放樓圍爐區3

唔知講咩 2022-7-11 09:49:17 【加息周期】再有中小型銀行跟隨加H按「封頂息」先後3間銀行上調

https://ps.hket.com/article/3297876?r=cpstni

富途末路 2022-7-11 09:52:50 做乜咁急放先

齋版Macan扮四條 2022-7-11 09:53:09 個人覺得其實過去嗰幾年已經將所有升幅耗盡晒

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Casemiro14 2022-7-11 10:02:22 咪撚個啲人鳩嗡

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核心外圍價值 2022-7-11 10:04:22 算好急? 屋企等錢用
同埋覺得樓會跌

比班移民盤頂爛市

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富途末路 2022-7-11 10:11:04 轉按/加按？
講真跌得幾多下年年尾開始減返息就會彈返上黎

核心外圍價值 2022-7-11 10:19:14 多謝ching先有諗過轉+加按
但恐怕都唔夠屋企周轉
賣比較可以解決我既問題

無計等運到

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超人ACE 2022-7-11 10:29:53 Let's wait and see

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我就覺得唔會升
慢慢咁跌落去
香港無前途,好多人都離開

富途末路 2022-7-11 10:38:38 好多人低估咗房屋短缺量好多人走唔代表樓價就只跌不升 97移民潮果幾年都年年升

上年都好多人走樓價一樣破咗頂而家主要係加息嚇走人政府會幫你源源不絕輸送支那人落黎架啦

超人ACE 2022-7-11 10:41:58 我就覺得依家多人走先樓價跌

美股認真討論區 2022-7-11 10:43:56 此回覆已被刪除

巨乳出驚人 2022-7-11 10:44:54 真係等錢洗都要減嫁啦

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美股認真討論區 2022-7-11 10:45:32 此回覆已被刪除

唔知講咩 2022-7-11 10:52:11 早期買、賺得多的，就唔介意減d賣
有d係呢5-6年買
見過高價
而家落返d就唔甘心
覺得平左

ps 上面c兄覺得唔會跌，其中一個原因係大陸人會源源不絕來
會不斷抬價買樓
真係要LET'S WAIT AND SEE

美股認真討論區 2022-7-11 10:54:18 此回覆已被刪除

富途末路 2022-7-11 10:54:24 2021年香港淨流出人口為26.3萬如果只計香港居民都有15.3萬

但同年8-9月樓價破頂並高位維持
移民潮一定有影響但影響有幾大先係問題

如果冇移民潮同加息壓力喺經濟復甦下我諗樓價好快又再破頂但而家短期內係唔會再點升不過一直跌落去亦都係妄想美國一減返息樓市好快又有支撐香港1.x%既息係極低極吸引

富途末路 2022-7-11 10:56:18 而家真係等開關應該最少等多1-2年
不過淨係引入啲支那醫生、護士、仲有狗呢到都增加咗唔少房屋需求

花生魷 2022-7-11 10:57:17 主要係人口結構改變，
加息其實影響有限，移民盤都影響有限，
最大問題係睇唔到前景同失業

其實移民盤已經賣得7788，
得返留港撚買家同賣家，
但買家入面有班老師失業，航空從業者失業，旅遊從業失業，店舖Sales失業，
呢班人自己都驚飯碗不保，
已經扣起好多購買力，
同時賣家心態係想細屋換大屋當然要賺盡，
最後就變低成交/個個星期食白果

有朋友做相關以上行業就知果種恐懼，
加息既話轉工叫高30%就cover到，
問題係冇工比你轉

多餘 2022-7-11 11:00:39 加息反而事小, 防疫政策同全世界比係背道而馳, 變相鎖港冇運行

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花生魷 2022-7-11 11:05:01 你岩呀，不過呢班全部都係政府出糧既行業，
羊毛出自羊身上，你覺得香港結果會變成點？
供樓果班既前景真係睇唔通，更加唔會買住

花生魷 2022-7-11 11:08:30 上星期十大屋苑得7宗成交
如果咁都已經叫多交收既香港真係玩完了

富途末路 2022-7-11 11:08:51 你覺得香港政府財政會有問題？你信政府班on9講財赤？你會唔會太天真

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香港政府有錢到仆街大把大國政府都係負緊債、儲備得果幾個月運作如果唔係有要輸水比支那的隱憂絕對係全世界財政最穩健既政府之一

今生無緣 2022-7-11 11:09:36 其實依家老師失業既人數暫時唔算好嚴重
而你講既航空, 旅遊, 零售業既朋友不嬲都係疫情底下最大既受害者, 購買力要扣起都已經扣起左
其中航空業近排已經重新招聘返d機師, 空姐空少(唔單止國泰, 中小型都部署緊)
可能我短視但暫時見唔到個情況可以要點worse落去

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我同意樓價短期一定有調整但我諗10%到都已經好多人接貨
如果有自住需要既, 計下條數租定買抵囉
你眼光好把握到10%個下更係最好
但都要諗下到時減到10%個陣你心儀既盤會唔會仲係到
會唔會好多人搶

利伸：sorry 1999 無時間執諗到咩打咩

孤注一擲 2022-7-11 11:10:41 健康碼黎緊，又會有一班人plan移民，本來想買樓嘅年輕家庭又會諗一諗先

冷犬 2022-7-11 11:11:18 估唔到房屋台會見到人講香港樓市無咩前景

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成日以為成個台所有人有樓無樓都係樓市gogogo

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