9成按揭/高成數討論 - 22

成全寶 2022-7-28 18:24:22 淨係睇3個月糧單
咁咪計唔到bonus?

捐檯底IT狗 2022-7-28 18:31:49 比埋bonus糧單佢計

Dalot 2022-7-28 18:43:49 係啊

JurKlo 2022-8-6 00:18:01 有冇人知匯豐正常係還款日當天扣錢定係會等多一日先show到扣左錢？

Actomas 2022-8-6 00:51:07 請問你借幾多

隼 2022-8-8 07:48:33 想問下，下個月尾準備交吉，有d 咩要轉名，同有咩可以叫人幫我整？

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管理費？
水電煤？

完全唔識

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捐檯底IT狗 2022-8-8 08:07:15 AA唔係會幫你搞？我下個月都收樓，不過好似自己打去改都好易

隼 2022-8-8 08:31:15 正常佢可以全部幫我搞哂？同埋係咪要收左先搞，定收樓前好搞定

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捐檯底IT狗 2022-8-8 08:35:27 聽聞就當日搞，因為同前業主cut off，當時AA話會收樓個日幫我搞埋咋，我就無煤氣，只係管理費、水、電

幹你娘借爆 2022-8-8 08:36:29 管理費應該律師會deal
水電就收樓後上網apply 好簡單
煤就裝修後再搞

索羅斯(韭菜) 2022-8-8 09:53:18 我今年都交左吉, 可以比D建議

管理費一開始費用例如按金律師樓會幫你搞掂, 但係一般交管理費我就建議你去管理處問下每個月要幾時交/點交, 通常而家都可以set up 自動轉帳, 可以當場搞埋煩少樣野

水費要申請轉名, 網上自己填Form 搞: https://www.wsd.gov.hk/tc/customer-services/manage-account-and-water-bills/taking-up-or-closure-of-accounts/change-of-consumership/index.html

電費要申請轉名, 網上自己填Form 搞: https://services.clp.com.hk/zh/move-in/index.aspx

煤就要睇下你本身個屋企係用緊咩煤氣公司, 之後可以打去煤氣公司問下轉名手續. 煤氣轉左名要約師傅上黎裝煤氣錶, 如果打算裝修就可以夾番好時間先叫佢地上黎裝.

Aexlsen 2022-8-8 21:09:24 想提早成交，同左自己律師樓講，然後我個律師樓又話對家未覆佢文件，叫我叫agent追佢交，追左兩個星期都話未收到，個agent 又話追左，咁依家應該點

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已經發晒脾氣屌個agent，屌佢老味

隼 2022-8-8 21:46:05 多謝ching

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要交吉之前做？

今生無緣 2022-8-8 22:31:04 對家/對家律師樓唔做野無計架喎, 屌agent都無用

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日月星宿 2022-8-8 23:47:20 算啦，呢啲冇得好嬲，提早成交要對家同對家律師樓肯先得

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我本身都想提早成交，一早問左對家佢話得，但點知搞個按揭搞左成個幾月都未出到文件俾佢律師樓，咁佢律師樓又唔點覆，一句未收到銀行文件就冇回音，過左一個星期都冇再覆，宜家都係等本身個成交期

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Aexlsen 2022-8-9 00:20:02 對家移左民，我按揭簽好晒，就係等對家律師樓做野，屌佢老味係咁拖拖拖，我屌鳩個agent話佢叫唔到律師樓提早就叫佢叫業主叫，佢又要驚業主話佢做唔到野唔肯叫

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小天使糖糖 2022-8-11 19:50:44 月入5萬係咪都只係可以按600萬樓下嘅樓

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Aexlsen 2022-8-11 20:47:09 搵擔保人

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小天使糖糖 2022-8-11 20:49:35 擔保人係計埋佢嘅入息落去？

Aexlsen 2022-8-11 20:52:02 Yes

百萬原因 2022-8-12 00:17:13 後生仔有新樓情意結嘛

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百萬原因 2022-8-12 00:19:43 唔好咁執著啦個市有排跌

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百萬原因 2022-8-12 00:28:53 收到offer都要時間整文件

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織女 2022-8-12 04:36:16 如果加阿媽做擔保人 55歲
我收入大過月供係咪都可以做到三十年按揭
定係都會75-55=20年按？

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Taiji 2022-8-19 16:21:02 Accept 左中銀offer
係咪可以再搵星之谷拎回贈
因為我apply中銀嗰陣係直接搵banker 冇經過星之谷
反而apply其他銀行就經星之谷介紹banker
Thx