LIHKG 一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 5
坐艇師 2023-7-4 10:47:05 好少姐
:^(
都係唔會流落家庭隊

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Ballack 2023-7-4 10:48:32 是但啦
一個廢老隊死咗咪又係另一個廢老隊頂上
:^(
Osmanthus 2023-7-4 11:09:32 真係想知,宜家就話62折
如果到時揀樓樓價再跌到變成7折以上
係咪會減價?定係會就咁畀71,72折你?
要減咪成張價單都要改過哂?
:^(

BTW,樂建居都係65折仲要有裝修
房署自己仲要賣62折清水?
Osmanthus 2023-7-4 11:11:06 我估7月20果個星期
有好多人 2023-7-4 11:22:42 我係覺得申請期公佈嘅最終售價都有調整

好似綠置居2022,公佈嗰陣油塘最平係88萬,到申請期(最終售價)已經改到84萬
揀樓日又再調節
Osmanthus 2023-7-4 11:27:34 居屋唔同綠置居
居屋要用半年時間審查白表
所以綠置居個最終售價會貼市好多
以往做法,最終樓價有波動就改折扣率
上期揀樓已經調整左5%折扣率
如果今次波動有8%以上
就到左7折封頂位
到時應該減價定係改折扣率?
鳩噏從來不易 2023-7-4 11:28:44 咁搞法最快11月先抽籤,趕唔趕得切3月賣樓呀
有好多人 2023-7-4 11:32:56 第四季攪珠,即係12月啦,邊會11月咁好

而且我估今次申請期會變返以前嘅兩星期
Osmanthus 2023-7-4 11:33:40 一個月啦
政府點會縮
Osmanthus 2023-7-4 11:34:31 就算11月抽
都要4-5月先揀樓
鳩噏從來不易 2023-7-4 11:35:04 如果12月先搞 會唔會趕唔切第一季賣?之前做審查好似至少幾個月

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Osmanthus 2023-7-4 11:35:19 不過今年可能少D人申請
會快手D
有好多人 2023-7-4 11:36:20 其實要審就好快,文件唔齊叫你補,補唔到咪DQ叫下個囉
Osmanthus 2023-7-4 11:36:30 正常申請期後3個月攪珠,攪珠後5個月揀樓
自己計
有好多人 2023-7-4 11:41:43 2020,2022都係疫情先延長申請期,而家應該唔需要啦

申請期短,少啲人申請,咪可以起少啲,繼續做公屋
:^(
牛山牛太郎 2023-7-4 11:46:49 此回覆已被刪除
坐艇師 2023-7-4 12:00:32 會再跌先算 最低點已經過左 都已經彈返唔少
加息又到尾聲 無乜黑天鵝應該都幾難到跌穿上年低位個
近排有睇下d私樓 業主開價都企得好硬
:^(
Osmanthus 2023-7-4 12:05:23 我唔知,樓價再跌1-2成既話,我都唔想買安達臣,元朗
坐艇師 2023-7-4 12:08:24 再跌1-2成買私樓算啦
:^(
還掂居屋都唔係一定抽得中
Ballack 2023-7-4 12:09:10 跌唔跌都唔會買安達臣,啲交通死症黎
:^(
有好多人 2023-7-4 12:16:35 我白單,真係寧願抽到白居二買天水圍/屯門舊居屋,門口就有輕鐵站,甚至朗屏邨租置公屋

朗邊除咗係新樓,做足925按揭,冇其他吸引力

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五毛好朋友 2023-7-4 16:26:20 多D人申請可以賺多D手續費呀
:^(
有好多人 2023-7-4 16:43:46 啟翔苑撻訂單位都賺咗幾球啦
白非核入表又賺一筆,唔駛靠申請人數啦
Osmanthus 2023-7-4 18:12:56 你明明之前覺得朗天Ok架
:^(
牛山牛太郎 2023-7-4 18:17:26 此回覆已被刪除