LIHKG 一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 5
奧力塔 2023-6-13 19:20:30 本身出口條天橋再伸延出去就已經可以 真嘅話都幾黐線
:^(

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Osmanthus 2023-6-13 19:31:09 問題係造完又唔可以賣貴d
有好多人 2023-6-13 20:01:34 6月13日綠置居2022剩餘單位

高宏A: 52
高宏B: 70
錦柏A:0
錦柏B:1
錦柏C:144
清濤: 6
有好多人 2023-6-13 20:06:48 私人興建資助出售房屋先導計劃 - 樂建居

第一個用地,首先我們預計在今年年底招標的,是在東涌第122區的一塊土地,大概有1.4公頃,預算可興建的單位有1 600個。另外一塊用地在柴灣——一個在港島區,一個在東涌——柴灣的祥民道,大概0.5公頃,可建單位是700個。這裏有些相片可以讓大家看看,東涌用地因為是新填海區,本身的土地平整自然已做好。這個地塊已做好土地平整,交出來招標。我剛才已說過,預算招標日期是二○二三年年底。

柴灣祥民道這塊用地,我們嘗試找一個未平整的土地,它後面有一些斜坡及高差。我們希望利用市場的力量,把一些工程的土地平整、打樁,一併交給市場設計和籌劃,希望爭取時間可以縮短。這個我們預算二○二四年的第一季推出,這塊地亦相當不錯,鄰近地鐵站。

https://www.info.gov.hk/gia/general/202306/13/P2023061300641.htm
蟹柳 2023-6-13 20:14:40 麗翠個位咁靚 所以都仲有人會買 油塘雖然都靚 但唔好諗放到咁高 有160 170應該都好好
盈利用戶 2023-6-13 20:44:48 其他師兄講到納會輸到仆街
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應該未必咁worse?
蟹柳 2023-6-13 21:05:27 輸到仆街又唔會 但唔好諗賺大錢囉 你自己上網都睇到納既成交係少之有少啦
盈利用戶 2023-6-13 21:11:21 但求打和咋…
蟹柳 2023-6-13 21:24:06 最少打和啦 扣埋你d裝修費雜費都幾肯定唔會蝕 反正近幾年都未見過輸既
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盈利用戶 2023-6-13 21:26:39 同其他ching見解咁唔同嘅
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佢地覺得納係大伏喎
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蟹柳 2023-6-13 21:31:20 咁係因為大單位係未都執2 3球
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你納米得個少少未個對比大囉 問題係你單人都冇得揀 純粹想要保住個單位係唯一方法 好多巴打成日都講 當做倉都爽

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有好多人 2023-6-13 21:39:01 之前冇咁多供應,而嚟緊幾年925越來越少(新居屋禁售期)
幾肯定麗翠嗰啲keep到價

但未來幾年一直有穩定供應,租置公屋都扔出嚟賣,仲有私人參建居屋,首置

今次嘅綠置居要2029/2030先可以賣,我唔覺得到時會有好多綠表客願意接貨,唔通真係貪納米單位絕版貨夠矜貴?定係油塘幅牆夠厚?

接完貨,2040年可以補地價賣
咁補多少少錢買啟欣唔好?或者買啟鑽同鏡仔做街坊
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更大機會係呢班願意買樓嘅綠表客,自己抽到一手喇
毳梨裘絲 2023-6-13 21:43:50 有人放唔代表有成交
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你放5m都得,係咪有人會買
盈利用戶 2023-6-13 21:49:52 咁計埋高宏地段 算唔算保值因素?
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有好多人 2023-6-13 22:01:32 你認真睇一次高宏苑 / 啟鑽 / 啟翔 / 啟欣轉讓限制
呢幾個屋苑都係交通方便,入伙期相若,有納米單位
好適合用嚟比較

睇完唔認同我嘅,就祝你買得開心賺得高興啦
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蟹柳 2023-6-13 22:05:38 油塘同啟德個價錢爭都有幾千 百花應百客 有d人 budget唔夠既都係一個選擇黎既 有錢邊個唔想住大住好d
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艾佛 2023-6-13 22:13:11 錦柏唔係重有堆開放式咩
盈利用戶 2023-6-13 22:14:01 就算有仲應該過唔到聽日了…後日先到我
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盈利用戶 2023-6-13 22:30:20 thx ching
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另外知唔知邊度會有最update 嘅未銷單位list
有好多人 2023-6-13 22:34:41 官網

講咗咁Q耐,你連邊度睇都未知??
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真心問,你有冇睇過官網「申請須知」同「常見問題」?
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盈利用戶 2023-6-13 22:36:26 有睇 但我見個表列形式仲有好多顯示未銷出嘅 定要睇文字版

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牛山牛太郎 2023-6-13 22:38:10 此回覆已被刪除
牛山牛太郎 2023-6-13 22:40:47 此回覆已被刪除
盈利用戶 2023-6-13 22:42:49 大家都叫有共識 佢地都上曬岸 移曬民 又無仔女 所以唔敢話100% 無事 但應該無咁大阻力
牛山牛太郎 2023-6-13 22:44:38 此回覆已被刪除