放樓圍爐區2

取消資格 2022-6-17 12:52:08 趕租客走/平一成連約放
或者同租客傾掂數開門畀人睇樓但係太多混吉
同埋如果我係租客知你賣左樓交吉放一定會屈你錢

毒拎隱士 2022-6-17 12:56:34 開門利是

齋啡走奶 2022-6-17 13:10:54

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葉公好蟲 2022-6-17 13:28:31 打去問啦一定最update
覆你都係等一日

釣魚翁 2022-6-17 13:43:00

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我愛死民建聯 2022-6-17 15:35:23 所以d AA狗成日用估唔足價黎大鳩你叫你減價係pk黎

齋啡走奶 2022-6-17 19:19:57

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野生動植物 2022-6-18 12:54:15 估價有乜用，直接睇最近成交

玩下姐 2022-6-18 15:12:08 估價點解冇用，個個都係睇住成交嚟買啲樓升碌尻

37213721 2022-6-18 18:21:07 淨睇估價當然唔夠，
應該用估價同成交價比較，
例如同一棟樓往往有低層成交價低過估價，高層就貼估價甚至高過估價成交。
更常見係樓齡較高(e.g.:over30年)嘅成交價，通常低於網上估價。
當然，有冇靚裝/豪装，装修啱唔啱買家心水，就唔係估價可反影

Mkcbus 2022-6-18 20:02:01 唔知係打邊個電話？

玩下姐 2022-6-18 21:10:50 呢個啱聽

特種警衛 2022-6-18 22:42:44 屌加息係味真係咁大影響

又靜返曬

一手又吸曬啲客

荔枝玉露 2022-6-18 23:26:42 年尾加P喎
香港已經3–4年經濟無增長過
仲邊有人盲搶

葉公好蟲 2022-6-18 23:56:22 但必嘉同silicon Hill 都照去得好快BO

釣魚翁 2022-6-19 00:01:57 加息對港樓嘅間接影響比直接影響更大

例如股巿下挫
好多人身家縮水
或者坐緊貨唔想套現出嚟

鎂一年定存上到3厘幾息
對比收租樓回報可能更高風險更低

以上都會影響需求

荔枝玉露 2022-6-19 00:05:21 自住係要買
同埋如果咁多人識睇就唔會咁多人輸錢
我唔係淡淡但樓市唔方好得去邊

係開心仔既 2022-6-19 00:07:45 2個盤既共通點都係20k下同發展商無乜點加價

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望下20k up就另一個世界

RoCTO 2022-6-19 00:13:08 睇過一個分析，樓市係雞肋，升唔起但又跌唔深
始終剛性需求係要住，唔係買就租
但而家呢個環境，股票暴跌/ 現金眨，樓相對叫保值得黎又解決到住
過多3-4個月消化左加息既消息應該會好d

啤啤啤啤牌樣 2022-6-19 00:13:40 必嘉20k下

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葉公好蟲 2022-6-19 00:13:49 必嘉好似都20k up bo

該批首輪推售的182伙，包括開放式至兩房間隔，其中約28伙開放式、128伙一房及26伙兩房單位，實用面積202至369平方呎。

當中，入場單位為6樓E室開放式間隔，實用面積202平方呎，折實售466.8萬，折實呎價約23,109元；而最低呎價為6樓B室，一房間隔，實用面積275平方呎，折實呎價22,662元。項目至今累推三張價單，折實平均呎價，依次為23,888元、23,968元及23,998元。

原文網址: 紅磡必嘉坊．曦匯暫沽126伙

葉公好蟲 2022-6-19 00:18:00 明呀, 但香港人買樓都係信左教咁
樓市依兩三年都係上上落落5%到, 大升大跌都唔會
自住既話, 加息影響都係短期同心理影響多

係開心仔既 2022-6-19 09:52:28 Sor

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見你話去得快get左錦上路

必嘉第一張去左6成幾咋嘛

特種警衛 2022-6-19 11:34:43 睇出面就知
班友一見人唱淡就屌曬鬼中左邪教咁款
見佢地咁睇好反而有啲驚
班仆街已經燈爆左美股同幣市

聖人有味 2022-6-19 13:27:59 當樓價長期平穏果陣，新樓同舊樓呎價咁上下，自然會買一手，二手買賣就會減少難走貨，咁著數嘅係發展商；