買車位有無得諗
第 1 頁
下一頁
股海明燈
2022-5-22 16:59:37
屋企樓下賣110萬，普遍租金2600-2800，扣返管理費差餉地租實收2100-2300左右
將來有需要又可自用
Ads
財經台絲打(有棍)
2022-5-22 17:03:16
得2厘4
股海明燈
2022-5-22 17:09:22
現價租值真係唔太吸引，但見到領展車位租金呢十幾廿年巴升幅，我估過幾年回報會開始大
腳指尾奶閪
2022-5-22 17:10:40
賣110萬唔方靚位
領展果d多數勁多人爭一個位先咁貴租
財經台絲打(有棍)
2022-5-22 17:17:59
Yes
領展啲位排死人
財經台絲打(有棍)
2022-5-22 17:18:40
睇住黎食
股海明燈
2022-5-22 17:19:38
我個屋苑係賣緊咁上下價，仲痴住領展車場，所以個個睇住領展個價黎放租
Lancet
2022-5-22 17:36:58
此回覆已被刪除
西晉宣王
2022-5-22 19:25:02
110萬當交下智商稅
:^(
股海明燈
2022-5-22 21:25:24
咁大鑊
:^(
Pandafai
2022-5-22 21:28:10
自用就起碼換車都知要換幾大架/有無電位/易唔易污糟要咩顏色, etc ，又可以買個方便唔怕租唔到 (有D 屋苑1年抽1次車位）
投資就無咩諗頭啦，買間公屋租金回報都高過車位
Ads
日日食納豆
2022-5-22 22:50:47
邊區 110
李居明
2022-5-22 22:55:54
自用就買，投資就免啦
百一萬買先月租收番二千幾，買廢老股乜野中移動中国銀行收7~8厘好過
利申，持有兩個車位（早年買入）
齋版Macan扮四條
2022-5-22 23:16:28
AE區110
鬼鬼鼠鼠偷番薯
2022-5-23 01:01:17
你唔介意鎖死舊錢就買
自己車位係幾爽 唔怕俾業主加租/完約
依家P-2.4
我個到來回息差2K左右
平過租 3.8K
大頭星人
2022-5-23 03:51:45
買車位係得2個用途
1:自用
2:炒
炒唔炒到睇大圍環境，lump sum 細，屋苑車位比例細，大型屋苑伙數多，出入較依賴交通。
租金回報冇用，太少
如果睇租金回報 不如買納米 起碼可以自用
:^(
:^(
:^(
大頭星人
2022-5-23 03:55:37
車位需求大既可以諗康城 ，大西北例如嘉湖 或掃管笏
租金年回報有2-3厘， lump sum 細過200萬（印花稅低） 可試
但老實講 唔係自用 純投資，有人名就買住宅啦 可做高成按揭玩桿杆。車位按揭要俾1半
:^(
:^(
:^(
吳夏榮男友
2022-5-23 07:21:38
正正經經買收息股好過啦
KAON
2022-5-23 09:07:48
呢一刻嘅回報已經低過
綠色債券
，買嚟做乜？
回報低都唔緊要，難甩手嗰度麻煩
$1.1m 車位，隨時樓齡都唔低，樓上住宅大維修，你都隨時要夾錢。 只要部lift去到停車場，你都要夾一部份
新世界派7厘俾你，恆基派5.5厘息俾你
$1.1m x 7% = $77,000 p.a. (唔使交稅，唔使驚空置期，使費極低)
股海明燈
2022-5-23 19:57:58
其實都有打算放租幾年就自用
股海明燈
2022-5-23 19:58:36
廢老收息股都有少少
:^(
Ads
股海明燈
2022-5-23 20:04:23
打算full play
股海明燈
2022-5-23 20:05:01
壓測爆左無得再借
股海明燈
2022-5-23 20:05:56
壓測爆左無得再借，所以先諗full play買車位
股海明燈
2022-5-23 20:07:33
我又無諗到大維修，多謝提醒
第 1 頁
下一頁
將來有需要又可自用