新一輪白居二又出爐前白居二買家盡量解答大家問題

黃金糕 2022-6-15 22:18:04 可唔可以做8按但分長d黎還？

大原健人 2022-6-15 22:21:29 想問吓有full-time同埋有part-time
咁part-time嗰份係咪都係照樣比僱主填返同一份嘅僱員薪金證明書就OK？

UNC 2022-6-15 22:45:57 要前面幾多個人放棄先可以輪到8千幾

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想問下如果輪到自己係咪會寄信比我？

大原健人 2022-6-15 22:50:35 但係我上地產網睇全部都寫佢已經19年樓齡嘅？
話係零三年首次發售政府房委會回購左，零七年先至賣出嚟，所以當係零三年？

大原健人 2022-6-15 22:52:40 唔係話唔係全部綠置都得咩？好似某部份先至得唔係全部？

噴火暴龍獸 2022-6-15 22:52:50 只係玩美股要點樣證明自己持有咩股票同價值

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大原健人 2022-6-15 23:05:10 其實如果可動用嘅首期資金有一球(另外已經有裝修費同埋預備稅項嗰啲有另一舊錢)，係咪應該唔好諗925嗰啲直接諗吓20幾年嗰啲比三，四成首期出嚟
好似仲抵住

世界以痛吻我 2022-6-15 23:24:22 係計首次成交日期，唔關起樓年份，最準確係拎賣家張准賣證睇，證上會寫首次成交日期
正如某d 租置公屋雖然樓齡三十年，但佢首次成交既日期可以係10年內，一樣可以做925

大原健人 2022-6-15 23:30:05 即係地產網寫嗰啲都未必準啦？都係要去問吓先至知

世界以痛吻我 2022-6-15 23:38:50 28 hse 某d 經紀好鍾意係標題寫可按九成黎招攬客人，就算過左20年佢都錯唔哂呀，因為按九成，年期可能係十幾年

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黃金糕 2022-6-15 23:39:59 係以果個單位首次買入日期起計？

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2.718281828 2022-6-15 23:40:38 睇樓果時同業主講要睇睇可供出售証明書上面會寫左
該單位首次出售日期
而政苦擔保年期30 年計算係計首次出售日期起頭30 年

都係要問銀行先知做唔做到925

2.718281828 2022-6-15 23:41:56 照理解係

因為油翠苑都係類似情況只有一dd單位係2010 年首次成交做到 925

2.718281828 2022-6-15 23:43:43 之前有巴打share 過個表自己睇返就okay 一般大行都係用果個表去批
但足唔足就另計

大原健人 2022-6-15 23:59:02 咁即係就算做到925但係如果個業主開價太貴嘅話，銀行都會叫你補錢上會？

輕輕鬆鬆摩洛哥 2022-6-15 23:59:37 係比到三/四成首期應該可以靚地點又住大啲

2.718281828 2022-6-16 00:06:01 銀行估唔足就無計
業主開你 700 萬銀行估 600 萬

銀行都會做到 9按借到 540萬但首期就會上到 160 萬
(哩個極端例子)

嘍絲 2022-6-16 00:08:24 想請教下ruxi要睇幾多同埋點符合資格

大原健人 2022-6-16 00:12:22 巴打知唔知，如果有啲20幾年甚至30年未補地價嗰啲居屋比四成首期，係咪照樣要過壓力測試？但係理論上應該都容易啲，因為都俾咗四成首期？
定係都係要睇職業或者穩唔穩定？

嘍絲 2022-6-16 00:16:25 白居二單人第二波有無機

Chau78901 2022-6-16 00:17:16 過咗擔保期就要壓測

世界以痛吻我 2022-6-16 00:31:08 無

嘍絲 2022-6-16 00:32:33 要幾多先有機

大原健人 2022-6-16 00:39:39 咁係30年定25年？

巴狗 2022-6-16 00:43:55 居屋唔同私樓，唔太理估價，銀行會照賣價做