UK 租樓買樓攻略 (5)

梁潮偉 2023-1-28 08:01:17

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兩餸飯專家 2023-1-28 08:43:39 1.租房或買屋既 budget :買22萬鎊
2. prefer 地點 (London, Manchester, Birmingham, Nottingham...etc) : 曼
2. 你需要幾間房 :3
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 1h入到曼市中心

5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? :中學
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) :
價錢>治安>校區>交通

梁潮偉 2023-1-28 09:08:00 呢個budget 你只可以下面3樣揀一樣.

1. 治安
2. 中學
3. 1h 入到市中心.

即係話你要揀 3, 就一定會治安差, 中學普通.
你揀2 就一定治安差, 接近2小時先入到曼市中心
你揀1 就一定中學普通, 接近2小時先入到曼市中心

你可能要先諗你揀1, 2, 定係3.

或者, 另一個方向係, 一d 完全偏離大city 嘅地方, 不過個d 地方可能連中超都無, 你買香港人嘅食物要online order.

梁潮偉 2023-1-28 09:10:42 另一個方向就係搵2房.

兩餸飯專家 2023-1-28 09:34:58 咁要3先

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梁潮偉 2023-1-28 09:51:29 stockport

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E1226309&minBedrooms=3&maxPrice=220000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.25&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=retirement%2CsharedOwnership&furnishTypes=&keywords=

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E777786&minBedrooms=3&maxPrice=220000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.25&propertyTypes=bungalow%2Cdetached%2Csemi-detached%2Cterraced&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=retirement%2CsharedOwnership&furnishTypes=&keywords=

呢d 係相對治安好, 而楂車係30-45分鐘楂到入manchester city 嘅地方. 坐火車入city 應該都係1 小時內. 不過你要記住, 楂入city 拍位都係要俾錢. 日日拍位都唔平. 我估你要計番楂車拍位抵d, 定係話公共交通抵d.

而再近d city 嘅地方, 唔係無, 不過肯定要楂車, 因為個d 地方雖然離開city 近d, 不過附近無火車站, 離火車站遠, 係必需要楂車出入. 上面2個地方最少你行到去車站.

你可以focus 係治安同1h 入到市中心, 呢2個requirement 相對易攪d. 中學你入場費無350k 係無乜得揀.

肥婆奶奶 2023-1-28 11:12:22 咁我好彩

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問咗兩次
華人律師
寫清楚有saving 有部分喺家人gift

Soon仔好酸 2023-1-28 20:13:33 可唔可以介紹你位律師

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河國榮 2023-1-29 10:48:53

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dhkt 2023-1-29 16:26:35 要等完死約 + 俾足夠通知期租客

如果係Assured Shorthold Tenancy的話，按金理論上係登記喺個 scheme 度，完約時聯絡個 scheme，提供成交證明，加埋新業主、租客雙方同意扣除按金既細項，個scheme就自然會問新業主攞戶口資料轉帳過去

律師應該會問對方攞租約、按金scheme資料、交租紀錄、其他compliance既證書或文件

陳大文 2023-1-30 00:41:00 tgx

陳大文 2023-1-30 00:41:15 thx

Drecko 2023-1-30 02:37:32 1. 租房或買屋既 budget : ~600k
2. prefer 地點: London
2. 你需要幾間房 : 1-2
3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題): Prefer house, 但apartment都得
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 1hr
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? :唔洗
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) :
價錢>治安>交通

遲到成為習慣 2023-1-30 08:46:18

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Taiyingluk 2023-1-31 02:06:18

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梁潮偉 2023-1-31 03:36:51 https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E1107752&minBedrooms=2&maxPrice=600000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=1.0&propertyTypes=bungalow%2Cdetached%2Csemi-detached%2Cterraced&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&viewport=-0.0388518%2C0.106975%2C51.576%2C51.6269&keywords=

個邊其實仲有好多apartment, 你filter 轉flat 就會見. 我實地睇過個邊, 我係幾鍾意個邊夠清憂同好多綠色.

梁潮偉 2023-1-31 03:44:21

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Taiyingluk 2023-1-31 03:50:46

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梁潮偉 2023-1-31 04:27:42 係2樣事但一樣都仲叫有d, 2樣一齊嘅就難搵. 基本上2樣都要嘅, 差唔多係得old trafford 個邊先有.

Taiyingluk 2023-1-31 05:40:04

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無錢型男 2023-1-31 06:28:59 大家覺得黎梗樓價有機會跌嗎

柒個壹皮 2023-1-31 08:27:25 想問下carshalton呢個區好唔好？

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臭臭草 2023-1-31 08:39:32 camden

200磅坦克 2023-1-31 08:44:05

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piecesray 2023-1-31 14:23:45 1. 租房或買屋既 budget : 32k
2. prefer 地點 (London, Manchester, Birmingham, Nottingham...etc) : York
2. 你需要幾間房 : 3
3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題): house
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 1hr
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : 小學
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) :
治安＞校區＞價錢＞交通