匡城第二滴血
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我咪大隻仔囉
2022-7-31 16:54:49
國安大法好，政府唔洗睇業主啦
:^(
佢政策唔想樓市上，普通市民想出黎抗議都比人拉
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杜門膠信
2022-7-31 16:54:57
此回覆已被刪除
請在此排隊
2022-7-31 16:56:12
無所謂啦
依家都係電話,apps多
廢老先落分行
康城居民收入高 又較年輕
:^(
上帝要你滅亡
2022-7-31 16:56:55
唔計
:^(
Pantoloc
2022-7-31 16:57:00
匡城喺邊？係咪匡智啲friend嚟
:^(
樹大好遮陰
2022-7-31 16:57:22
ATM is cost
Branch is profit
匡城 is loss
SPCE
2022-7-31 16:58:43
唔識字番去讀小學喇
:^(
BetterWorld
2022-7-31 16:59:19
匡城喎 住得呢度都係匡仔匡女啦
:^(
:^(
關老二大意失賓周
2022-7-31 17:00:14
相信政府 不怕
歲月靜好 樓價實升
住喺香港最撚慘
2022-7-31 17:01:27
:^(
:^(
:^(
:^(
住左四年 未當交租
邊有蝕
哥基徒
2022-7-31 17:02:04
死廢淡
樓價係唔會跌架
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住喺香港最撚慘
2022-7-31 17:02:36
果啲有限數
踎底起身見頭暈
2022-7-31 17:02:55
匡智會冠名匡城
:^(
:^(
:^(
BigM
2022-7-31 17:03:32
1130.4萬買匡城
:^(
偶遇在這星球上
2022-7-31 17:03:50
自住驚閪
正股驚閪
仲有冇
:^(
直直波極屙腰極
2022-7-31 17:04:29
都住撚左咁耐了
計埋節舊 其實係升左唔少
吃花生
2022-7-31 17:05:02
諗起凱柏峰都19k 呎
:^(
樹大好遮陰
2022-7-31 17:05:25
4 年其實都係好新
樹大好遮陰
2022-7-31 17:05:40
:^(
:^(
:^(
係開心仔既
2022-7-31 17:06:46
原業主於
2018年4月
以約1130.4萬元購入
單位於
去年2月
以1150萬元放盤，現以1050萬元易手，減價100萬元或9%，實用呎價16562元。
位”急於套現的小業主” 18年買，一完SSD 就放，點會係自住
:^(
晉海18年12月入伙，42個月634@30呎租=19k減管理費2.5k，一共收693k租，已經當秒租出，無幾停過租+無佣金
帳面-800k，買入稅項雜費-530k，供左4年，當平均2%，-430k 利息/550k本金
Total 本金620萬到，租+70萬，帳面-80萬，稅+利息+交易費-100萬，機會成本當2%通脹/ibond 每年-50萬
回報率-150/620=負25%
鐵甲奇俠2
2022-7-31 17:09:37
15%折扣連左未？
次次講晉海都要fc減左折扣未
:^(
仲有aa回贈
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樹大好遮陰
2022-7-31 17:09:39
管理費都十萬以上
企奧特
2022-7-31 17:10:08
係
仲可以買返市區
:^(
日出個d遠到hihi
:^(
係開心仔既
2022-7-31 17:11:10
80面數姐
:^(
計曬所有野2百幾(稅，交易費，利息，機會成本)租3年半，夠住千幾呎貝沙灣
AnsonLo(Gayson)
2022-7-31 17:11:45
此回覆已被刪除
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