良心AA 您問我答 34

奧古斯丁 2022-9-23 19:04:59

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FrankLampard_BB 2022-9-23 19:07:55 如果target第2層樓果d
應該會少好多計到咁盡?
1厘有咩用

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薩莉亞瑪 2022-9-23 19:08:05 喺大陸申請過去同喺香港申請過去唔同的

奧古斯丁 2022-9-23 19:09:32 expectations management姐，話俾大家知政府always be with 樓市
實際只係幫左班想上車客，投資客點會care壓測，佢地care ssd。

萬箭中膝蓋 2022-9-23 19:11:07 主要係放訊息畀市場知道會托市，等大家對10月施政報告有啲期待
但如果到時冇料到就仆街

MYQL 2022-9-23 19:12:54

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花生魷 2022-9-23 19:19:34 我覺得原意係保護買新樓果班姐
一陣加加吓P爆壓測銀行唔批按揭被迫撻訂
呢堆苦主會大大影響買樓花既信心

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薩莉亞瑪 2022-9-23 19:32:49 讀名校嘅只係少數

咸濕寶寶俏嬰兒 2022-9-23 19:49:31 岩岩同按揭部嘅同事傾過
大致上同你地講解下新壓測措拖，其實目標群眾係邊班

首先，要記住一條鐵律
收入必須高於供款一倍（呢個係非常大嘅重點）

如果你本身收入已經係響壓測下計埋爆壓測，岩岩好踩線夠50%入閘，其實呢個措施對你完全無幫助
因為即使係佢壓測由加3%變2%，其實對你都無影響，因為佢個數再減低，都唔可以令你改變到上面所講嘅定律
要令入閘容易左，除非佢真係減息

今次措施主要受惠果班，係唔洗做高成數，本身唔受到收入高於供款一倍嘅人，例如只做五成按揭嘅人，佢地個入閘門欖會低左

但今次措拖會有一班人另類受惠嘅人
就係供款收入比例去到59%Marginal Fail嘅人，佢地本身要俾多10%按保上會，變成宜家唔爆壓測，慳返10%保費
不過呢班應該係少數

結論幫助又好似無想像中咁大

花生魷 2022-9-23 20:00:50 樓主你睇淡係唔得嫁
樓市要gogogo
業主要即刻封盤加價
齊心就事成

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雪糕大師 2022-9-23 20:00:52 樓主點睇今期one one? 值得入手？諗緊上唔上車好

奧古斯丁 2022-9-23 20:03:15 上車點解唔買現樓？樓花要賭喎

李滄東 2022-9-23 20:05:05 係，本身首置都係可以爆壓測，俾多6%保費就ok

咸濕寶寶俏嬰兒 2022-9-23 20:06:25 我無明確好淡定向，純粹客觀分析
佢係會對準買家申請按揭有一定幫助
但果個幫助又無想像中咁大

這樣的人 2022-9-23 20:07:42 咁如果加擔保人收入一半係計業主同擔保人總和定淨係計業主

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咸濕寶寶俏嬰兒 2022-9-23 20:08:32 個價唔算特別平，不過勝在可以用低Lumpsum住到新樓
睇你自己對於新樓有無追求
如果唔介意舊，我會寧願渣住呢筆錢去姦情軒扑傻瓜

咸濕寶寶俏嬰兒 2022-9-23 20:09:09 當然會計埋擔保人啦

大頭星人 2022-9-23 20:12:06 最少要跌多2成叫佢發少下夢

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跌到咁個經濟好大獲工都冇

雪糕大師 2022-9-23 20:25:29 但我都係目標5球內一房

咸濕寶寶俏嬰兒 2022-9-23 20:27:55 咁佢個預算係響你射程範圍嘅

好頭痛 2022-9-23 20:44:46 真自住更加係
靚貨住得開心自然心理壓力細啲

MYQL 2022-9-23 22:12:18

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奧古斯丁 2022-9-23 22:16:18

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咸濕寶寶俏嬰兒 2022-9-23 22:18:14

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奧古斯丁 2022-9-23 22:20:39

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