UK 租樓買樓攻略 (5)

阿仙奴十夫佬 2023-2-4 18:24:08 岩岩過兩年呢？

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蜜糖芥末 2023-2-4 22:15:50 通常kingston要咩價位先有好野？

合味道大丁 2023-2-4 22:28:04 你又想生小朋友，即係要睇校區。我諗機會好難。有都係殘到冇人要嘅樓。

蜜糖芥末 2023-2-4 23:11:55 知唔知要預幾錢到通常

飍焱淼靐飝龘 2023-2-4 23:29:18 而家個市咁，最好預年薪4倍穩陣d
AIP個數冇乜用，直接問下銀行/mortgage adviser好過

吸咭已接受 2023-2-4 23:55:56

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梁潮偉 2023-2-5 01:27:48 shared ownership 唔識...幫你唔到.

梁潮偉 2023-2-5 01:30:15 你問我嘅話, 以性價比一定係ealing. 再唔係就wembley, 不過個邊有個stadium, 係會有比賽個日會勁多人. 亦即係好多酒鬼. 你住wembley 一定要搵d 遠離個stadium 嘅地方.

梁潮偉 2023-2-5 01:30:46 係, bolton 對落嘅都可以睇. 當然, 必須親身去視察

梁潮偉 2023-2-5 01:45:38 你要注意番, 下面附近d 學校, 由期oustanding 個d 收生條件對唔係信教嘅有無特別篩選.

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E1166284&minBedrooms=3&maxPrice=230000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&keywords=

其實呢個budget 要搵好學校係極度難. 你呢個budget 去再平d 嘅地方, 好似manchester 以南, stockport 個邊會易搵d

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E771382&minBedrooms=3&maxPrice=230000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=bungalow%2Cdetached%2Csemi-detached%2Cterraced&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=retirement%2CsharedOwnership&furnishTypes=&keywords=

Nottingham 對你呢個budget 係真係貴.

梁潮偉 2023-2-5 01:48:36 要work from home 的話, internet 穩定度同速度係好緊要.

我係一星期有4日wfh. 唔只速度, 係要穩定唔會成日無啦啦斷線. 我同事住個度係成鳩日斷. 5G wifi 你都要知係咪真係 stable. 11mb internet 嘅會, 對你黎講係絕對deal breaker.

梁潮偉 2023-2-5 01:50:37 Kent 會啱價錢d, 不過都係睇你睇邊度kent, kent 係好大好大.

Kingston 我估你唔洗諗. 因為你如果以小朋友為目標, 要有校區嘅話, 你無800k+ ~ 1M 為最最最基本嘅話, 係唔洗諗.

吸咭已接受 2023-2-5 02:31:31

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我double check過, openreach 話有 65mb internet, 但我用嗰個 address search plan 得 11mb

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我知穩定性同group度冇直接關係, 但我唔一定可以用公司 VM 處理大d 嘅文件 (up to 1-2Gb)

Anyway 我真係極度 surprised 倫敦旺區十年樓齡大發展商嘅樓竟然會係咁

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(呢樣建議要加落買樓注意事項

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最大鑊佢唔係d freehold 屋, 屋都仲有機會科水叫個service provider裝 fiber, 我買嗰度要問 house association, 係預左唔得

我似乎要send email要求 seller 畀佢個上網 plan 同速度, 否則買唔到

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btw 嗰度 EE 同 Vodafone 有 good outdoor/indoor 5g, 我明天要 site visit 下了

遲到成為習慣 2023-2-5 03:43:33 house 定 apartment?

蜜糖芥末 2023-2-5 05:06:13 咁Kent要有校區係唔係都係好貴，唔該晒巴打

蜜糖芥末 2023-2-5 05:27:54 想知兩者，因為想要個預算

如果香港沒有你 2023-2-5 05:35:00 師兄真係唔該晒你呀！
好實用既post🙏🏻🙏🏻
我都想問一問意見😙

1. 租房既 budget :
租£1,000或以下

2. prefer 地點 (London, Manchester, Birmingham, Nottingham...etc) : 原本想Birmingham ，但有fd 係Ipswich 提議去佢呢區，你熟呢區嗎？

2. 你需要幾間房 :
1-2

4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) :
0.5 hr

5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? :
唔需要

6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) :
治安>價錢>交通

萬分感激

靚女唔會屙屎 2023-2-5 05:38:51 10k gbp你唔洗考慮買樓住，倒不如認真工作儲個錢先
如果唔係高薪工作，我甚至會叫你唔好局限係倫敦工作

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靚女唔會屙屎 2023-2-5 05:56:55 其實主要係校區的話，你又唔係咁需要係倫敦返工，點解唔諗私校，何必捱貴樓，成績亦有保證d

英國樓同香港樓唔同，雖然好校區叫好d, 但唔係一定貴買貴賣到，亦唔係一定有人可以接頭

梁潮偉 2023-2-5 09:02:59 平好多

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E1051173&minBedrooms=3&maxPrice=550000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&viewport=0.212105%2C0.281155%2C51.4218%2C51.4474&keywords=

梁潮偉 2023-2-5 09:05:44 唔識 Ipswich .........

我俾呢個圖你去搵... 綠色安全, 紅色危險.

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梁潮偉 2023-2-5 09:09:54

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Mirror 2023-2-5 09:11:51

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梁潮偉 2023-2-5 09:13:31 唔係, 唔租屋個陣, 我只係硬堀俾租屋嘅錢. 任何apartment 要收我嘅錢, 全部都係owner 俾. 我只係要俾coucil tax, 電煤. 連水都唔洗我俾.

吉列豬扒 2023-2-5 09:53:42 感謝

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