9成按揭/ 高成數按揭討論 - 21

中堅賓 2022-5-26 14:23:12

:^(

將軍澳貓奴 2022-5-26 14:24:59

:^(

東京機場 2022-5-26 15:38:18

:^(

無知一問，想問壓測係咪間間銀行都係依個數？

:^(

因為計過數壓測差少少

追逐生命 2022-5-26 16:01:31 小事想請教
2020年4月買入單位630萬做左9成按

而家供左兩年幢樓升到700萬
能否做轉按汁下小錢

捐檯底IT狗 2022-5-26 17:50:15

:^(

ALGOT 2022-5-26 18:05:30 9成按轉按回贈都唔夠俾保費

:^(

財來自有方 2022-5-26 18:06:13 你可以試下計埋保費7折，個總貸款額減10萬，睇下過唔過到。

財來自有方 2022-5-26 18:07:11 9按應該轉按要做6成，呢樣睇下有冇巴打Clarify。

財來自有方 2022-5-26 18:08:25 唔得啦，一係就要1% Cash，一係就減Loan。

財來自有方 2022-5-26 18:12:45 呢樣要睇下 HKMC判斷你媽媽個收入是否具可持續性同穩定性。

1. 睇下僱主係咪大型機構。
2. 現職年資
3. Regular Salary 定有Commission等等

如果無咩大問題，我諗MC都會願意批，但亦有可能唔批足 30年而影響Loan Amount。

3800 2022-5-26 18:47:36

:^(

msn2004 2022-5-26 19:46:47

:^(

捐檯底IT狗 2022-5-26 19:50:38

:^(

3800 2022-5-26 19:55:52

:^(

人類世一 2022-5-26 20:33:21 我都簽咗地產轉介，得嗰一千幾百垃撚圾

:^(

之後搵星之谷，就唔可以再refer匯豐、支銀同恆生
其他就唔影響，最尾揀咗Citibank

3800 2022-5-26 21:27:54

:^(

我只是垃圾 2022-5-26 21:34:36

:^(

一生就是徙勞無功 2022-5-26 21:40:14 想問下大家會點揀offer
loan amount :4.5M
大貓: H+1.3% cap at 2.5%, CR $68,250 (再+0.1%). 包半年火險
SC: H+1.3% cap at 2.5%, CR $66,450
Citi: H+1.3% cap at 2.5%, CR $73,888. 包一年火險。如果仲有1.5M saving 開埋citi gold keep 6 個月, CR $21,500......(那仲有錢....)
本身用開大貓戶口出糧, 冇citi 戶口。

未用過 citi , 唔知間銀行係點.....

窮到盡頭便是型 2022-5-26 21:46:25 CR咁多？唔係loan size 6成再計咋咩？

:^(

msn2004 2022-5-26 22:01:21

:^(

落葉孤城 2022-5-26 22:02:24 正常做法黎唔係伏只要offer 批左同一時間佢都會send文件去律師樓，就算你未簽offer 都好，除非你apply果陣係application form tick左未accept offer之前唔好send文件比律師

所以一般律師樓都會問你會用邊間銀行之後佢再做野

窮到盡頭便是型 2022-5-26 22:05:20 自膠

:^(

一生就是徙勞無功 2022-5-26 22:47:32 雖然正常都冇咩事會去分行。
但係美國佬啲分行真係好就腳。。。

玉子卷卷 2022-5-26 23:04:40

:^(

3800 2022-5-26 23:09:16

:^(