納米樓滯銷？全港一手貨尾1.55萬個 開放式、一房佔34%最多
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韓林兒
2023-2-9 04:49:14
納米樓滯銷？全港一手貨尾1.55萬個 開放式、一房佔34%最多
撰文：溫多娜出版：2023-02-08 16:52更新：2023-02-08 16:59讚好320010
去年一手新盤推盤步伐放慢，致令貨尾積存，尤以開放式及一房細單位為「重災區」。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，截至2022年，選取204個新盤統計，單位總數112,874個，登記售出97,322個，現有貨尾15,552個。以貨尾數量計，全港開放式及一房單位待售單位最多，共有5,315個，佔比例34%；兩房單位貨尾有4,087個，佔26%；三房4,263個，佔27%。四房或以上1,887個，佔12%。開放式單位貨尾集中港、九市區
按房型計，開放式單位貨尾量集中於港九市區，共有1,198個，佔比接近九成，錄89%；一房及兩房貨尾均以九龍區佔最多，比例高達七成，分別有2,745個及2,944個待售，佔69%及72%；而三房及四房或以上貨尾，則有超過五成位於新界區，分別有2,377個及1,021個，比例佔56%及54%。將軍澳（包括日出康城）有225個開放式貨尾待沽。（資料圖片）九龍區待售單位逾8800伙最多
按區域計，九龍區待售單位有8,834個，佔全港的57%，比例是三區之中最高，並以一房、兩房及三房貨尾為主，共有7,464個；新界區待售單位有5,231個，比例佔34%，主要為三房及四房或以上單位，共有3,398個；港島區的待售單位最少，只有1,487個，僅佔全港的10%，以開放式及一房單位較多，共有913個。
開放式貨尾量較多的地區，包括有將軍澳225個，長沙灣166個；一房方面，將軍澳有967個，黃大仙524個，北角334個；兩房方面，黃大仙有1,159個，長沙灣487個，觀塘414個；三房方面，大埔有662個，黃大仙633個，沙田576個；四房或以上方面，元朗涉298個，沙田242個。
原文網址: 納米樓滯銷？全港一手貨尾1.55萬個 開放式、一房佔34%最多 | 香港01
https://www.hk01.com/article/865084?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral
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英國香港火槍隊
2023-2-9 05:07:03
此回覆已被刪除
公屋富豪
2023-2-9 05:09:59
97同沙士都係發展商掟貨,消耗曬購買力,跟住樓價就人踩人,
業主除非行先一步走人,否則都係犧牲品
而家有國安法,地產佬未必敢掟,
不過個市只會suffocate,有價都無交易,一樣都係死,遲早問題
公屋富豪
2023-2-9 05:12:27
今時今日大把港豬唔睇息口,
唔睇貨尾量,就走去接火棒
真係幾多次金融海嘯都唔會吸收教訓
:^(
Transque623
2023-2-9 05:24:50
此回覆已被刪除
Justasking
2023-2-9 05:32:12
此回覆已被刪除
淫愛世人
2023-2-9 05:39:41
有納米腦嘅人先會買納米樓
桐生戦兎
2023-2-9 06:50:50
講到得你識睇 你好撚醒咁
:^(
市場有咁簡單無窮人喇
:^(
11111111D
2023-2-9 06:57:10
開放式加一房計埋一齊，個percentage梗係多啦。
:^(
加上新樓兩房同三房數量已經比一房同開放式少
:^(
11111111D
2023-2-9 07:04:43
補充少少，掉翻轉諗，係咪出多d兩房，三房就唔會滯銷？
其實到頭嚟都係budget問題
:^(
地產aa 真係弱智
:^(
天上銀河在發光
2023-2-9 07:19:16
仲有咁多貨尾 叫d AA炒家點搵水魚接貨呀
佢地d單位好值錢架 唔到價都唔賣
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富士大廈顧問生
2023-2-9 07:21:24
樓好：自住，驚閪啊
thisisair
2023-2-9 07:58:58
地橙黨：唔賣都唔會平賣 用黎哂太陽養老婆
:^(
thisisair
2023-2-9 07:59:19
*老鼠
:^(
做乜春啫你
2023-2-9 08:07:13
佢哋有冇咁多老婆
:^(
大芋的韭菜
2023-2-9 08:10:28
恆基應該好多開放式存貨吧？
食米多過你食鹽
2023-2-9 08:20:51
仲開放式
:^(
等簡約公屋啦
:^(
山本小鐵子
2023-2-9 08:42:37
你唔出貨,政府出
你唔起唔賣，政府同你收番塊地
:^(
根本好多玩法
難道我還未夠難
2023-2-9 08:43:36
此回覆已被刪除
吉列豬扒
2023-2-9 08:45:06
唔投標就簡約公屋坐底玩你7年先
:^(
陰翳禮贊
2023-2-9 08:48:09
起圾米樓既後果，根本就要訂立空置稅
:^(
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白卡佬玩加速.
2023-2-9 08:49:46
借9成, 用呼吸PLAN 上車買家, 有福了.
:^(
天黑請開眼
2023-2-9 08:49:53
真 公屋又贏 公屋任何時候都成最大贏家
龍007
2023-2-9 08:51:52
納米樓比狗住呀 屌佢老母
:^(
東星烏鴉
2023-2-9 08:51:58
啟德竟然無上榜
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撰文：溫多娜出版：2023-02-08 16:52更新：2023-02-08 16:59讚好320010
去年一手新盤推盤步伐放慢，致令貨尾積存，尤以開放式及一房細單位為「重災區」。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，截至2022年，選取204個新盤統計，單位總數112,874個，登記售出97,322個，現有貨尾15,552個。以貨尾數量計，全港開放式及一房單位待售單位最多，共有5,315個，佔比例34%；兩房單位貨尾有4,087個，佔26%；三房4,263個，佔27%。四房或以上1,887個，佔12%。開放式單位貨尾集中港、九市區
按房型計，開放式單位貨尾量集中於港九市區，共有1,198個，佔比接近九成，錄89%；一房及兩房貨尾均以九龍區佔最多，比例高達七成，分別有2,745個及2,944個待售，佔69%及72%；而三房及四房或以上貨尾，則有超過五成位於新界區，分別有2,377個及1,021個，比例佔56%及54%。將軍澳（包括日出康城）有225個開放式貨尾待沽。（資料圖片）九龍區待售單位逾8800伙最多
按區域計，九龍區待售單位有8,834個，佔全港的57%，比例是三區之中最高，並以一房、兩房及三房貨尾為主，共有7,464個；新界區待售單位有5,231個，比例佔34%，主要為三房及四房或以上單位，共有3,398個；港島區的待售單位最少，只有1,487個，僅佔全港的10%，以開放式及一房單位較多，共有913個。
開放式貨尾量較多的地區，包括有將軍澳225個，長沙灣166個；一房方面，將軍澳有967個，黃大仙524個，北角334個；兩房方面，黃大仙有1,159個，長沙灣487個，觀塘414個；三房方面，大埔有662個，黃大仙633個，沙田576個；四房或以上方面，元朗涉298個，沙田242個。
原文網址: 納米樓滯銷？全港一手貨尾1.55萬個 開放式、一房佔34%最多 | 香港01 https://www.hk01.com/article/865084?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral