【沙田上車盤】點睇 《2》
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J.V
2022-8-10 11:01:29
本身屋苑得兩橦同埋佔地好細, 但因為係第一城隔離, 可以用到第一城/愉田/愉翠既商場,交通同校網, 近馬鐵 行過去3-5分鐘
但用唔到第一城既平台花園同泳池,因為入唔到既原因所以都用唔到大部份既運動設施 (網球場/羽毛球場)
呎價同第一城差唔多, 不過極少放盤同成交, 平均一個月一單左右, 要考慮埋第時換樓或者賣樓既時間成本
加上極少細單位 (400實呎以下), 所以入場費都要700+, 又要睇埋自己個budget
但就新D, 23年樓, 不過碧晴係夾屋來
我覺得如果你係想試下住, 或者第時都諗住換樓, 咁第一城會好D
打算唔換樓長住再考慮碧晴
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J.V
2022-8-10 11:19:44
都有大單位既, 講到尾都係錢
夠錢咪直接買大D
唔夠都無計架啦
係人都想又大又新又靜又有會所又交通方便, 全部都係錢
卡爾登
2022-8-10 11:47:47
請問夾屋有咩要考慮?
碧晴700對面欣廷又730 欣廷好似好D
:^(
大鵰哥
2022-8-10 11:50:58
火炭豐景花園好似好難甩手,年頭睇既盤到呢家減到6舊尾都未出到貨
迷雲膠袋
2022-8-10 12:03:40
呢個時勢唔大劈好難放 果到成交仲要一向都少
:^(
大鵰哥
2022-8-10 12:06:12
年頭睇已經叫緊7舊中
:^(
:^(
:^(
3個日
2022-8-10 12:09:51
無記錯應該在山腰左右
無車人士都幾好,日曬雨淋,身體力行
:^(
上去搭小巴還好,落山真係碌落去仲快
:^(
大鵰哥
2022-8-10 12:13:38
無啦,初初係因為跟車位吸引,但因為未做大維修又伙數少,所以最終冇考慮
聽aa講好似預要夾成30個做大維修
:^(
:^(
東吳大都督
2022-8-10 12:16:53
30個大維修
重建好過啦
:^(
大鵰哥
2022-8-10 12:19:31
4棟夾埋得三百幾伙
:^(
:^(
:^(
30應該係咁上下
:^(
:^(
:^(
張致恆
2022-8-10 12:21:37
本身屋苑條件唔乎及近年上車盤嘅主要要求(近鐵/樓新) 唯一好處應該係多車位
加上依排個市差 6-7舊好多選擇 去買欣廷仲好啦(雖然細咗)
而同區計 比得起唔買佢 比唔起買穗禾 夾死左
:^(
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張致恆
2022-8-10 12:22:29
咁又唔好咁講 每戶夾30個都起唔返棟樓啦
:^(
張致恆
2022-8-10 12:23:11
咁你都知點解 賣得咁慢咁靜啦
:^(
大鵰哥
2022-8-10 12:23:20
4叔無論咩年代都玩納米盤真係最叻
:^(
:^(
:^(
豐景唔計A座係個座山頭真係算納米盤
:^(
:^(
:^(
大鵰哥
2022-8-10 12:26:33
上過一戶連天台既單位睇,半單邊天台景好震撼
:^(
:^(
望晒大圍、沙田、馬鞍山,船灣淡水湖
張致恆
2022-8-10 12:28:27
依家啲人對眼淨係識睇新樓
:^(
開放式廚房納米樓都照要 (但轉頭又屌)
沙田啲樓細極柒極(除咗翠華215呎)之外 全部都可以做到一房甚至兩細房 根本就係比單人/小家庭上車用
你估真係個個都有父幹買新樓大兩房咩
:^(
電子工程師
2022-8-10 12:29:16
:^(
J.V
2022-8-10 12:35:41
agger
3個日
2022-8-10 12:49:03
A座還好,d𨋢位都大少少
BC座真係趕返工都要早少少出門
大鵰哥
2022-8-10 12:52:39
單雙數𨋢冇計啦同埋都未換
:^(
:^(
停車場又話整電位,所以大維修真係要咁多錢
:^(
:^(
3個日
2022-8-10 12:53:33
呢次大維修可能係表面
內裡的水喉,唔知遲下仲要唔要整
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J.V
2022-8-10 12:53:57
其實夾屋過左5年同私人無乜分別
只係發展商係房協, 同埋個名仲係叫夾屋
始終叫資助房屋, 有人會擔心鄰居問題, 但我又覺得唔洗太介意
欣廷再新D, 呎價再貴D, 但真私樓
好似全部都有大窗台
有私家會所, 得4座, 成交比碧晴高
新鴻基樓, 樓下就馬鐵, 要留意中低層面向馬鐵果邊同時又面向馬路可能會吵D
彈藥夠, 我會揀欣廷
碧晴700對面欣廷又730 < 呎數相差幾多? 中高低層?
如果差唔太多我老閪都揀欣廷
:^(
大鵰哥
2022-8-10 12:55:19
我淨係知如果決定買左個度就會變命運共同體
:^(
:^(
:^(
再甩手既機會係零
:^(
:^(
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但天台個景真係好難忘,真心正
:^(
:^(
:^(
柚子蜜蜜
2022-8-10 13:04:56
唔知之前幾錢,但聽講唔多,因為每個月都要交幾廿蚊供維修基金
張致恆
2022-8-10 13:34:48
依啲樓好蝦人
你好鐘意半山位嘅幽靜又鐘意自己揸車咪啱
:^(
但現今社會普遍都係追求近鐵/新樓 唔太合大眾口味
:^(
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但用唔到第一城既平台花園同泳池,因為入唔到既原因所以都用唔到大部份既運動設施 (網球場/羽毛球場)
呎價同第一城差唔多, 不過極少放盤同成交, 平均一個月一單左右, 要考慮埋第時換樓或者賣樓既時間成本
加上極少細單位 (400實呎以下), 所以入場費都要700+, 又要睇埋自己個budget
但就新D, 23年樓, 不過碧晴係夾屋來
我覺得如果你係想試下住, 或者第時都諗住換樓, 咁第一城會好D
打算唔換樓長住再考慮碧晴