9成按揭/高成數討論 - 22
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日月星宿
2022-9-7 17:31:13
未結婚你都可以寫未婚妻/未婚夫，佢都一樣受，可以做擔保人。 擔保人好似有得揀淨係擔保借果條數，定所有相關產生既欠款都擔保哂
:^(
:^(
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唔好玩啦
2022-9-7 20:26:46
轉按到底揀供30年好定25年
咁都要問
2022-9-8 09:02:24
請問一下 睇中左間銀主盤 已查冊 業主2人已破產
不知對我做按揭影響有幾大 所以一直未入標
我應該直接搵律師查詢相關風險 定問下銀行按揭部初步睇下先？
無無聊聊流鼻血
2022-9-8 23:12:32
想請教下,
老婆個名俾佢屋企人用左黎買樓, 壓測用老婆同佢家姐去借4成, 而家層樓估價無升無跌,未斷供, 由外家出錢供
家陣諗住兩公婆買返層樓自住, 約700萬樓, 借8成
問題1: 如果我個friend 既公司出糧俾我 (有實際業務運作, 交齊MPF, 交稅) , 我自己兩份人工夾埋夠5萬5過壓測得唔得? 銀行係咩情況會唔接受兩份糧?
問題2: 老婆份人工係唔係已經唔可以用黎計壓測? (人工有加）
日月星宿
2022-9-8 23:22:38
打兩份工好似話會睇兩份工既性質係咪一樣，不過借高成數mc睇得緊，小心啲好
另外你老婆有樓按係身，最高按揭成數要減一成，所以應該最多八成，同埋佢果層樓既供款都要計埋入壓力測驗個還款額果到
無無聊聊流鼻血
2022-9-8 23:37:07
如果層樓唔係聯名買，用我自己個名買
咁佢果層樓既供款會唔會計埋落黎？
日月星宿
2022-9-8 23:47:05
佢唔係借款又唔係擔保既話當然唔會計佢
東口東面
2022-9-9 00:54:19
如果擔保人有按揭喺身按揭要扣一成
同埋壓測個供款比率會嚴咗
本身壓力測試係50%同60%
擔保人有按揭喺身好似變35%同45%
毛旗筆友
2022-9-9 21:19:58
:^(
李滄東
2022-9-9 21:39:47
:^(
夨
2022-9-9 22:00:59
OT錢，按揭計唔計
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美臣·蒙特
2022-9-9 23:19:50
業主企硬就收佢皮啦
:^(
呢個市買家惡撚晒 市場大把選擇
:^(
:^(
:^(
死黑鬼大力士
2022-9-10 10:38:15
想問下做九成按揭 擔保人可唔可以係未婚夫個爸爸？即係未來老爺
借貸人係未來媳婦
日月星宿
2022-9-10 11:04:25
可能要做埋借款人唔係擔保人
死黑鬼大力士
2022-9-10 11:08:34
咁我貸款人 一個28歲 一個55歲
供既年期係計後生個個定老個個？
老個個入息可觀啲
好好住
2022-9-11 16:08:43
:^(
shpon
2022-9-11 18:16:55
出租借得五成喎
好好住
2022-9-11 23:01:44
:^(
大姆指向上
2022-9-16 11:05:10
想問下除左HSBC H rate會低少少外，其他銀行係咪一樣？
甜品師傅
2022-9-19 11:30:45
最近9成按揭通常要等幾耐有offer?見有人一星期就出到
有棍絲
2022-9-19 14:02:18
強銀一星期就出 簽埋
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甜品師傅
2022-9-19 14:09:28
等待既時間好辛苦 出左咩offer?
有棍絲
2022-9-19 14:37:17
H+1.3% cap p-2.5% = 2.5%
1.65% cash rebate + $12000
mortgage link
盜墓者羅拉筋
2022-9-22 15:00:29
我想問有無聽過按揭有得一半p / 一半h ?
高買高賣
2022-9-23 16:20:35
:^(
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