UK 租樓買樓攻略 (2)

涼鍵分 2022-7-5 21:38:15

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梁潮偉 2022-7-6 03:01:14 揀唔到, 就算唔睇學校, 你呢個budget 都搵唔到治安正常既區係3房.

Leeds 好難揀, 差唔多全部都係紅色, 最中間個位就係車站

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梁潮偉 2022-7-6 03:03:37

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九叔(上磅） 2022-7-6 06:51:27

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蟲屎狗 2022-7-6 13:57:09 1. 租房或買屋既 budget : 租屋 ard 700, 諗住share house
2. prefer 地點 : wimbledon /附近
2. 你需要幾間房 : 1
3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題):
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 1hr
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : no
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) : 治安>價錢>交通

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黑白黑白 2022-7-6 15:32:50 想問下new build係咪唔洗我搵surveyor
發展商話佢會有專業人士睇有10年保養
另外佢起緊樓但未得去住，今年年尾想報個區nursery係咪都無問題？
Thanks

靚女一名 2022-7-6 16:43:02

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JJ狗仙人 2022-7-6 17:54:59

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Thx

有頭髮多比 2022-7-6 18:44:28

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我很想去上班 2022-7-7 01:30:27 好似大部分人都係買house多，係英國買flat好似伏伏地咁

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梁潮偉 2022-7-7 02:57:35

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梁潮偉 2022-7-7 03:06:23 你圍住呢個圈睇都得

https://www.spareroom.co.uk/flatshare/?search_id=1139374488&show_results=as+a+map&offset=0

梁潮偉 2022-7-7 03:12:57 要搵人做snagging report. 好似呢d

https://www.newbuildinspections.com/about-us/what-is-snagging/

不過你要搵你個區既呢d 公司. 你報學校首先要prove 你買左間屋. 你攞住你買屋既proof 去報

梁潮偉 2022-7-7 03:17:25

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梁潮偉 2022-7-7 03:26:06

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梁潮偉 2022-7-7 03:29:32

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梁潮偉 2022-7-7 03:55:14 主要因為flat 99% 都係leasehold 係england. 而leasehold 同香港買apartment 有個明顯既分別係

1. 你無絕對既業權同控制權. 你要裝修, 你要間過d 房, 你係需要問freeholder. 你無權自己做任何改動.

2. leasehold 個d 有ground rent 呀, service charge 呢d 每個月收錢.

三缺一，慘過乞 2022-7-7 04:20:42 2. 對香港人而言不是問題，其實香港都要交管理費，地租 (新界/新九龍，ie 租 99 年嗰 part) ，仲多左樣差餉

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當然 1 都幾大問題下

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其實仲有 3. 個 Management 基本上唔到 leaseholder 話事

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正經好男仔 2022-7-7 06:47:17 睇緊flat

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逃出香港地 2022-7-7 08:36:37 Zoopla搵Agent冇人應我

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R.IP.R.I.P. 2022-7-7 08:38:33 Southampton 有冇地方推介？

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靚女一名 2022-7-7 09:12:26

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1886 2022-7-7 10:54:02 租屋黎講
我搵build to rent黎租同係Rightmove租
有無咩分別

點點樣 2022-7-7 11:41:15 有無人已經係曼城？
想問下係咪好難租樓？
我下星期到係Rightmove send左十幾個enquiries 都無人覆

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係咪要地產鋪問先有機
因為想一落地就開始睇租盤可以唔洗租咁耐bnb

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利伸搵緊1 bed apartment

點點樣 2022-7-7 11:43:41 已經講明可以俾一年租upfront

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