘅首期啦喎
層樓點會冇抵押，業主走佬係銀行收樓拍賣
連乜撚嘢登
2023-8-9 11:37:57
冇錯 成件事係風險管理黎講係弱智
因為風險愈大反而借出去成數愈高
:^(
連乜撚嘢登
2023-8-9 11:40:40
租客唔還銀行錢未走數
:^(
人類みな麵類
2023-8-9 11:44:46
全租只會驚業主走數嫁咋
2年租約到期前，佢唔續租就下家全租接手
:^(
業主唔使直接還錢俾租客
竹松大師
2023-8-9 11:45:06
多個租客幫銀行分攤風險
- 有錢有資產先係分擔風險， 無錢無資產就係另外一個風險。 你覺得租客係前者定後者 ？
租客點走數？佢啲全租錢變咗業主新樓嘅首期啦喎
- 咪係囉， 業主個首期呀嘛， 同個租客無關係架。 租客死咗銀行問邊個追？
層樓點會冇抵押，業主走佬係銀行收樓拍賣
- 呢個唔肯定。 但係錢係租客借， 銀行點夾埋業主做抵押？ 業主肯抵押就自己借啦。
連乜撚嘢登
2023-8-9 11:51:48
咁你本身已經借大過你資產既野
連埋租約當資產借 估值下斷都好大問題
成個制度係風險管理角度好有問題
Ads
膠師
2023-8-9 11:54:47
有個重點係，你租約期滿你可以拎返哂舊錢，租約期除左燈油火蠟你一蚊租都唔洗交。
人類みな麵類
2023-8-9 11:55:26
業主唔會直接還按金俾租客
每2年約滿唔續，下家租租去接你筆全租貸款
錢都唔到租租手，點捲款走佬
:^(
全租貸款要業主同租客一齊搞，銀行係要查業主信貸按揭
租客死咗銀行當然會追業主拎返筆錢
人類みな麵類
2023-8-9 12:00:29
全租貸款要業主同租客一齊搞，銀行係要查業主信貸按揭
夾埋都唔會多過層樓
:^(
ApacheHelicopter
2023-8-9 12:01:14
韓國全租係俾咗按金唔使交月租
住到租約到期退返曬按金
業主冇走佬既情況下
:^(
碧水劍
2023-8-9 12:02:55
:^(
:^(
:^(
屌膠一切
2023-8-9 12:03:17
好弱智
:^(
屌膠一切
2023-8-9 12:04:33
好個陣就好
仆街個陣跳樓都唔掂
:^(
普美個紋身
2023-8-9 12:06:45
講咩大爆就會收皮
講經咩
:^(
我想知有咩係經濟大爆都唔會收皮咁開心
依家人哋有幾種玩法，你跟齊step就可以最大程度保障自己
假設大家都經濟好時
你要俾幾按幾按去買貴樓租貴樓
人哋可以擺低舊錢免費住幾年，唔租有得拎返，點都爽過你啦
:^(
屌膠一切
2023-8-9 12:07:54
交銀行息當俾租
:^(
反水蛇
2023-8-9 12:12:43
你係到噏乜鳩
:^(
上一頁
第 14 頁
下一頁