FletcherTD 2023-4-1 17:10:59

:^(

梳b 2023-4-1 17:17:49 你仲好2c 講 你惹埋嘅屎

:^(

:^(

7直之遙(桐生会) 2023-4-1 17:23:45

:^(

:^(

:^(

是

著火拉舒福特 2023-4-1 17:27:34 今晚7點半邊舊屎無咁難食

:^(

我不是洪卓立 2023-4-1 17:37:39 Mc贏啦 唔想阿狗打晒丁

熊餅 2023-4-1 17:38:46 呢個真, 猁狗追到上嚟爭前四了

大胸敏(坦黨)ッ 2023-4-1 17:49:25 冇咩分別老實講

:^(

死獌狗 2023-4-1 17:56:06 Welcome Ramos?

布丁貓 2023-4-1 17:59:34 首席弱智袋緊錢落你袋，虛心受教ok？

熊餅 2023-4-1 18:02:19 社會實驗品

:^(

布丁貓 2023-4-1 18:04:25 唔會歧視真係白卡既，起碼唔會懶係野又扮撚哂野日日陰啲陰啲。反而首席弱智呢啲冚家剷就真係一堆陪佢癲，證明曼區大愛

:^(

布丁貓 2023-4-1 18:05:10 成日見好多白老鼠陪佢做實驗，曼區多白卡真係唔到你唔信

:^(

熊餅 2023-4-1 18:09:51 好多會員係少上嚟, 唔知首席弱智有幾低賤, 條撚樣改名扮無事
btw, 習慣咗用對眼做filter, 咩都唔洗block

:^(

Buttner 2023-4-1 18:10:50 餅爺sick ball

在最燦爛時光 2023-4-1 18:10:56 北海道fg收錢

:^(

:^(

熊餅 2023-4-1 18:12:06 其實我都係, 搭車兩蚊

:^(

熊餅 2023-4-1 18:15:06 google完原來係足球棒球兩用, 足球場仲要係真草

:^(

布丁貓 2023-4-1 18:15:34 唔怪得餅爺火魔都無事

:^(

熊餅 2023-4-1 18:17:13 連登痴線佬集中地, block得幾多件

:^(

Ciri 2023-4-1 18:18:36 巨蛋喎 梗係啦

:^(

:^(

熊餅 2023-4-1 18:21:54 點會無事, 正常人謀殺坐廿年都有假釋
白卡判無限期醫院令, 基本上喺小欖過世了

:^(

你而家想點? 2023-4-1 18:26:18 2000 個quota 實在太少, 2 萬個就差唔多

:^(

wucfu-王家晴老公 2023-4-1 18:31:05 好彩餅嫂瞓你隔離床冇咁悶

:^(

熊餅 2023-4-1 18:34:23 奧脫福太舊, 格狗又唔撚柒理
油爸爸幾時到呀

:^(

馬迪基亞 2023-4-1 18:36:17 格拉沙出售曼聯新計劃曝光！擴建主場等奪冠後再賣，堅信可超過£60億

曼聯的收購事宜目前仍然沒有實質性進展，英格蘭媒體披露，曼聯主場奧脱福的擴建，可能成為左右收購成敗的關鍵，現任老闆格拉沙家族可能拒絕出售，並選擇融資改造夢劇場，從而提升球會價值。

格拉沙家族尚未對卡塔爾銀行家Sheikh Jassim bin Hamad Al Thani和前英首富拉特克里夫爵士的報價給出反饋，據悉負責此事的美國雷恩集團會在收到報價後7天給出反饋，按此推算應該在本週末。

芬蘭富豪Thomas Zilliacus也提出了報價，他提議讓球迷通過購買球會的一半股份來參與決策，而美國對沖基金艾利奧特投資管理公司，則想收購部分的股份。

Times《泰晤士報》報導稱，奧脱福的翻新或者重建，可能決定曼聯的未來走向，如果有新的老闆入主，其將必須投資改造夢劇場，這是一個優先事項，在格拉沙家族運營曼聯的18年間，缺乏對主場的投資是他們備受詬病的其中一環。
實際上，他們收購前一年，曼聯已經申請到了擴建規劃許可，並於2006年安裝好了西北和東北看台的新象限，那是奧脱福最後一次擴建，在此之前，1995年曼聯擴建了球場北看台，可容納觀眾數目增加到2.8萬人，它在2011年改名為費爵士看台，而西看台和東看台，則於2000年增加了二層。

曼聯管理層已向感興趣的買家展示了球場周圍的關鍵數據。據說，這包括了球場目前產生的比賽日收入，以及如何重新開發的一系列選擇，包括可能的擴建，或者在現有原址或附近建造一座新球場。

負責在倫敦修建新溫布萊大球場和熱刺球場的「Populous」分析過後得出結論，曼聯重建或者新建球場的花費，類似於熱刺建球場的開支，也就是£10億至£20億鎊，而如果擴充現有的主場，只能夠增加卜比·查爾頓爵士看台，據說耗資約£2億英鎊，可使球場容量增加至8.8萬人。

目前，查爾頓爵士看台的容量僅有9400人，因為看台外就是鐵路幹線，不可能遷移，因此擴建起來工程複雜，需要消耗更多的資金，所以格拉沙家族一直沒有這麼做，如果在鐵路上方擴建看台，可以增加1.2萬個座位，讓夢劇場擴容到8.8萬人。

曼聯官方已經討論過查爾頓爵士看台的擴建，球會在2022年4月宣佈，已任命規劃人員研究球場的改造方案，Times《泰晤士報》認為，這一方案讓格拉沙家族可能考慮接受艾利奧特收購少數股權的出價，這樣一來，他們可以不用自己出錢，吸引到融資擴建奧脱福。

BBC體育頻道稱，格拉沙六兄弟姐妹中的老二喬爾更願意看到曼聯留在奧脱福球場，保留這座有113年歷史的古老球場，而不是建造一座全新的場館，喬爾將夢劇場與他經常光臨的美國波士頓紅襪棒球隊主場芬威公園相提並論，他的看法，得到了曼聯內部管理人員的認可。

曼聯總裁阿諾經常觀看球隊比賽，他曾經強調維拉公園和葛迪遜公園也都是古老的場地，它們具備嶄新球場所缺乏的純淨和特色，並認為奧脱福改建後可以兼容歷史感和現代化，而如果徹底推倒重建，很長一段時間內，新球場將「變得缺少靈魂」。

喬爾是負責球會具體管理的兩人之一，另一個是艾夫拉姆·格拉沙，後者更加不願意全面出售球會，但諷刺的是，格拉沙上一次踏入奧脱福已經是接近4年前的事情，2019年4月歐聯8強對巴塞之後，他們再也沒有來過。

據估計，建造一座新球場可能需要六年時間，而且實際上比改造奧脱福球場要快，有人預計後者可能需要10年時間，一位消息人士稱，改造項目至少需要一年的時間來進行額外的規劃，與特拉福德委員會的開會對話和磋商，與當地居民、市政廳處理各種可能出現的問題，因為奧脱福周圍的基礎設施必須徹底改變，包括新的停車場和道路，以及一個新的車站。

《曼徹斯特晚報》稱，曼聯考慮徹底拆除查爾頓爵士看台，它是唯一的單層看台，並在東西兩側看台增設第三層看台。按照計劃，重建期間，目前可容納7.6萬人奧脱福的容量，需要降低到5.2萬人。

臨時計劃預計每一面看台用一年時間重修，方案包括擴大座位，並將第二層看台佈置為包廂，類似溫布萊，該方案也考慮在目前位於費爵士看台後的西北角建設一座官方酒店，並在主看台之後增加一座類似利物浦的晏菲路那樣的球迷公園。

而如果曼聯選擇推倒奧脱福，原址建造一座新的夢劇場，方案則類似於熱刺2017年處理白鹿巷球場，旋轉球場以繞過鐵路線，實現查爾頓爵士看台與其他三面看台的對稱。

格拉沙家族認為，作為優秀資產，曼聯不會貶值，相反，如果擁有8.8萬人的主場，加上坦克帶隊奪冠，價值反而會增加，這意味著格拉沙完全可以保留對球會的擁有權，不必降低£60億鎊的要價。最近，美國NFL球隊華盛頓指揮官隊也引發了一場激烈的競購，報價據說已經達到了$60億美元。

《華盛頓郵報》稱，華盛頓指揮官老闆丹·斯奈德收到了&60億美元購買特許經營權的報價，達到了他的心理關口。據悉，是擁有NBA費城76人籃球隊和NHL新澤西魔鬼冰球隊的富豪喬什·哈里斯、另一位富豪米切爾·拉萊斯和NBA傳奇人物魔術師約翰遜合作，提出了這一相當於£48.6億鎊的報價。

英國Sky Sports報導稱，格拉沙家族看到這一出價後，認為自己對曼聯的£60億鎊估值很合理，甚至還有進一步提升的空間，儘管外界對球會的評估截然相反，足球金融專家Kieran Maguire分析了球會週四官宣的第二季業績，報告稱球會僅盈利£630萬鎊，負債£7.41億鎊(普通債務£5.357億+已使用的£2億信貸)，因此格拉沙標價太高。

Kieran Maguire認為，曼聯目前的合理市值約為£40億鎊，未來10年最多賺到£28億鎊，他們認為£60億鎊的要價與事實不符，遺憾的是，曼聯屬於格拉沙家族，專家說了不算。


成篇唔係好make sense
擴建要10年，屌你10年後成個球壇咩攤皮邊個會預計到，同埋10年後仲係咪坦蛇教都未知啦

:^(