良心AA 您問我答 23
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條友真係唔識架啵
2022-6-3 22:59:02
半新樓低層成交價係咪通常高過估價？
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西蟲
2022-6-3 23:11:46
淡淡：無可能
:^(
明明專家都話美國加息 樓價一定跌到pk
:^(
西蟲
2022-6-3 23:16:56
有無人解釋到？
Grand Yoho ：地鐵上蓋 樓下有大型商場 周圍有齊
晒民生嘢 依家800萬內都已經有大兩房 有梗廚
柏瓏：除左地鐵上蓋 周圍咩都無 800萬內都係得細兩房 開廚 樓花價兩年幾 但係個個都仆去買
係因為香港人太有錢 定係香港人太易呃
:^(
C.Paul(陽性)
2022-6-3 23:53:59
:^(
咸濕寶寶俏嬰兒
2022-6-3 23:58:42
:^(
咸濕寶寶俏嬰兒
2022-6-3 23:59:37
低層長期估唔足架啦
高過估價好正常架喎
咸濕寶寶俏嬰兒
2022-6-4 00:00:20
睇唔透
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有D人對一手情有獨鍾
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:^(
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啤啤啤啤牌樣
2022-6-4 00:01:02
如果你買樓都幫襯埋佢 佢會更上心
:^(
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喵喵貓仔
2022-6-4 00:02:15
中銀上網搵唔到層樓應該未update，有無其他網介紹
咸濕寶寶俏嬰兒
2022-6-4 00:03:12
如果無就直接搵Banker手動估
太新電腦未有資料估唔到
啤啤啤啤牌樣
2022-6-4 00:07:40
仲有北環線2線交匯同低密度湖畔式設計
結論你識條鐵咩
:^(
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咸濕寶寶俏嬰兒
2022-6-4 00:11:33
不過Grand yoho 8舊應該入唔到大2房？
栢瓏我都理解到D人唔想買咁入，想搵近返D市區嘅盤
通過長樓花方式Lock左今日口價先
反而入Silicon Hill嘅，我就唔係太睇得透
TVB營業部徐小姐
2022-6-4 00:17:58
你依家買二手grand yoho都一樣係lock左今日口價，但係即買即住
西蟲
2022-6-4 00:18:14
:^(
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今日Grand Yoho 嘅 叫價 （黃色App)
:^(
西蟲
2022-6-4 00:19:53
結論：我窮
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咸濕寶寶俏嬰兒
2022-6-4 00:20:22
我自己接觸嘅客，有D就係唔想買咁入，但又買唔起荃西，所以先入珀瓏
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咸濕寶寶俏嬰兒
2022-6-4 00:22:31
真實成交紀錄我就唔多見
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西蟲
2022-6-4 00:28:55
實地考察過 錦上路同元朗距離唔遠 反而錦上路離荃西就好遠 地鐵要8分鐘 而錦上路周圍真係咩都無 ，荒山野嶺。Yoho 周圍就發展成熟，完全係兩個世界。但係價錢就grand Yoho仲抵過柏櫳。 所以先覺得奇怪
:^(
利申： 純學術交流，都希望柏櫳買家賺到笑
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西蟲
2022-6-4 00:32:29
可能Grand Yoho業主見依排比柏瓏搶晒d客，搞到腳震 ？
:^(
李滄東
2022-6-4 00:37:30
:^(
Grand Yoho 兩房梗廚9球啦，800連mid town都買唔到
咁樣解釋到點解柏瓏8球零兩房咁受歡迎啦
咸濕寶寶俏嬰兒
2022-6-4 00:37:39
我接觸到嘅客會考慮到嘅因素
1 開積好，無工作平台
2 2房價錢未到九舊咁癲，睇成交就未見過2房GY有7字
我自己覺得似廣告價
3 大家地鐵拍地鐵姐，你渣車對地鐵咁無得講架
:^(
但我之前都有同買左嘅客講，佢最後價單果口價一定唔係最筍果隻架啦，買返黎預左要守一段長時間
我幫唔到佢地做選擇，決定權在佢地手
不過我問左唔少客，無論係唔係跟我入，又或者跟其他Agent入嘅朋友，佢地都係不約而同咁講，一定唔會渣車
因為隧道費貴到仆街
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西蟲
2022-6-4 00:51:22
但我見紅色app都係有唔少800萬樓下大兩房。不過當然真定假就唔知 。要親自睇樓/AA 幫手證實
:^(
如果Grand Yoho 大兩房係開到900，咁成件事就合理返好多
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西蟲
2022-6-4 00:53:55
我都相信只要守得耐 柏瓏將來都幾肯定會升
咸濕寶寶俏嬰兒
2022-6-4 00:54:51
唔理顏色，四大行都好多假價嘅盤
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迪基亞
2022-6-4 00:56:36
Grand yoho 900萬只係買到細兩房
:^(
大兩房要接近千萬啦
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